2024-建設(shè)工程合同簽訂的基本步驟

建設(shè)工程合同簽訂的基本步驟合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4電話：____________________1.1.5電子：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4電話：____________________1.2.5電子：____________________第二章：合同背景及目的2.1合同背景2.1.1甲方為完成某項(xiàng)建設(shè)工程，需委托乙方承擔(dān)相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工等任務(wù)。2.1.2乙方具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)、施工資質(zhì)和能力，愿意接受甲方的委托。2.2合同目的2.2.1明確雙方在建設(shè)工程過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.2.2確保建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2.3規(guī)范雙方的合同行為，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第三章：合同范圍及內(nèi)容3.1合同范圍3.1.1.1設(shè)計(jì)工作：包括方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。3.1.1.2施工工作：包括土建、安裝、裝飾等。3.1.1.3工程監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理。3.2合同內(nèi)容3.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，完成合同范圍內(nèi)的工作。3.2.2乙方應(yīng)保證工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，滿足甲方的使用需求。3.2.3乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第四章：合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款4.1.1雙方確認(rèn)，合同價(jià)款為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。4.2支付方式4.2.1.1預(yù)付款：在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)，支付合同價(jià)款的__%。4.2.1.2進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度，按月支付已完成工程量的__%。4.2.1.3竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付剩余合同價(jià)款的__%。4.3違約金4.3.1如一方未按照約定支付合同價(jià)款，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________。第五章：合同履行期限及驗(yàn)收5.1履行期限5.1.1乙方應(yīng)自合同簽訂之日起__日內(nèi)開始履行合同。5.1.2乙方應(yīng)在__年__月__日前完成合同范圍內(nèi)的全部工作。5.2驗(yàn)收5.2.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保證工程質(zhì)量。5.2.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.2.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程資料和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后__日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.2.4驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。6.1.2變更合同內(nèi)容不得違反國家有關(guān)法律法規(guī)，不得降低工程質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)。6.1.3合同變更協(xié)議應(yīng)作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2合同解除方應(yīng)書面通知違約方，并說明解除合同的理由。6.2.3合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況，協(xié)商解決已履行部分的善后事宜。第七章：工程質(zhì)量與安全7.1工程質(zhì)量7.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，保證工程質(zhì)量。7.1.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合約定。7.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。7.2工程安全7.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工安全。7.2.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，加強(qiáng)安全教育，落實(shí)安全防護(hù)措施。7.2.3甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，乙方應(yīng)予以配合。第八章：工程進(jìn)度與報(bào)告8.1工程進(jìn)度8.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的履行期限，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。8.1.2乙方應(yīng)按施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保工程進(jìn)度符合約定。8.1.3甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。8.2工程報(bào)告8.2.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。8.2.2乙方應(yīng)在工程發(fā)生重大事項(xiàng)時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取相應(yīng)措施。8.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供與工程有關(guān)的資料和報(bào)告，乙方應(yīng)予以提供。第九章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1.1乙方應(yīng)保證其提供的工程設(shè)計(jì)、施工方案等不侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.1.2乙方應(yīng)尊重甲方的商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得擅自使用、泄露。9.1.3雙方在合同履行過程中所創(chuàng)造的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬雙方共同所有。9.2保密9.2.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得泄露、傳播、使用對(duì)方商業(yè)秘密。9.2.3違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十章：爭議解決與法律適用10.1爭議解決10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.1.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，不得擅自中斷。10.2法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。10.2.2如合同條款與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。10.2.3合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指在合同簽訂時(shí)無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。11.1.2不可抗力包括但不限于戰(zhàn)爭、地震、洪水、火災(zāi)、瘟疫等自然災(zāi)害和社會(huì)事件。11.2不可抗力通知11.2.1受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供不可抗力的證明。11.2.2通知應(yīng)包括不可抗力的性質(zhì)、預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間和對(duì)合同履行的影響。11.3不可抗力后果11.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定是否延期履行合同或解除合同，并采取必要措施減輕損失。第十二章：違約責(zé)任12.1違約定義12.1.1違約指一方未能履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。12.1.2違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間、方式履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。12.2.2違約方應(yīng)在違約發(fā)生后立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失。12.3違約解除12.3.1如一方違約嚴(yán)重影響了合同的履行，另一方有權(quán)解除合同。12.3.2解除合同的一方應(yīng)書面通知違約方，并說明解除合同的理由。第十三章：保險(xiǎn)13.1保險(xiǎn)責(zé)任13.1.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，辦理與工程相關(guān)的保險(xiǎn)。13.1.2保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括工程一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)內(nèi)容和金額雙方約定。13.2保險(xiǎn)賠償13.2.1如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定，向保險(xiǎn)公司提出索賠。13.2.2保險(xiǎn)賠償金應(yīng)用于修復(fù)受損工程，彌補(bǔ)損失。13.3保險(xiǎn)資料13.3.1乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)合同副本、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)理賠資料等。13.3.2甲方有權(quán)對(duì)保險(xiǎn)資料進(jìn)行審查，乙方應(yīng)予以配合。第十四章：稅費(fèi)14.1稅費(fèi)責(zé)任14.1.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，各自承擔(dān)合同履行過程中的稅費(fèi)。14.1.2乙方在開具發(fā)票時(shí)，應(yīng)按照國家稅法規(guī)定，繳納相關(guān)稅費(fèi)。14.2稅費(fèi)票據(jù)14.2.1乙方提供給甲方的發(fā)票應(yīng)為正式有效的稅務(wù)發(fā)票。14.2.2甲方在支付合同價(jià)款時(shí)，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的稅務(wù)發(fā)票。14.3稅收政策變化14.3.1如國家稅收政策發(fā)生變化，影響合同價(jià)款和稅費(fèi)，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整。14.3.2雙方應(yīng)共同遵守國家稅收政策，不得采取任何非法避稅行為。第十五章：合同效力與附件15.1合同效力15.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同項(xiàng)下全部義務(wù)履行完畢。15.1.2合同一式兩份，甲