國際城保溫進場管理辦法及交接手續(xù)

PAGEPAGE5國際城外墻保溫分包進場交底及相關要求通報致：國際城19號院保溫分包單位（河南譽天建筑工程有限公司）抄送：監(jiān)理部內容：根據(jù)我司與各分包單位簽訂的“國際城19號院保溫專項分包合同”相應內容，及工程部相關施工管理制度，以及6月12日邀請貴單位在會議室召開交底會相關會議內容，現(xiàn)對19號院保溫分包單位進行如下管理要求告知。一、材料要求：1、施工單位應嚴格按照施工合同約定的材料施工。特別注意保溫板材：你使用材料的表觀密度、導熱系數(shù)、燃燒性能應符合設計及合同要求。2、施工單位應按照政府要求，施工前對進場材料向工程部及監(jiān)理部做進場檢驗（并隨進場材料提供板材的型式檢驗報告），并按相應代表批量做見證取樣檢測，檢測單位應選取如“建科院”、“基本建設”等具有行業(yè)知名度及資質完善的單位。并在送樣檢測前，將“節(jié)能設計備案表”中相應數(shù)據(jù)作為參照標準，并告知檢測單位，所有合格檢測參照區(qū)間均應有數(shù)據(jù)，不能以斜杠代替。3、按照政府要求，保溫板材的物理性能及燃燒性能應體現(xiàn)在同一份檢測報告中。二、樣品報送：1、所有主材及輔材均應按照封樣樣品材質及質量為準。三、進場前資料報送：1、各分包單位企業(yè)資質類證件復印件加蓋公章，含營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。2、分包單位組成架構及通訊錄，明確管理人員職務及負責事項，要求每個單體樓必須配備現(xiàn)場專職負責人。3、開工前要求有專家論證意見書和功能性檢形式檢驗報告測報告。4、專項工程施工組織設計。內容應針對本項目特點，本著施工合同及設計相應要求，對本項目外墻保溫施工有實際指導作用。要求內容應包括（但不僅限于）施工總進度計劃、板材的粘結方法及搭接方法方法示意圖（重點在門窗口部及飄窗空調板位置）、質量控制措施、錨栓固定點大樣圖、陰陽角及滴水線等細節(jié)處理方案、耐堿網(wǎng)格布在角、口等位置的處理工藝等，外墻預留洞（排氣孔、空調孔）的處理方法等。五、現(xiàn)場相關管理要求1、要求保溫施工單位服從總包單位的現(xiàn)場管理要求，工人進場前對工人做好安全及施工技術交底工作。安全交底應邀請總包單位的安全負責人和項目經(jīng)理參加。交底內容應宣貫總包單位的現(xiàn)場管理要求，尤應注意要求進入現(xiàn)場不允許和門衛(wèi)發(fā)生沖突。2、保溫施工之前，應根據(jù)每棟樓實際情況做相應的保溫樣板，經(jīng)工程部、監(jiān)理部驗收通過后，再進行批量施工。3、由于19號院工期緊張，在總工期8月30日不變的情況下，要求保溫單位根據(jù)現(xiàn)場實際情況制定相應工作的計劃，包括開工前報總計劃，每月23日前報月分解計劃，每周一報周計劃，如有趕工需求時要求上報趕工計劃，同時應包含交付涂料單位進場施工的施工節(jié)點計劃。4、吊籃安裝應注意CCP磚的保護，嚴禁吊籃支架及配重直接放在屋面磚上。如遇現(xiàn)場條件不滿足吊籃搭設要求的，應和總包單位溝通后再進行相應臨時性拆除施工，分包單位應與總包單位協(xié)商確定恢復方案，并簽字各自留存。5、廚房、衛(wèi)生間排氣孔、空調洞口保溫單位進場施工前應復核是否已全部留置，且豎向位置偏差是否滿足觀感要求，如有遺漏及偏差過大的，應采用文字形式的檢查記錄報給工程部及監(jiān)理部督促總包限時整改。保溫施工完成后的外墻預留洞質量、位置責任應由保溫分包負責。6、陽臺上需做保溫并有開關或插座的墻面一定要讓總包單位安裝負責人標明線管位置，并做好交接，明確責任（避免保溫釘打穿線管的后期使用安全風險）。7、要求保溫單位現(xiàn)場核實外墻平整度和垂直度，對不能滿足施工要求的部位要提出（如條件允許，在問題墻面部位進行原位標注），并及時跟工程部和監(jiān)理部反映。8、考慮到保溫分包單位使用總包水電費很難實現(xiàn)實時計量，為減少不必要的協(xié)商麻煩，結合本項目已完工程類似情況，工程部已經(jīng)給總包明確標準，分包單位應及時跟總包溝通，提前交付。9、工程部不負責協(xié)調各個分包的臨時住宿問題，請自行解決。10、分包單位材料進場前，應提前與總包單位溝通臨時堆放點，避免不必要的挪移造成人工浪費。配合總承包單位進行現(xiàn)場相應揚塵治理工作，確保到場的成品、半成品整齊堆放，有序運輸。施工中要做到每天工完場清，垃圾隨時清理，服從總承包項目部的相應現(xiàn)場管理。與總承包提前協(xié)商垂直運輸機械的使用時間，做好錯峰使用，避免因垂直運輸出現(xiàn)不必要的糾紛。11、應特別注意高空作業(yè)及安全用電，做好各班組的安全交底和并投入必要安全防護物資。每天施工前應安排專人檢查吊架的設備情況，避免設備故障引起安全事故。吊架在不使用時應臨時固定纜繩，高空作業(yè)必須按規(guī)定佩戴安全帶。12、現(xiàn)場負責人及安全負責人應代表保溫分包單位參加每周監(jiān)理例會，每周二下午2：30準時開始。缺席一次罰款500元。13、各項見證及委托檢測應提前和監(jiān)理部溝通，委托單填寫及代表批量應與監(jiān)理部提前溝通。施工過程中及時報驗，檢測類資料應與施工同步，杜絕后補。14、施工資料應及時、全面、規(guī)范。15、監(jiān)理部及工程部監(jiān)管人員安排：總監(jiān)理工程師：張風總監(jiān)代表：李向土建監(jiān)理工程師：馬超辛愷安裝監(jiān)理工程師：張偉工程部工程師：劉王戰(zhàn)邵振六、驗收報驗程序及現(xiàn)場巡檢要求1、吊線完成，和總包對接完成報驗。2、保溫板立面分段完成后報驗，驗收平整度及垂直度。3、保溫板粘貼完成后24小時方可進行鉆孔。打孔完成后先安裝脹管，驗收后再進行漲釘施工。4、抹面砂漿完成第一遍報驗，驗收網(wǎng)格布，護角砂漿平整度等。5、面層完成，和涂料單位交接驗收，并及時針對面層質量問題進場