人工景觀工程合同

人工景觀工程合同甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：乙方（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：根據(jù)《合同法》、《建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方的人工景觀工程（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）的施工事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本合同，以共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：人工景觀工程1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程范圍：包括但不限于景觀設(shè)計(jì)、綠化種植、景觀照明、景觀小品等施工內(nèi)容。1.4工程面積：_______1.5工程質(zhì)量：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求施工，確保工程合格。1.6工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同價(jià)款2.1本工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2合同價(jià)款包含：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等所有與工程相關(guān)的費(fèi)用。2.3付款方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方按照工程進(jìn)度，每月向甲方提交進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)支付進(jìn)度款的_______%。（3）竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同價(jià)款的_______%。（4）質(zhì)保金：工程質(zhì)保期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的合同價(jià)款的_______%。三、施工組織及人員3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。3.2乙方應(yīng)指派一名項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的施工管理，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并具有豐富的施工管理經(jīng)驗(yàn)。3.3乙方應(yīng)保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，確保施工質(zhì)量符合要求。四、材料及設(shè)備4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的材料及設(shè)備清單進(jìn)行采購(gòu)，并保證材料及設(shè)備的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在采購(gòu)材料及設(shè)備前向甲方提交材料及設(shè)備樣品，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可進(jìn)行采購(gòu)。4.3乙方應(yīng)自行承擔(dān)材料及設(shè)備的運(yùn)輸、裝卸、保管等費(fèi)用。五、工程變更5.1在施工過程中，如甲方對(duì)工程提出變更要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，并根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整合同價(jià)款。5.2乙方在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的情況，導(dǎo)致施工進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等方面發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并與甲方協(xié)商解決。六、竣工驗(yàn)收及保修6.1工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_______個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并辦理工程移交手續(xù)。6.3工程保修期為_______年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。7.2乙方未按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、進(jìn)度完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。7.3甲方未按照約定的時(shí)間、金額支付合同價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程保修期滿之日止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。重點(diǎn)關(guān)注的細(xì)節(jié)：1.工程范圍和工程質(zhì)量：工程的詳細(xì)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)需要明確，以避免施工過程中的糾紛。2.合同價(jià)款與付款方式：明確合同的總金額和分期付款的具體條件，保障雙方的權(quán)益。3.工程變更：對(duì)于施工過程中可能出現(xiàn)的變更，需要有明確的處理流程和責(zé)任分配。4.竣工驗(yàn)收與保修：明確竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和保修期限，確保工程順利完成和后期維護(hù)。5.違約責(zé)任：明確違約的具體情形和違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，作為解決糾紛的依據(jù)。6.爭(zhēng)議解決：選擇雙方都能接受的爭(zhēng)議解決方式，為可能發(fā)生的糾紛提供解決途徑。詳細(xì)補(bǔ)充和說明：1.工程范圍和工程質(zhì)量：工程范圍應(yīng)詳細(xì)列出包括的設(shè)計(jì)、施工和采購(gòu)內(nèi)容，包括但不限于景觀設(shè)計(jì)、綠化種植、景觀照明、景觀小品等。工程質(zhì)量應(yīng)參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件要求，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如綠化植物的種類、數(shù)量、成活率等，以確保工程合格。2.合同價(jià)款與付款方式：合同價(jià)款應(yīng)明確列出各部分費(fèi)用的構(gòu)成，如設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。付款方式應(yīng)明確各階段付款的比例和時(shí)間，如預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工驗(yàn)收款和質(zhì)保金的比例和支付時(shí)間，以保障施工過程中資金的正常流轉(zhuǎn)。3.工程變更：工程變更可能由于設(shè)計(jì)修改、施工條件變化等原因引起。合同中應(yīng)明確變更的處理流程，包括變更申請(qǐng)、審批、估價(jià)和付款等環(huán)節(jié)。同時(shí)，應(yīng)明確變更導(dǎo)致的工期和費(fèi)用變化的處理方式，以及相關(guān)責(zé)任的分配。4.竣工驗(yàn)收與保修：竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，包括驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)和不合格的處理方式。保修期限應(yīng)根據(jù)工程性質(zhì)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定，保修責(zé)任應(yīng)明確列出，包括保修范圍、保修方式和保修費(fèi)用的承擔(dān)等。5.違約責(zé)任：違約情形應(yīng)具體列出，如未能按期完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)明確，如支付違約金、賠償損失等。同時(shí)，應(yīng)明確違約解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。6.爭(zhēng)議解決：爭(zhēng)議解決方式應(yīng)選擇雙方都能接受的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。選擇的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，以避免后期糾紛解決的困難。在補(bǔ)充和說明上述重點(diǎn)細(xì)節(jié)時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：工程范圍和工程質(zhì)量：工程范圍應(yīng)詳細(xì)描述，包括具體的工程量、施工技術(shù)要求、材料品牌或質(zhì)量等級(jí)等，以避免施工過程中的誤解或爭(zhēng)議。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如綠化樹木的胸徑、冠幅等指標(biāo)，以及景觀小品的工藝要求等。應(yīng)約定質(zhì)量保證措施和質(zhì)量檢查程序，確保施工過程中質(zhì)量的持續(xù)監(jiān)控。合同價(jià)款與付款方式：合同價(jià)款應(yīng)包括所有預(yù)期的費(fèi)用，以及對(duì)于可能發(fā)生的額外費(fèi)用的處理方式，如價(jià)格上漲、不可抗力等因素。付款方式應(yīng)與工程進(jìn)度相匹配，確保承包商有足夠的資金支持施工，同時(shí)也保護(hù)業(yè)主的利益。應(yīng)明確付款的條件和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，以及逾期付款的違約責(zé)任。工程變更：應(yīng)建立變更申請(qǐng)和批準(zhǔn)的流程，包括變更請(qǐng)求的提出、評(píng)估、批準(zhǔn)和實(shí)施等步驟。變更可能導(dǎo)致的價(jià)格調(diào)整和時(shí)間延長(zhǎng)應(yīng)在合同中有所體現(xiàn)，包括變更訂單的定價(jià)機(jī)制和工期補(bǔ)償?shù)?。?yīng)明確變更記錄和通知的要求，確保雙方對(duì)變更事項(xiàng)有清晰的記錄和溝通?？⒐を?yàn)收與保修：竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)具體，包括驗(yàn)收的程序、驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收不合格的處理辦法等。保修期限和保修責(zé)任應(yīng)明確，包括保修期內(nèi)的問題處理、保修服務(wù)的響應(yīng)時(shí)間等。應(yīng)約定保修期結(jié)束后的工程性能保證，以及保修期后的維修服務(wù)選項(xiàng)。違約責(zé)任：應(yīng)詳細(xì)列出違約行為，包括不限于工期延誤、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、安全違規(guī)等。違約責(zé)任應(yīng)具體，包括違約金的計(jì)算方式、賠償損失的范圍和計(jì)算方法等。應(yīng)約定違約解決的具體程序，包括通知、整改、罰款等步驟。爭(zhēng)議解決：應(yīng)選擇雙方都能接受的爭(zhēng)議解決方式，