房屋買賣協(xié)議書農(nóng)村合集

房屋買賣協(xié)議書(農(nóng)村)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出賣方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：***************地址：***************郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****買受方：*****(本人)(法定代表人)姓名：*****國籍：*****(身份證)(護(hù)照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：***************地址：***************郵政編碼：*****聯(lián)系方式：*****托付代理人：*****國籍：*****電話：*****地址：*****郵政編碼：*****第一條房屋的基本狀況出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*****；位于第*****層，共*****(套)(間)，房屋結(jié)構(gòu)為*****，建筑面積*****平方米(其中實(shí)際建筑面積*****平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e*****平方米)，房屋用途為*****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋全部權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為*****。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(出賣方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測定面積(以下簡稱實(shí)際面積)為準(zhǔn)。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±*****%(不包括±*****%)時(shí)，房價(jià)款保持不變。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±*****%(包括±*****%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第*****種方式處理：1.買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按*****利率付給利息。2.每平方米價(jià)格保持不變，房價(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。3.*******************************。第三條土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為*****；土地使用權(quán)年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為*****；該房屋買賣后，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，買受方(必需)(無須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。第四條價(jià)格按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算，該房屋售價(jià)為每平方米*****元，總金額為(人民幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式買受方應(yīng)于本合同生效之日向出賣方支付定金(人民幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應(yīng)于本合同生效之日起*****日內(nèi)將該房屋全部價(jià)款付給出賣方。詳細(xì)付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起*****日內(nèi)，將該房屋付給買受方。第七條買受方逾期付款的違約責(zé)任買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，月利息按*****計(jì)算。逾期超過****天后，即視為買受方不履行本合同。屆時(shí)，出賣方有權(quán)按下述第****種商定，追究買受方的違約責(zé)任。1.終止合同，買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金。出賣方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過買受方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由買受方據(jù)實(shí)賠償。2.買受方按累計(jì)應(yīng)付款的*****%向出賣方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第八條出賣方逾期交付房屋的違約責(zé)任除人力不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，出賣方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息在*****個(gè)月內(nèi)按*****利率計(jì)算；自第*****個(gè)月起，月利息則按*****利率計(jì)算。逾期超過*****個(gè)月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權(quán)按下列第*****種商定，追究出賣方的違約責(zé)任。1.終止合同，出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。2.出賣方按買受方累計(jì)已付款的*****%向買受方支付違約金，合同連續(xù)履行。3.*******************************。第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方幫助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實(shí)際交接之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，買受方有權(quán)提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起*****天內(nèi)將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的*****%賠償買受方損失。第十條出賣方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由出賣方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十一條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有商定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。第十五條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)之日起生效。第十六條本合同連同附表共*****頁，一式*****份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，*****各執(zhí)一份，均具有同等效力。出賣方(簽章)：******出賣方代理人(簽章)：*********年***月***日買受方(簽章)：******買受方代理人(簽章)：*********年***月***日房屋買賣協(xié)議書農(nóng)村(第二篇)[你好/尊敬的客戶名稱]：感謝您選擇本律師事務(wù)所為您提供法律服務(wù)。為了確保您的權(quán)益，特撰寫一份“房屋買賣協(xié)議書”范本，以便作為參考?！竞贤瑯?biāo)題】：房屋買賣協(xié)議書【摘要】：本協(xié)議由買賣雙方依法自愿達(dá)成，旨在約定有關(guān)農(nóng)村房屋買賣交易的各項(xiàng)權(quán)益及責(zé)任。本協(xié)議內(nèi)容一經(jīng)簽署即具有法律效力，請各方核實(shí)簽字確認(rèn)?！举u方】（出賣人）：姓名：身份證號碼：住址：【買方】（購買人）：姓名：身份證號碼：住址：【房屋基本信息】：1.房屋坐落：2.房屋所有權(quán)歸屬證明：-不動產(chǎn)權(quán)證（或房產(chǎn)證）號碼：3.房屋基本狀況：-房屋建筑面積：-房屋結(jié)構(gòu)：-房屋使用用途：-房屋權(quán)屬類別：-房屋現(xiàn)狀：4.交易價(jià)格：-總價(jià)：-首付款金額：-貸款金額：-其他收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：【交易條款】：1.購房方式：（全款購房、貸款購房等）2.交付及交付標(biāo)準(zhǔn)：3.付款方式及期限：4.稅費(fèi)承擔(dān)：5.權(quán)屬移交及登記：6.審查房屋權(quán)屬：7.房屋瑕疵保證：8.違約責(zé)任：9.合同解除及爭議解決：10.協(xié)議變更及補(bǔ)充：11.合同生效：12.其他條款：【合同附件】：1.交付清單：（房屋相關(guān)文件復(fù)印件、證明材料等）2.付款憑證：（首付款及其他支付憑證復(fù)印件）【生效與簽署】：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持有雙方身份證原件及復(fù)印件，本協(xié)議一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力?！痉陕暶鳌浚罕緟f(xié)議簽署時(shí)，買賣雙方確保已充分了解并清楚掌握相關(guān)法律條款，并已咨詢并獲得自愿的法律建議；雙方在平等、自愿和誠信的基礎(chǔ)上達(dá)成本協(xié)議，將共同遵守并執(zhí)行。以上所述為房屋買賣協(xié)議書的范本，僅為參考之用，請視具體情況進(jìn)行適當(dāng)修改。特此奉告。[你的姓名][你的職務(wù)/律師事務(wù)所][聯(lián)系方式]房屋買賣協(xié)議書農(nóng)村(第三篇)合同編號：xxxx房屋買賣協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/營業(yè)地址：乙方（買方）：姓名/名稱：身份證號/營業(yè)執(zhí)照號碼：住所/營業(yè)地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方購買甲方位于農(nóng)村的房屋事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.買賣房屋的基本信息如下：坐落地點(diǎn)：（省/市/縣/鄉(xiāng)/村）（具體地址）房屋所有權(quán)證號：（證件號碼）第二條房屋買賣交易1.出售價(jià)格：人民幣（具體金額）（大寫：××元整）。2.買賣房屋交付日期：合同簽署之日起（具體天數(shù)）天內(nèi)交付。交付后，甲乙雙方將進(jìn)行房屋交接手續(xù)。3.裝修、設(shè)備配置：甲方將保證房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)完好，裝修、設(shè)備配置按照約定交付。4.房屋產(chǎn)權(quán)證書辦理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并將辦理后的房屋證書交付給乙方。第三條房屋權(quán)屬1.甲方保證其作為房屋業(yè)主，對所出售的房屋享有完全的所有權(quán)。2.若因甲方原因造成乙方在購買后發(fā)現(xiàn)房屋權(quán)屬存在問題，甲方將負(fù)責(zé)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。第四條交易款項(xiàng)1.買方應(yīng)當(dāng)在簽署本合同時(shí)，向賣方支付合同總金額的（具體比例）作為訂金。2.買方應(yīng)在房屋交付之時(shí)完成支付剩余款項(xiàng)。第五條違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總金額的（具體比例）。2.除非另有書面約定，遲延付款方應(yīng)