2024-農(nóng)村自建房村民房屋拆遷協(xié)議范本

農(nóng)村自建房村民房屋拆遷協(xié)議范本合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1甲方基本信息：1.1.1.1名稱：1.1.1.2地址：1.1.1.3聯(lián)系人：1.1.1.4聯(lián)系電話：1.1.2乙方基本信息：1.1.2.1名稱：1.1.2.2地址：1.1.2.3聯(lián)系人：1.1.2.4聯(lián)系電話：第二章：拆遷房屋基本情況2.1.1街道（鎮(zhèn)）：2.1.2社（村）：2.1.3組：2.1.4門牌號(hào)：2.2拆遷房屋現(xiàn)狀：2.2.1建筑面積：2.2.2建筑結(jié)構(gòu)：2.2.3使用性質(zhì)：第三章：拆遷補(bǔ)償3.1甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。3.1.1補(bǔ)償方式：3.1.1.1貨幣補(bǔ)償：3.1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：3.1.2補(bǔ)償金額：3.1.2.1貨幣補(bǔ)償金額：3.1.2.2產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積：3.1.3補(bǔ)償期限：3.1.3.1甲方應(yīng)在拆遷房屋交付之日起個(gè)月內(nèi)支付貨幣補(bǔ)償金額。3.1.3.2甲方應(yīng)在拆遷房屋交付之日起個(gè)月內(nèi)提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。第四章：拆遷房屋交付4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起日內(nèi)將拆遷房屋交付給甲方。4.1.1交付條件：4.1.1.1拆遷房屋內(nèi)原有設(shè)施設(shè)備完好無損。4.1.1.2拆遷房屋內(nèi)無滯留人員。4.1.2交付手續(xù)：4.1.2.1乙方應(yīng)提供拆遷房屋的權(quán)屬證明。4.1.2.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。第五章：拆遷過渡期安置5.1甲方應(yīng)保障乙方在拆遷過渡期的合法權(quán)益。5.1.1過渡期限：5.1.1.1自拆遷房屋交付之日起計(jì)算，為期個(gè)月。5.1.2過渡期安置：5.1.2.1甲方應(yīng)為乙方提供臨時(shí)安置住房。5.1.2.2甲方應(yīng)保障乙方在過渡期內(nèi)正常生活，提供必要的生活設(shè)施。第六章：拆遷房屋附屬設(shè)施處理6.1乙方應(yīng)在交付拆遷房屋前，自行處理附屬設(shè)施，包括但不限于：6.1.1乙方自建的圍墻、院落、車庫等。6.1.2乙方種植的樹木、花卉、蔬菜等。6.1.3乙方安裝的太陽能熱水器、空調(diào)外機(jī)等。6.2甲方對(duì)乙方未處理的附屬設(shè)施不承擔(dān)任何責(zé)任，且有權(quán)在拆遷過程中予以拆除或廢棄。第七章：拆遷房屋內(nèi)物品處理7.1乙方應(yīng)在交付拆遷房屋前，將房屋內(nèi)的個(gè)人物品全部搬離。7.1.1乙方應(yīng)自行處理房屋內(nèi)的家具、家電、裝飾品等物品。7.1.2乙方應(yīng)在搬離時(shí)確保房屋內(nèi)無遺留物品。7.2甲方對(duì)乙方遺留的物品不承擔(dān)任何保管責(zé)任，且有權(quán)在拆遷過程中予以處置。第八章：拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換8.1甲方應(yīng)按照合同約定為乙方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。8.1.1.1產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議。8.1.1.2符合國家及地方的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.1.3具備基本的生活設(shè)施和功能。8.1.2甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)提供相關(guān)權(quán)屬證明和手續(xù)。8.2乙方應(yīng)在甲方提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋后，按照約定進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)過戶。第九章：拆遷補(bǔ)償款的支付9.1甲方應(yīng)按照合同約定的補(bǔ)償金額和期限向乙方支付補(bǔ)償款。9.1.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付補(bǔ)償款至乙方指定的賬戶。9.1.2乙方應(yīng)在收到補(bǔ)償款后，及時(shí)出具收據(jù)并確認(rèn)收款。9.2甲方在支付補(bǔ)償款時(shí)，應(yīng)扣除乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)和其他相關(guān)費(fèi)用。第十章：合同變更和解除10.1雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)當(dāng)書面簽署并經(jīng)雙方確認(rèn)。10.1.1變更合同內(nèi)容時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議。10.1.2解除合同時(shí)，雙方應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照約定退還已支付款項(xiàng)。10.2在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定和合同約定處理。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為年。合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。第十一章：違約責(zé)任11.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.1.1甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。11.1.2乙方違約時(shí)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。11.2雙方因不可抗力等原因無法履行合同時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，并按照法律規(guī)定和合同約定處理。第十二章：爭議解決12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.1.1如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。12.1.2訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院進(jìn)行調(diào)解，爭取達(dá)成和解協(xié)議。第十三章：合同的轉(zhuǎn)讓和分包13.1雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.1甲方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得乙方書面同意。13.1.2乙方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)事先征得甲方書面同意。13.2雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將合同分包給第三方。13.2.1甲方如需分包合同，應(yīng)事先征得乙方書面同意。13.2.2乙方如需分包合同，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第十四章：合同的生效和終止14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.1.1雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)，直至合同終止。14.1.2合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同約定的附隨義務(wù)。14.2合同因履行完畢；抵消；提存；免除；解除而終止。第十五章：其他約定15.1雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.1.1補(bǔ)充協(xié)議與合同具有同等法律效力。15.1.2補(bǔ)