北京市房屋的買賣合同范文合集

北京市房屋的買賣合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：(以下簡稱甲方)買方：(以下簡稱乙方)見證方：(以下簡稱丙方)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓甲方私人房產(chǎn)一事達(dá)成以下條款：第一條甲方對產(chǎn)權(quán)的聲明甲方依據(jù)國家規(guī)定，已依法取得北京市****區(qū)(縣)的房屋全部權(quán)證書，全部權(quán)證書**字第******號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負(fù)全責(zé)。該房屋的結(jié)構(gòu)為**********，建筑面積為****平方米。其次條甲方對買賣權(quán)的聲明甲方保證該房屋是符合國家及北京市房屋上市的有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，甲方有權(quán)將該房屋上市交易。由于違反國家及北京市相關(guān)政策法規(guī)而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方來擔(dān)當(dāng)。第三條乙方對購買權(quán)的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣元，價款合計為人民幣元。(大寫**佰**拾**萬**仟**佰**拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應(yīng)在簽訂《北京市房屋買賣合同》時，支付相當(dāng)于總房款的10%的定金。2、乙方應(yīng)在辦理立契過戶手續(xù)前3個工作日內(nèi)，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規(guī)定由銀行直接支付。第六條違約責(zé)任1.甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在3個工作日內(nèi)，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應(yīng)書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2.乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3.甲方應(yīng)在獲得全部房款后3個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期一天，甲方應(yīng)按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強(qiáng)制執(zhí)行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：1)沒有房屋欠帳，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等;2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞;3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞;4)其它：。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的商定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向房屋所在區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋全部權(quán)證。辦理上述手續(xù)時產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由甲乙雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業(yè)交驗時供應(yīng)相應(yīng)票據(jù)。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在區(qū)(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：經(jīng)辦人：電話：乙方：經(jīng)辦人：電話：丙方：**年*月*日北京市房屋的買賣合同范文(第二篇)合同標(biāo)題：北京市房屋買賣合同正文：買賣雙方：甲方：（賣方）住所：身份證件號碼：電話號碼：乙方：（買方）住所：身份證件號碼：電話號碼：就以下房屋的買賣事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成如下合同：第一條：房屋信息1.位置：該房屋位于北京市（具體地址）。2.房屋描述：該房屋為住宅/商業(yè)/其他性質(zhì)，建筑面積為（具體面積）平方米，具備（具體房屋特點）。3.房屋權(quán)屬：該房屋所有權(quán)證號為（具體證號），產(chǎn)權(quán)歸甲方合法所有。第二條：房屋價格1.乙方同意以人民幣（具體價格）的價格購買該房屋。2.乙方需在本合同簽訂之日起（具體期限）內(nèi)一次性支付全款給甲方。第三條：交付與過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后，將該房屋的實際物理控制權(quán)交付給乙方。2.雙方應(yīng)協(xié)助完成相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保房屋所有權(quán)的合法轉(zhuǎn)移。第四條：其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決，可以在后續(xù)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。摘要：合同標(biāo)題：北京市房屋買賣合同甲方：（賣方）乙方：（買方）房屋信息：北京市（具體地址），住宅/商業(yè)/其他，建筑面積（具體面積），產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。房屋價格：人民幣（具體價格）交付與過戶：甲方交付房屋實際控制權(quán)給乙方，完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。其他條款：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決，爭議可訴諸法院。(第二篇)：可以使用合適的字體和字號，以及合理的行距和段落分割，保持整潔和易讀的格式?？梢允褂脴?biāo)題、副標(biāo)題和編號來幫助組織內(nèi)容的層次和結(jié)構(gòu)。北京市房屋的買賣合同范文(第三篇)合同標(biāo)題:北京市房屋買賣合同合同編號:[編號]甲方(賣方):姓名/公司名稱:地址/營業(yè)地點:聯(lián)系電話:法定代表人/經(jīng)營者:（如適用）乙方(買方):姓名/公司名稱:住所/注冊地址:聯(lián)系電話:法定代表人/經(jīng)營者:（如適用）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并在平等自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下房屋買賣合同：第一條房屋基本信息1.乙方同意購買甲方位于北京市的以下房產(chǎn)，具體地址為：房屋建筑物及其配套的用地：[地址]房屋編號/登記備案號：[編號]2.房屋的總售價為人民幣[RMB]___________元（大寫：_______________________）。第二條交付與接受1.甲方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后[領(lǐng)取定金/支付首期款]的20個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方接受房屋時，應(yīng)當(dāng)驗收，如發(fā)現(xiàn)瑕疵或其他問題應(yīng)立即書面通知甲方。第三條付款方式及期限1.乙方應(yīng)當(dāng)按照以下方式支付房屋售價：（1）支付定金：人民幣[RMB]___________元（大寫：_______________________）；（2）支付首期款：人民幣[RMB]___________元（大寫：_______________________）；（3）支付尾款：人民幣[RMB]___________元（大寫：_______________________）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在本合同生效后[領(lǐng)取定金/支付首期款]的[天數(shù)]內(nèi)支付定金/首期款，并在[日期]前支付尾款。第四條違約責(zé)任1.甲乙雙方如一方違約，違約方應(yīng)支付給守約方違約金，違約金的數(shù)額為合同總金額的百分之[百分比]。2.因不可抗力因素導(dǎo)致無法實施合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第五條買賣過戶1.甲方應(yīng)在付款完成后[天數(shù)]內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，手續(xù)費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)。2.房屋過戶的時間和地點經(jīng)雙方協(xié)商確定，乙方應(yīng)提供所需文件和證件。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.乙方有權(quán)在下列情況下解除本合同：（1）若甲方違約，未能