2024-廠房租賃合同范本完整版

廠房租賃合同范本完整版合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________________1.1.2出租方地址：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________________1.2.2承租方地址：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：________________第二章：租賃廠房的基本情況2.1廠房位置2.1.1廠房位于：________________2.1.2廠房占地面積：________________2.2廠房結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1廠房結(jié)構(gòu)類型：________________2.2.2廠房設(shè)施：________________2.3廠房使用性質(zhì)2.3.1廠房用途：________________2.3.2廠房使用范圍：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃開始日期：________________3.1.2租賃結(jié)束日期：________________3.2租金支付3.2.1租金金額：________________3.2.2租金支付方式：________________3.2.3租金支付周期：________________第四章：租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1出租方應(yīng)保證廠房符合租賃合同約定的使用性質(zhì)和范圍。4.1.2出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修和保養(yǎng)。4.1.3出租方應(yīng)保證廠房的安全和正常使用。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1承租方應(yīng)按照租賃合同約定的使用性質(zhì)和范圍使用廠房。4.2.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.2.3承租方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五章：合同的變更、解除與終止5.1合同的變更5.1.1雙方同意，合同內(nèi)容變更時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.2合同的解除5.2.1雙方同意，合同在租賃期滿前解除時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。5.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3合同的終止5.3.1合同在租賃期滿時(shí)自動(dòng)終止。5.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六章：維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的維修，確保其處于適用狀態(tài)。6.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常使用造成的損壞的維修。6.2保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出租方應(yīng)定期進(jìn)行廠房的保養(yǎng)工作。6.2.2承租方應(yīng)保持廠房的清潔和整潔，不得堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。6.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)6.3.1出租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。6.3.2承租方負(fù)責(zé)的維修和保養(yǎng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第七章：保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1出租方應(yīng)購買并維持廠房的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.1.2承租方應(yīng)購買并維持使用廠房期間的責(zé)任保險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)賠償7.2.1出租方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失由保險(xiǎn)公司直接賠償。7.2.2承租方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失由保險(xiǎn)公司直接賠償。7.3保險(xiǎn)索賠7.3.1出租方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并提出索賠。7.3.2承租方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后及時(shí)通知保險(xiǎn)公司并提出索賠。第八章：違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未能履行合同約定的維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致廠房不能正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2出租方未能按約定時(shí)間提供廠房的，應(yīng)支付違約金。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定使用廠房或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2承租方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。第九章：爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商一致的解決方案應(yīng)書面記錄，并由雙方簽字確認(rèn)。9.2仲裁解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十章：其他條款10.1不可抗力10.1.1雙方在履行合同過程中，如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.1.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1出租方或承租方如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)事先征得對(duì)方書面同意。10.2.2合同轉(zhuǎn)讓不得影響對(duì)方的合法權(quán)益。10.3合同的備案10.3.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按法律規(guī)定辦理合同備案手續(xù)。10.3.2備案費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)。第十一章：保密條款11.1保密義務(wù)11.1.1雙方同意，在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。11.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止。11.2泄密責(zé)任11.2.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2.2受害方有權(quán)要求違約方賠償因泄密造成的損失。第十二章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1雙方確認(rèn)，合同履行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。12.1.2雙方應(yīng)簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)協(xié)議，明確知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用、收益和處分權(quán)。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.2.1雙方應(yīng)尊重對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.2.2如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求對(duì)方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。第十三章：環(huán)境保護(hù)13.1環(huán)境保護(hù)義務(wù)13.1.1雙方應(yīng)遵守國家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動(dòng)。13.1.2雙方應(yīng)采取有效措施，防止和減少環(huán)境污染。13.2環(huán)境事故處理13.2.1如發(fā)生環(huán)境事故，雙方應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告有關(guān)部門。13.2.2事故處理費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。第十四章：通知與送達(dá)14.1通知方式14.1.1雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。14.1.2通知應(yīng)以、電子郵件或快遞等方式送達(dá)。14.2送達(dá)地址14.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部約定的地址。14.2.2如需變更送達(dá)地址，應(yīng)提前通知對(duì)方。第十五章：合同效力15.1合同生效15.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.1.2合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2合同的修改與補(bǔ)充15.2.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。15.2.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同有沖突的，以修改與補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。附件：附件一：廠房平面圖附件二：廠房設(shè)施清單附件三：租金