2024-房屋贈與協(xié)議范本

房屋贈與協(xié)議范本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“協(xié)議”指本房屋贈與協(xié)議，包括所有附件、附錄和附錄。1.1.2“房屋”指位于______的房產(chǎn)，具體描述如下：______。1.1.3“贈與人”指______，其擁有房屋并愿意將其贈與給受贈人。1.1.4“受贈人”指______，其接受贈與人的贈與。1.1.5“贈與日期”指協(xié)議生效的日期。第二章贈與條件與條款2.1贈與條件2.1.1贈與人愿意無償將房屋贈與給受贈人，并保證贈與的房屋不受任何法律糾紛或債務(wù)的約束。2.1.2受贈人接受贈與人的贈與，并同意遵守本協(xié)議的條款和條件。2.1.3贈與人應(yīng)提供必要的文件和證明，以確保房屋贈與的合法性和有效性。2.1.4受贈人應(yīng)在贈與日期前簽署本協(xié)議，并遵守其條款和條件。第三章房屋交付與過戶3.1房屋交付3.1.1贈與人應(yīng)在贈與日期將房屋交付給受贈人。3.1.2房屋交付包括房屋的實(shí)際占用、鑰匙的交付以及所有相關(guān)文件和證明的移交。3.1.4受贈人應(yīng)在房屋交付時進(jìn)行檢查，并簽署房屋接收確認(rèn)書。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1贈與人的權(quán)利與義務(wù)4.1.1贈與人有權(quán)要求受贈人遵守本協(xié)議的條款和條件。4.1.2贈與人應(yīng)提供必要的文件和證明，以確保房屋贈與的合法性和有效性。4.1.3贈與人應(yīng)保證房屋不受任何法律糾紛或債務(wù)的約束。4.2受贈人的權(quán)利與義務(wù)4.2.1受贈人有權(quán)接受贈與人的贈與，并要求贈與人履行本協(xié)議的條款和條件。4.2.2受贈人應(yīng)在贈與日期前簽署本協(xié)議，并遵守其條款和條件。4.2.3受贈人應(yīng)在房屋交付時進(jìn)行檢查，并簽署房屋接收確認(rèn)書。4.2.4受贈人應(yīng)承擔(dān)房屋的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五章爭議解決5.1爭議解決方式5.1.1如本協(xié)議的任何條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.1.2如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至______法院解決。5.1.3本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用______法律。5.1.4爭議解決過程中的律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。第六章房屋贈與的稅費(fèi)與費(fèi)用6.1稅費(fèi)與費(fèi)用6.1.1贈與人應(yīng)承擔(dān)與房屋贈與相關(guān)的所有稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于印花稅、契稅、土地增值稅等。6.1.2贈與人應(yīng)在贈與日期前支付完畢所有相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，并提供支付憑證給受贈人。6.1.3受贈人應(yīng)承擔(dān)與房屋接收和過戶相關(guān)的所有稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)、土地登記費(fèi)等。6.1.4受贈人應(yīng)在房屋交付后及時支付完畢所有相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用，并提供支付憑證給贈與人。第七章房屋贈與的過戶與登記7.1過戶與登記7.1.1贈與人應(yīng)在贈與日期前辦理完畢房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給受贈人。7.1.2贈與人應(yīng)提供必要的文件和證明，以協(xié)助受贈人完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.1.3受贈人應(yīng)在房屋交付后及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)登記在自己名下。7.1.4受贈人應(yīng)提供必要的文件和證明，以完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第八章房屋贈與的維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)8.1.2贈與人應(yīng)在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作，并確保房屋的安全和衛(wèi)生。8.1.3受贈人應(yīng)在房屋交付后承擔(dān)房屋的維修和保養(yǎng)責(zé)任，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。8.1.4受贈人應(yīng)定期進(jìn)行房屋維修和保養(yǎng)工作，并妥善保管房屋及其附屬設(shè)施。第九章房屋贈與的違約與解除9.1違約與解除9.1.1如贈與人違反本協(xié)議的任何條款，受贈人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求贈與人承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2如受贈人違反本協(xié)議的任何條款，贈與人有權(quán)解除本協(xié)議，并要求受贈人承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為而產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.1.4本協(xié)議的解除不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定享有的其他權(quán)利和救濟(jì)。第十章其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋贈與的完整協(xié)議，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.1.2任何修改或補(bǔ)充本協(xié)議的變更應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。10.1.3本協(xié)議的任何條款的無效或不可執(zhí)行不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。10.2通知與通訊10.2.1雙方之間的所有通知和通訊應(yīng)采用書面形式，并通過掛號郵件、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對方。10.2.2通知和通訊的送達(dá)應(yīng)以送達(dá)對方指定的地址或電子為準(zhǔn)。10.2.3雙方應(yīng)保持聯(lián)系信息的準(zhǔn)確和有效，并及時通知對方任何變更。10.3保密10.3.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和條款保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。10.3.2雙方應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息保密，并不得用于與房屋贈與無關(guān)的任何目的。10.4法律適用與爭議解決10.4.1本協(xié)議的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用______法律。10.4.2如本協(xié)議的任何條款發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.4.3如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至______法院解決。10.4.4爭議解決過程中的律師費(fèi)用、訴訟費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。第十一章不可抗力11.1不可抗力11.1.1如果任何一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議的任何義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并提供適當(dāng)?shù)淖C明。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、恐怖主義行為、政府行為、罷工、Lock-out等。11.1.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方不承擔(dān)因未能履行本協(xié)議而產(chǎn)生的任何責(zé)任。11.1.4雙方應(yīng)盡力減少不可抗力事件對履行本協(xié)議的影響，并在事件結(jié)束后盡快恢復(fù)正常履行。第十二章保險12.1保險責(zé)任12.1.1贈與人應(yīng)在贈與日期前為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，并保持保險有效直至房屋交付給受贈人。12.1.2受贈人應(yīng)在房屋交付后及時為房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，并保持保險有效。12.1.3保險應(yīng)包括但不限于火災(zāi)保險、責(zé)任保險等，以保障房屋的安全和利益。12.1.4任何一方違反本協(xié)議導(dǎo)致保險責(zé)任無法履行時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第十三章知識產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1贈與人保證房屋的設(shè)計、建造和裝修不侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.1.2贈與人應(yīng)承擔(dān)因房屋侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)而產(chǎn)生的所有責(zé)任和損失。13.1.3受贈人應(yīng)合理使用房屋，并不得侵犯任何第三方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2使用權(quán)13.2.1贈與人應(yīng)在贈與日期前將房屋的使用權(quán)移交給受贈人。13.2.2受贈人有權(quán)在遵守本協(xié)議和法律法規(guī)的前提下，合理使用房屋。13.2.3受贈人應(yīng)承擔(dān)房屋使用過程中的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。第十四章遺囑與繼承14.1遺囑14.1.1贈與人應(yīng)確保贈與房屋的遺囑合法有效，并符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。14.1.2贈與人應(yīng)在贈與日期前提供遺囑的副本或適當(dāng)證明給受贈人。14.1.3受贈人有權(quán)要求贈與人提供遺囑的副本或適當(dāng)證明，以確保證贈與的合法性。14.2繼承14.2.1贈與人應(yīng)確保贈與房屋不受任何繼承糾紛或限制。14.2.2贈與人應(yīng)在贈與日期前解決所有與房屋繼承相關(guān)的糾紛和限制。14.2.3受贈人有權(quán)要求贈與人解決所有與房屋繼承相關(guān)的糾紛和限制，以確保房屋的合法性和有效性。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本協(xié)議的附件包括但不限于房屋的描述、圖紙、證明文件等。15.1.2附件是本協(xié)議的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。15.1.3雙方應(yīng)在附件上簽字或蓋章，以證明其認(rèn)可和接受附件的內(nèi)容。15.2簽字15.2.1本協(xié)議應(yīng)由贈與人、受贈人的授權(quán)代表或其合法代理人簽字。15.2.2雙方應(yīng)在簽字前仔細(xì)閱