2024-門面合租合同范本

門面合租合同范本合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5：____________________第二章：租賃物基本信息2.1租賃物位置及描述2.1.1租賃物位于：____________________2.1.2租賃物面積：____________________2.1.3租賃物用途：____________________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限：____________________第四章：租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金金額：____________________4.1.2租金支付周期：____________________4.1.3租金遞增方式：____________________4.2租金支付方式4.2.1支付方式：____________________4.2.2支付賬號：____________________4.2.3逾期滯納金：____________________第五章：租賃物使用及維護(hù)5.1使用規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物。5.1.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合用。5.1.3乙方應(yīng)遵守租賃物的管理規(guī)定，不得損壞租賃物。5.2維護(hù)及修繕5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和修繕。5.2.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在問題，應(yīng)及時通知甲方。5.2.3乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。第六章：違約責(zé)任6.1甲方違約6.1.1如果甲方未能履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)糾正。6.1.2如果甲方未能按時提供租賃物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。6.1.3如果甲方提供的租賃物存在質(zhì)量問題，影響乙方的正常使用，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換。6.2乙方違約6.2.1如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期滯納金。6.2.2如果乙方違反租賃物的使用規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.3如果乙方未經(jīng)甲方同意將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或與他人合用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第七章：合同的變更和解除7.1合同的變更7.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.1.2任何一方要求變更合同時，應(yīng)提前通知對方，并在得到對方同意后進(jìn)行變更。7.1.3如果合同的變更導(dǎo)致租金、租賃期限等主要條款發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新簽訂合同。7.2合同的解除7.2.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并支付相應(yīng)的違約金。7.2.2如果乙方提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付剩余租金作為違約金。7.2.3如果甲方提前解除合同，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。第八章：爭議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.1.1如果雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.1.2爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第九章：不可抗力9.1如果合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.1.1雙方應(yīng)協(xié)商確定是否解除合同，或?qū)贤M(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。9.1.2如果雙方無法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十章：其他條款10.1合同的附件10.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物的平面圖、設(shè)施清單等。10.1.2附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同的生效10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2.2合同的件、復(fù)印件與原件具有同等法律效力。10.3合同的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3.2如果一方發(fā)生合并、分立、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等重大事項，應(yīng)立即通知對方，并保證合同繼續(xù)履行。10.4合同的完整性10.4.1本合同是雙方關(guān)于租賃事宜的全部理解，取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。10.4.2任何一方對合同的修改、補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或允許第三方使用上述保密信息。11.1.3保密義務(wù)不因合同終止而終止，應(yīng)持續(xù)有效。11.2保密例外11.2.1法律、法規(guī)、證券交易所規(guī)則等要求披露的信息，不受保密義務(wù)的限制。11.2.2雙方因履行合同需要向員工、顧問等披露保密信息的，應(yīng)確保該等信息接收方遵守本合同保密條款。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，除非雙方另有約定。12.1.2任何一方不得單獨使用或允許第三方使用上述知識產(chǎn)權(quán)，除非得到另一方的書面同意。12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)等。12.2.2如一方發(fā)現(xiàn)對方知識產(chǎn)權(quán)被侵犯，應(yīng)立即通知對方，并協(xié)助對方采取必要的法律行動。第十三章：適用法律和管轄13.1合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等，均適用中華人民共和國法律。13.1.1如合同條款與中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章、司法解釋等沖突，應(yīng)以中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章、司法解釋為準(zhǔn)。13.1.2雙方應(yīng)遵守中華人民共和國的法律、法規(guī)，不得利用合同從事違法活動。13.2雙方同意，因合同引起的任何爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。13.2.1如雙方在合同中選擇了仲裁條款，應(yīng)以仲裁條款為準(zhǔn)。13.2.2如雙方在合同中未選擇仲裁條款，應(yīng)以訴訟條款為準(zhǔn)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式（包括但不限于、電子郵件、快遞等）進(jìn)行。14.1.2通知在發(fā)送后視為送達(dá)，除非發(fā)送方收到接收方的收訖確認(rèn)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址以合同首部記載的地址為準(zhǔn)。14.2.2如一方地址發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對方，并更新合同中的地址信息。第十五章：合同的終止和續(xù)簽15.1合同的終止15.1.1合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同自然終止。15.1.2如一方違反合同，對方有權(quán)提前終止合同，并要求違約方支付違約金。15.1.3合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理清算手續(xù)。15.2合同的續(xù)簽15.2.1合同期滿前，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。15.2.2續(xù)簽協(xié)議應(yīng)在本合同期滿前至少30日內(nèi)簽訂。附件本合同附件包括但不限于：租賃物的平面圖、設(shè)施清單等。附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律