2024-房子漏水賠償協(xié)議

房子漏水賠償協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2.1名稱：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：第二章：漏水原因及責(zé)任認定2.1漏水原因：2.1.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，向乙方提供房屋漏水原因的詳細說明，包括但不限于漏水時間、地點、影響范圍等。2.2責(zé)任認定：2.2.1雙方同意，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合房屋實際情況，共同認定漏水原因及責(zé)任歸屬。2.2.2如漏水原因系甲方房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如漏水原因系乙方使用不當(dāng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三章：賠償內(nèi)容及方式3.1賠償內(nèi)容：3.1.1根據(jù)漏水原因及責(zé)任認定，雙方同意甲方應(yīng)向乙方支付一定的賠償金額，用于修復(fù)乙方受損財產(chǎn)。3.1.2甲方應(yīng)在賠償金額確定后五個工作日內(nèi)，將賠償金額一次性支付給乙方。3.2賠償方式：3.2.1甲方支付賠償金額后，乙方應(yīng)在收到賠償金額后十個工作日內(nèi)，開始對受損財產(chǎn)進行修復(fù)。3.2.2乙方應(yīng)在修復(fù)過程中，確保修復(fù)質(zhì)量，并在修復(fù)完成后五個工作日內(nèi)，向甲方提供修復(fù)驗收報告。第四章：合同履行期限及終止4.1合同履行期限：4.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方受損財產(chǎn)修復(fù)驗收合格之日起終止。4.2合同終止：4.2.1在合同履行期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。4.2.2在合同履行期限內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)終止本合同。第五章：爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。5.3在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的其他條款。第六章：維修責(zé)任與期限6.1維修責(zé)任：6.1.1甲方應(yīng)根據(jù)本合同第三章的約定，承擔(dān)維修乙方受損財產(chǎn)的責(zé)任。6.1.2甲方應(yīng)在維修工作開始前，向乙方提供維修方案，包括維修內(nèi)容、維修材料、維修期限等。6.1.3乙方應(yīng)對甲方的維修工作進行監(jiān)督，確保維修質(zhì)量和進度。6.2維修期限：6.2.1甲方應(yīng)在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工作。6.2.2如因不可抗力等因素導(dǎo)致維修期限延長，甲方應(yīng)及時通知乙方，并協(xié)商確定新的維修期限。第七章：驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1乙方受損財產(chǎn)的修復(fù)應(yīng)達到原狀或約定的標(biāo)準(zhǔn)。7.1.2甲方應(yīng)在維修完成后，向乙方提供驗收報告，包括維修內(nèi)容、維修材料、驗收結(jié)果等。7.2驗收程序：7.2.1乙方應(yīng)在收到驗收報告后五個工作日內(nèi)，對修復(fù)情況進行驗收。7.2.2如乙方對驗收結(jié)果無異議，應(yīng)在驗收報告上簽字確認；如有異議，應(yīng)及時向甲方提出，并說明理由。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1如甲方未按合同約定支付賠償金額，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本合同賠償金額的10%。8.1.2如甲方未按合同約定完成維修工作，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同，并支付違約金，違約金為本合同賠償金額的10%。8.2乙方違約：8.2.1如乙方未按合同約定對受損財產(chǎn)進行修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方履行修復(fù)義務(wù)，并支付違約金，違約金為本合同賠償金額的10%。8.2.2如乙方未按合同約定完成驗收程序，甲方有權(quán)要求乙方履行驗收義務(wù)，并支付違約金，違約金為本合同賠償金額的10%。第九章：合同的變更與解除9.1合同的變更：9.1.1雙方同意，本合同的變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.1.2如雙方對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)確保變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)，不損害第三人利益。9.2合同的解除：9.2.1雙方同意，本合同的解除應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認。9.2.2在合同履行期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可解除本合同；如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。第十章：保密條款10.1保密義務(wù)：10.1.1雙方同意，在合同履行過程中，對涉及對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.1.2雙方不得將對方的保密信息泄露給任何第三人，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或事先獲得對方的書面同意。10.2違反保密義務(wù)的責(zé)任：10.2.1如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求違反方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部損失。第十一章：不可抗力11.1不可抗力：11.1.1雙方確認，如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等，不可抗力事件的影響范圍和程度應(yīng)依據(jù)具體情況判斷。11.2不可抗力的后果：11.2.1在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔(dān)因無法履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。11.2.2雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否暫停合同履行、變更合同內(nèi)容或解除合同。第十二章：合同轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的同意：12.1.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得將本合同的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人。12.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒔?jīng)對方書面同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓的條件：12.2.1受讓方應(yīng)具備履行本合同的能力和資格。12.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方同意并遵守本合同的全部條款和條件。12.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓行為而產(chǎn)生的所有費用和責(zé)任。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律：13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決等均適用中華人民共和國的法律。13.1.2雙方確認，本合同不涉及任何國際私法沖突的問題。13.2管轄法院：13.2.1雙方同意，本合同的簽訂地人民法院為合同的唯一管轄法院。13.2.2雙方應(yīng)接受簽訂地人民法院的管轄，不得以任何理由提出管轄異議。第十四章：通知與送達14.1通知方式：14.1.1雙方同意，本合同項下的所有通知、書面文件等應(yīng)以掛號郵件、快遞、電子郵件或等方式送達。14.1.2雙方應(yīng)在合同中明確各自的通訊地址、電子郵件地址和號碼。14.2送達效力：14.2.1通知自送達對方之日起生效。14.2.2如一方變更通訊地址、電子郵件地址或號碼，應(yīng)立即通知對方，否則對方向原通訊地址、電子郵件地址或號碼發(fā)送的通知視為有效送達。第十五章：合同效力與附件15.1合同效力：15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的終止條件成就之日止。15.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2附件：15.2.1本合同附件包括但不限于：房屋漏水情況說明、維修方案、驗收報告