2024-完整房屋贈與協(xié)議書

完整房屋贈與協(xié)議書合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（贈與方）信息1.1.1名稱/姓名：________________1.1.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________________1.1.3通訊地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子：________________1.2合同乙方（受贈方）信息1.2.1名稱/姓名：________________1.2.2身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號：________________1.2.3通訊地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子：________________第二章：贈與房屋基本信息2.1房屋基本信息2.1.1房屋所有權證號：________________2.1.2房屋坐落位置：________________2.1.3房屋建筑面積：________________2.1.4房屋結(jié)構及用途：________________2.1.5房屋所有權取得方式：________________2.1.6房屋附屬設施及設備：________________第三章：贈與條件與期限3.1贈與條件3.1.1贈與方保證贈與的房屋權屬清晰，無任何權利負擔。3.1.2贈與方應提供贈與房屋的完整資料和文件。3.1.3受贈方應按照贈與方的要求，辦理房屋過戶登記等相關手續(xù)。3.2贈與期限3.2.1本贈與協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2.2房屋過戶登記手續(xù)應在協(xié)議生效后______日內(nèi)辦理完畢。第四章：贈與房屋交付與過戶4.1房屋交付4.1.1贈與方應于協(xié)議生效后______日內(nèi)，將房屋及其附屬設施、設備交付給受贈方。4.1.2交付時，雙方應共同對房屋及其附屬設施、設備進行驗收，并簽署房屋交接書。4.2房屋過戶登記4.2.1雙方應共同辦理房屋過戶登記手續(xù)，費用按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔。4.2.2房屋過戶登記完成后，受贈方即取得房屋的所有權。第五章：贈與房屋的權利與義務5.1贈與方的權利與義務5.1.1贈與方有權按照協(xié)議約定將房屋贈與受贈方。5.1.2贈與方應保證贈與房屋權屬清晰，無任何權利負擔。5.1.3贈與方應提供贈與房屋的完整資料和文件，協(xié)助受贈方辦理房屋過戶登記手續(xù)。5.2受贈方的權利與義務5.2.1受贈方有權按照協(xié)議約定接受贈與房屋。5.2.2受贈方應按照贈與方的要求，辦理房屋過戶登記等相關手續(xù)。5.2.3受贈方應按照協(xié)議約定承擔房屋過戶登記等相關費用。第六章：贈與房屋的維護與使用6.1房屋的維護6.1.1贈與方應保證房屋及其附屬設施在交付時處于合理的使用狀態(tài)。6.1.2受贈方應按照正常使用和維護標準，對房屋及其附屬設施進行維護。6.1.3受贈方對房屋進行改造或重大修繕時，應遵守相關法律法規(guī)，并通知贈與方。6.2房屋的使用6.2.1受贈方應合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構和用途，除非得到贈與方的書面同意。6.2.3受贈方不得將房屋用于違法活動，否則贈與方有權撤銷贈與。第七章：贈與的撤銷與終止7.1贈與的撤銷7.1.1贈與方在房屋過戶登記前，有權撤銷贈與，但應承擔因此給受贈方造成的損失。7.1.2贈與方撤銷贈與的，應書面通知受贈方，并退還已收到的房屋及其附屬設施。7.2贈與的終止7.2.1在房屋過戶登記前，如遇不可抗力導致贈與無法繼續(xù)，雙方均有權終止贈與。7.2.2贈與終止的，雙方應相互返還已收到的房屋及其附屬設施和文件。7.2.3贈與終止后，雙方互不承擔違約責任，但已發(fā)生的費用應由雙方協(xié)商解決。第八章：違約責任8.1贈與方的違約責任8.1.1贈與方違反贈與協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償受贈方因此造成的損失。8.1.2贈與方未能按照約定時間交付房屋的，應按日支付違約金，具體數(shù)額由雙方約定。8.2受贈方的違約責任8.2.1受贈方違反贈與協(xié)議的，應承擔違約責任，賠償贈與方因此造成的損失。8.2.2受贈方未能按照約定時間辦理房屋過戶登記手續(xù)的，應按日支付違約金，具體數(shù)額由雙方約定。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方在履行贈與協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商解決爭議的期限為30日，自一方書面通知對方之日起計算。9.2仲裁解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.3訴訟解決9.3.1若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.3.2訴訟過程中，雙方應積極參與，不得無故拖延。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本協(xié)議是雙方就房屋贈與事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補充本協(xié)議的，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。10.2法律適用與管轄10.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂地人民法院具有非排他性的管轄權。10.3通知與送達10.3.1本協(xié)議項下的所有通知和書面通訊，應以書面形式送達對方。10.3.2通知和書面通訊的送達，應以郵政快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式進行。10.4協(xié)議的副本10.4.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.4.2雙方應妥善保管協(xié)議副本，以備不時之需。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力是指雙方在簽訂本協(xié)議時不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政治動亂等事件。11.2不可抗力影響11.2.1若因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議，受影響的一方應立即通知對方。11.2.2受影響的一方應提供有關不可抗力的證明，并采取一切合理措施減輕不可抗力的影響。11.3不可抗力后果11.3.1若因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決，包括延長履行期限或解除協(xié)議。11.3.2若不可抗力影響持續(xù)超過90日，任何一方均有權終止本協(xié)議。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對本協(xié)議的內(nèi)容和履行過程中的信息承擔保密義務。12.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定，否則未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密期限12.2.1保密義務自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。12.2.2若法律法規(guī)有更長保密期限規(guī)定的，從其規(guī)定。12.3違反保密義務的責任12.3.1違反保密義務的一方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。12.3.2違反保密義務的一方還應承擔因其違約行為而可能給對方帶來的不良影響。第十三章：適用法律與爭議解決13.1適用法律13.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.1.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂地人民法院具有非排他性的管轄權。13.2爭議解決方式13.2.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。13.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。13.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十四章：協(xié)議的修改與終止14.1協(xié)議的修改14.1.1雙方同意，本協(xié)議的修改必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.1.2任何修改或補充本協(xié)議的，應作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議的終止14.2.1雙方同意，本協(xié)議的終止必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。14.2.2在本協(xié)議終止前，雙方應履行本協(xié)議項下的所有義務。第十五章：其他條款15.1完整協(xié)議15.1.1本協(xié)議是雙方就房屋贈與事宜達成的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.1.2任何修改或補充本協(xié)議的，必須以書面形式，并由雙方簽字蓋章。15.2法律適用與管轄15.2.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。15.2.2雙方同意，本協(xié)議的簽訂地人民法院具有非排他性的管轄權。15.3通知與送達15.3.1本協(xié)議項下的所有通知和書面通訊，應以書面形式送達對方。15.3.2通知和書面通訊的送達，應以郵政快遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送的方式進行。15.4協(xié)議的副本15.4.