2024-前期物業(yè)服務合同期限

前期物業(yè)服務合同期限合同編號：__________前期物業(yè)服務合同期限第一章：合同雙方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯系人：____________________1.1.4聯系電話：____________________1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯系人：____________________1.2.4聯系電話：____________________第二章：合同服務內容2.1.1物業(yè)管理服務；2.1.2設施設備維護服務；2.1.3環(huán)境清潔服務；2.1.4安全保衛(wèi)服務；2.1.5其他雙方協(xié)商一致的服務。第三章：合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前____個月內向對方提出書面續(xù)簽申請，經雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂書面續(xù)約合同。第四章：合同價格與支付方式4.1.1服務費用總額為人民幣____元；4.1.2甲方應按照雙方約定的付款周期和付款方式進行支付；4.1.3乙方在收到甲方支付的服務費用后，應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。第五章：合同變更與解除5.1合同的變更：5.1.1在合同履行期間，如一方需對合同內容進行變更，應提前____日向對方提出書面申請，經雙方協(xié)商一致后，可簽訂書面變更協(xié)議；5.1.2合同變更后，雙方應按照變更后的內容繼續(xù)履行合同。5.2合同的解除：5.2.1在合同履行期間，如一方嚴重違反合同約定，對方有權解除合同；5.2.2在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除合同；5.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定和相關法律法規(guī)辦理合同解除手續(xù)。第六章：服務質量保證6.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同約定，為甲方提供高質量的服務。6.1.1乙方應建立完善的服務質量管理體系，確保服務質量符合約定。6.1.2乙方應定期對服務人員進行培訓，提高服務技能和服務意識。6.1.3甲方有權對乙方的服務進行監(jiān)督和檢查，乙方應予以配合。第七章：保密條款7.1.1保密信息包括但不限于：商業(yè)計劃、客戶信息、技術資料、財務數據等。7.1.2雙方不得將保密信息用于與合同無關的任何目的，不得向第三方披露或允許第三方使用保密信息。7.1.3保密義務自本合同簽訂之日起生效，直至保密信息進入公共領域或不再具有商業(yè)價值為止。第八章：違約責任8.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。8.1.1甲方違約：8.1.1.1甲方未按約定支付服務費用的，應按逾期支付金額的____%向乙方支付違約金；8.1.1.2甲方違反合同其他約定的，應承擔違約責任，造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失。8.1.2乙方違約：8.1.2.1乙方未按約定提供服務或服務不符合約定的，應采取補救措施，并按服務費用總額的____%向甲方支付違約金；8.1.2.2乙方違反合同其他約定的，應承擔違約責任，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。第九章：爭議解決9.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.1.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.1.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。第十章：其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.3本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，履行合同義務，共同維護雙方的合法權益。第十一章：不可抗力11.1本合同履行過程中，如因不可抗力事件導致一方或雙方無法履行或部分履行合同，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災害、戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。11.1.2遭受不可抗力事件的一方應采取一切合理措施減輕損失，并在事件結束后盡快恢復合同履行。11.1.3因不可抗力事件導致的合同履行障礙，應根據不可抗力事件的影響程度和持續(xù)時間，相應延長合同期限或免除部分合同義務。第十二章：合同轉讓12.1未經對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的全部或部分權利和義務轉讓給第三方。12.1.1如一方需轉讓合同，應提前____日向對方提出書面申請，經對方書面同意后，方可進行轉讓。12.1.2合同轉讓后，受讓方應承擔轉讓方的全部權利和義務，轉讓方不再承擔轉讓后的任何責任。第十三章：通知與送達13.1本合同項下的所有通知、函件、文件等，應以書面形式送達對方。13.1.1通知、函件、文件等應按照對方提供的地址或號碼送達。13.1.2以郵寄方式送達的，應以掛號信或快遞方式郵寄，并以郵戳日期為送達日期。13.1.3以方式送達的，應以發(fā)送確認報告為送達日期。第十四章：適用法律與管轄14.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。14.1.1本合同項下的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.1.2雙方同意，本合同簽訂地人民法院具有解決本合同爭議的專屬性管轄權。第十五章：合同終止15.1.1合同期限屆滿，雙方未達成續(xù)簽協(xié)議；15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；15.1.3一方嚴重違反合同，另一方行使解除權；15.1.4因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行；15.1.5法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。附件部分本合同附件包括但不限于：1.物業(yè)服務具體內