商品房買賣合同正式版合集

商品房買賣合同（正式版）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：************乙方：************甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方購買坐落在度假村組團內(nèi)樓房*棟。建筑面積為***平方米。其面積以《建筑面積計算規(guī)章》為準。二、商品房售價為人民幣**元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包括建筑稅和公證費。三、付款方法預購房屋按房屋暫定價先付購房款40%，計人民幣**元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時再預付30%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。四、交房時間甲方應于****年**月將驗收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購房款結(jié)清。屆時乙方若不能驗收接管時，須托付甲方代管，并付甲方代管費****(按房價的萬分之**日計取)。六、乙方從接管所購房屋之日起，甲方根據(jù)國家規(guī)定，對房屋質(zhì)量問題實行保修(土建工程保修****年，水電保修半年，暖氣保修一個采暖期)。七、違約責任1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應雙倍退還定金。2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不行抗拒緣由外)，每逾期一天，甲方向乙方償付擔當應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方付給甲方作為嘉獎。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方擔當。九、乙方對所購房屋享有全部權(quán)，但必需遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理方法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭吵，應首先通過友好協(xié)商解決；如雙方不能達成全都意見時，應提交仲裁委員會進行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。十三、本合同附件1.房屋平面位置及占用土地范圍圖2.度假村別墅暫行管理方法甲方：*****(蓋章)******乙方：*****(蓋章)******法定代表人：*******法定代表人：*******地址：**********地址：**********電話：**********電話：**********開戶銀行：********開戶銀行：********賬號：**********賬號：********商品房買賣合同正式版(第二篇)商品房買賣合同合同編號：[合同編號]日期：[合同日期]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人/負責人：[甲方法定代表人/負責人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人/負責人：[乙方法定代表人/負責人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并合法擁有位于[房產(chǎn)地址]的商品房（以下簡稱"房產(chǎn)"）；而乙方有意購買該商品房，雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下合同：摘要：本合同包括以下主要內(nèi)容：甲方向乙方出售房產(chǎn)，包括房屋的所有權(quán)和相關(guān)的法定附屬權(quán)，并且乙方同意向甲方按照約定支付房屋購買價款。雙方同意遵守合同的約定，忠實履行各自的義務。正文：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落于[房產(chǎn)地址]，具體面積為[房產(chǎn)面積]平方米，房產(chǎn)權(quán)利證號為[房產(chǎn)權(quán)證號]。1.2房產(chǎn)為商品房，符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并且房產(chǎn)所有權(quán)獨立、有效。第二條房產(chǎn)交付2.1甲方將房產(chǎn)清空并保持其完好狀態(tài)，在[房產(chǎn)交付日期]將房產(chǎn)移交給乙方。2.2甲方應向乙方提供完整的房產(chǎn)權(quán)屬證明，包括土地使用證、商品房預售許可證等相關(guān)證件。第三條房屋購買價款及付款方式3.1房屋購買總價款為[房屋購買總價款]，乙方應在簽訂本合同之日起___個工作日內(nèi)支付[首付款金額]作為首付款。3.2乙方應在甲方交付房產(chǎn)之日起___個工作日內(nèi)支付剩余房屋購買價款。3.3乙方支付款項的方式為[支付方式]，款項支付至甲方指定賬戶。第四條違約責任4.1若甲方未按合同約定交付房產(chǎn)，甲方應向乙方支付違約金，違約金金額為房屋購買價款的____%。4.2若乙方未按合同約定支付房屋購買價款，乙方應向甲方支付延遲付款違約金，金額為未支付金額的____%。第五條其他約定5.1本合同中各方地址和聯(lián)系方式的變更應提前書面通知對方，否則以變更前的地址和聯(lián)系方式為準。5.2本合同一式___份，甲、乙雙方各持___份，具有同等法律效力。第六條爭議解決6.1本合同的解釋、效力、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。6.2若因本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂日期：商品房買賣合同正式版(第三篇)合同編號：_________商品房買賣合同甲方：(銷售方全稱)住所：_________電話：_________乙方：(購買方全稱)住所：_________電話：_________經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就以下事項達成如下合意，以便明確權(quán)益及責任，并共同遵守：一、商品房信息1.房屋坐落：_________2.戶型及面積：_________3.房屋所有權(quán)人：_________4.房屋登記號：_________5.房屋認購價：_________（大寫：_________）二、付款方式1.甲方與乙方已在_________年_________月_________日達成一致，乙方在購買商品房的同時向甲方支付定金：_________（大寫：_________）作為認購金。2.在收到乙方的認購金之日起，甲、乙雙方同意在_________年_________月_________日之前辦理房屋過戶手續(xù)，并由乙方支付剩余購房款：_________（大寫：_________）。三、房屋驗收及交付1.甲方保證所售商品房符合法律法規(guī)及相關(guān)質(zhì)量標準，在簽訂合同生效之日起_______________個工作日內(nèi)將商品房交付給乙方。2.乙方在對商品房進行驗收時，應認真檢查房屋質(zhì)量、數(shù)量及相關(guān)設施設備是否符合約定。3.若商品房存在問題，乙方有權(quán)在簽訂合同生效后7個工作日內(nèi)向甲方提出書面通知，并要求甲方在15個工作日內(nèi)進行修復或更換。四、違約責任1.如甲方未按照合同約定時間將房屋交付給乙方，甲方需支付遲延交付違約金。每逾期一天，甲方應向乙方支付商品房總價款的_________％作為違約金。2.如乙方未按照合同約定時間支付購房款項，乙方需支付遲延支付違約金。每逾期一天，乙方應向甲方支付購房款項的_________％作為違約金。五、其他事項1.合同自雙方簽字后生效，并具有合同法律效力。2.雙方在履行本合同過程中如有爭議，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)