2024-廠房租賃合同模板可打印

廠房租賃合同模板可打印合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（承租方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃廠房基本信息2.1廠房位置及面積2.1.1廠房位于：____________________2.1.2廠房面積為：____________________平方米2.2廠房用途2.2.1廠房用途為：____________________2.2.2乙方不得將廠房用于其他用途，如需更改，需書(shū)面通知甲方并獲得同意。第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為：____________________元/月。3.2.2乙方應(yīng)于每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。第四章：押金及保證金4.1押金4.1.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的押金，作為損壞賠償和欠租的保證金。4.2保證金4.2.1保證金為：____________________元。4.2.2保證金用于保證乙方按照本合同約定使用廠房，并在租賃期滿或合同提前解除后，按照本合同約定將廠房完好無(wú)損地交還給甲方。第五章：維修及保養(yǎng)5.1維修責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保廠房及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。5.1.2乙方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的小額維修，如更換燈泡、修理門(mén)窗等。5.1.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行大型維修。5.2保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的《廠房使用手冊(cè)》進(jìn)行定期保養(yǎng)。5.2.2甲方有權(quán)在提前通知乙方的前提下，進(jìn)入廠房進(jìn)行檢查和維護(hù)。第六章：使用規(guī)則6.1使用目的6.1.1乙方承諾租賃廠房?jī)H用于約定的合法用途，不得從事任何違法活動(dòng)。6.1.2乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得影響周?chē)h(huán)境和居民的正常生活。6.2使用變更6.2.1乙方如需改變廠房使用性質(zhì)或進(jìn)行裝修改造，必須事先書(shū)面通知甲方，并取得甲方書(shū)面同意。6.2.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何可能影響廠房安全的使用活動(dòng)。6.3安全責(zé)任6.3.1乙方負(fù)責(zé)租賃期間的消防安全和安全生產(chǎn)，應(yīng)定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。6.3.2乙方應(yīng)制定安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并對(duì)員工進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。第七章：保險(xiǎn)7.1甲方保險(xiǎn)7.1.1甲方應(yīng)為其所有的廠房及附屬設(shè)施投保綜合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并保持保險(xiǎn)有效。7.1.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并采取必要措施減少損失。7.2乙方保險(xiǎn)7.2.1乙方應(yīng)為其使用廠房期間的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)投保適當(dāng)?shù)纳虡I(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于責(zé)任保險(xiǎn)、產(chǎn)品保險(xiǎn)等。7.2.2乙方應(yīng)提供保險(xiǎn)合同副本供甲方查閱，并確保保險(xiǎn)的有效性。第八章：違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用廠房，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方如提前解除合同，應(yīng)按照合同約定向乙方支付違約金。8.2乙方違約8.2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。8.2.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或改變廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.1.2任何口頭形式的變更均不具有法律效力。9.2合同解除9.2.1在租賃期內(nèi)，如乙方因特殊情況需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方。9.2.2甲方如因廠房被征收、征用等原因需要提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定退還剩余租金和押金。第十章：爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.1.1雙方因合同履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。10.1.2協(xié)商解決爭(zhēng)議的期限為_(kāi)___個(gè)工作日，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算。10.2仲裁10.2.1若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2.2仲裁的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十一章：不可抗力11.1不可抗力11.1.1不可抗力指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。11.1.2不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)、罷工、政府行為等。11.2不可抗力的影響11.2.1如因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。11.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或方式。第十二章：通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)郵件、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。12.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方的送達(dá)地址為合同首部所記載的地址。12.2.2如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方，并更新合同中的地址信息。第十三章：適用法律與管轄13.1適用法律13.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.1.2雙方同意，本合同不受其各自國(guó)家的法律沖突規(guī)定的約束。13.2管轄法院13.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。13.2.2雙方放棄對(duì)管轄法院的任何異議。第十四章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方轉(zhuǎn)讓其全部或部分權(quán)利義務(wù)，應(yīng)保證受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部合同義務(wù)。14.2分包14.2.1乙方不得將租賃的廠房全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式允許第三方使用，除非得到甲方的書(shū)面同意。14.2.2乙方如需將部分工作分包給第三方，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并獲得甲方同意。第十五章：合同的終止15.1合同的自然終止15.1.1合同在租賃期限屆滿且雙方未續(xù)簽的情況下自然終止。15.1.2在租賃期限屆滿前，雙方可以書(shū)面協(xié)議提前終止合同。15.2合同的違約終止15.2.1如一方嚴(yán)重違反合同，另一方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止合同。15.2.2在終止合同的情況下，違約方應(yīng)按照