2024-土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本簡(jiǎn)短

土地轉(zhuǎn)讓居間合同范本簡(jiǎn)短合同編號(hào)：__________第一章定義與術(shù)語(yǔ)1.1定義1.1.1"合同"指本土地轉(zhuǎn)讓居間合同。1.1.2"甲方"指甲方（賣方）的名稱或個(gè)人。1.1.3"乙方"指甲方（買方）的名稱或個(gè)人。1.1.4"居間方"指提供土地轉(zhuǎn)讓居間服務(wù)的公司或個(gè)人。1.1.5"土地"指甲方所擁有的土地，位于（具體地址）。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1"土地轉(zhuǎn)讓"指甲方將土地的所有權(quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。1.2.2"居間服務(wù)"指標(biāo)居間方為甲方和乙方提供土地轉(zhuǎn)讓的中介服務(wù)。第二章合同目的2.1合同目的2.1.1本合同的目的是為了明確甲方、乙方和居間方在土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。2.1.2甲方希望通過(guò)居間方的服務(wù)找到合適的買家，乙方希望通過(guò)居間方的服務(wù)找到合適的土地。第三章居間方的責(zé)任與義務(wù)3.1居間方的責(zé)任3.1.1居間方應(yīng)盡力為甲方和乙方提供土地轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。3.1.2居間方應(yīng)確保甲方和乙方的利益得到保護(hù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.2居間方的義務(wù)3.2.1居間方應(yīng)提供有關(guān)土地的詳細(xì)信息，包括土地的位置、面積、用途等。3.2.2居間方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方進(jìn)行土地轉(zhuǎn)讓的談判和合同的簽訂。第四章甲方和乙方的責(zé)任與義務(wù)4.1甲方和乙方的責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)確保土地的所有權(quán)或使用權(quán)清晰，沒有糾紛。4.1.2乙方應(yīng)按照合同的約定支付土地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。4.2甲方和乙方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供土地的權(quán)屬證明和相關(guān)文件。4.2.2乙方應(yīng)按照合同的約定完成土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第五章居間費(fèi)用與支付方式5.1居間費(fèi)用5.1.1甲方同意支付給居間方居間費(fèi)用，具體金額為（金額）。5.1.2居間費(fèi)用的支付方式為（支付方式，如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。5.2居間費(fèi)用的支付時(shí)間5.2.1居間費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后的（具體時(shí)間）內(nèi)支付給居間方。第六章居間方的責(zé)任期限6.1居間責(zé)任期限6.1.1居間方在本合同項(xiàng)下的居間責(zé)任自合同生效之日起至（具體日期）止。6.1.2若居間方在上述期限內(nèi)未能促成土地轉(zhuǎn)讓，本合同自動(dòng)終止，除非甲乙雙方另有約定。6.2居間責(zé)任的延長(zhǎng)6.2.1在居間責(zé)任期限屆滿前，如甲方和乙方均同意，可書面延長(zhǎng)居間方的責(zé)任期限。6.2.2延長(zhǎng)期限的居間責(zé)任應(yīng)在本合同的基礎(chǔ)上另行約定。第七章保密條款7.1保密義務(wù)7.1.1除非法律另有規(guī)定或得到對(duì)方的書面同意，任何一方不得泄露本合同及其附件所包含的任何商業(yè)秘密或?qū)Ｓ行畔ⅰ?.1.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。7.2保密例外7.2.1任何一方可以向其法律顧問(wèn)、會(huì)計(jì)師或財(cái)務(wù)顧問(wèn)披露保密信息，前提是該顧問(wèn)同意保密。7.2.2在法律要求披露保密信息時(shí)，必須盡快通知其他各方。第八章合同的變更與解除8.1合同變更8.1.1任何一方均可提出變更合同的請(qǐng)求，但必須得到其他各方的書面同意。8.1.2變更合同不得對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)產(chǎn)生不利影響。8.2合同解除8.2.1.1另一方違反本合同且未在收到違約通知后的合理期限內(nèi)糾正。8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2合同解除應(yīng)書面通知其他各方，并說(shuō)明解除原因。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商應(yīng)秘密進(jìn)行，且不得損害各方在其他法律程序中的權(quán)利。9.2仲裁9.2.1若協(xié)商未能在爭(zhēng)議發(fā)生后（具體時(shí)間）內(nèi)解決，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至（指定仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)各方均有約束力。第十章法律適用與司法管轄10.1法律適用10.1.1本合同的解釋、效力及履行應(yīng)適用（具體國(guó)家或地區(qū)）的法律。10.1.2任何與本合同有關(guān)的通知、報(bào)告或其他文件均應(yīng)采用（具體語(yǔ)言）。10.2司法管轄10.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的訴訟，應(yīng)提交至（具體法院或法庭）專屬管轄。10.2.2各方同意接受上述法院或法庭的管轄，并放棄對(duì)此類法院或法庭的非專屬管轄權(quán)的任何異議。第十一章違約責(zé)任11.1違約定義11.1.1違約指任何一方未履行其在合同項(xiàng)下的任何義務(wù)或承諾。11.1.2違約行為包括但不限于不支付款項(xiàng)、不提供必要文件、不按時(shí)履行義務(wù)等。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的損失和費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。11.2.2違約方應(yīng)立即糾正違約行為，并采取必要措施消除違約后果。第十二章不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.1.2不可抗力事件應(yīng)立即通知其他各方，并提供相應(yīng)證明。12.2不可抗力的后果12.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知其他各方。12.2.2各方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同的影響，并尋求合理的解決方案。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓13.1.1任何一方未經(jīng)其他各方書面同意，不得將其在合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵循合同條款，且轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方接受轉(zhuǎn)讓條款。13.2轉(zhuǎn)讓的效力13.2.1合同轉(zhuǎn)讓生效后，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方成為合同的當(dāng)事人，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。13.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向其他各方提供轉(zhuǎn)讓通知，并附上受讓方的詳細(xì)聯(lián)系信息。第十四章合同的生效與終止14.1合同生效14.1.1合同自各方簽字蓋章之日起生效。14.1.2各方應(yīng)遵守合同條款，履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。14.2合同終止14.2.1.1合同履行完畢。14.2.1.2合同各方協(xié)商一致終止。14.2.1.3合同因違約行為被解除。14.2.2合同終止后，各方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第十五章附件與簽字15.1附件15.1.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.1.2附件包括但不限于土地的權(quán)屬證明、土地評(píng)估報(bào)告等。15.2簽字15.2.1本合同一式（具體份數(shù)）份，各方各執(zhí)一份。15.2.2各方應(yīng)在合同末尾的簽字欄內(nèi)簽字，并注明簽字日期。附件：（請(qǐng)?jiān)诖颂幜忻鞲郊Q及頁(yè)碼）簽字欄：甲方