2024年度市場攤位承包協(xié)議書范本

市場攤位承包協(xié)議書范本合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指本市場攤位承包協(xié)議書，包括所有附件、附錄和補充協(xié)議。1.1.2“承包方”指甲方，即市場攤位承包人。1.1.3“租賃方”指乙方，即市場攤位所有者。1.1.4“市場”指乙方所擁有的市場攤位所在的市場。1.1.5“攤位”指甲方承包的市場攤位。1.1.6“租賃期限”指本合同第一條所規(guī)定的租賃期限。1.1.7“租金”指本合同第二條所規(guī)定的租金。第二章租賃物與租賃期限2.1租賃物2.1.1乙方同意將位于市場內(nèi)的攤位出租給甲方。2.1.2攤位的具體位置和面積在本合同的附件一中詳細描述。2.2租賃期限2.2.1本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2.2租賃期滿后，本合同自動終止，除非雙方同意續(xù)簽。第三章租金與支付方式3.1租金3.1.1甲方應按照本合同所規(guī)定的租金標準向乙方支付租金。3.1.2租金的具體數(shù)額在本合同附件二中詳細列明。3.2支付方式3.2.1.1按月支付：甲方應在每月的____日前將當月的租金支付給乙方。3.2.1.2按季度支付：甲方應在每個季度結(jié)束后的____日內(nèi)將當季度的租金支付給乙方。3.2.1.3按年支付：甲方應在每年的____日前將當年的租金支付給乙方。第四章維護與維修4.1維護4.1.1甲方應負責維護攤位的日常清潔和整潔。4.1.2甲方應定期檢查攤位的設施和設備，確保其正常運行。4.2維修4.2.1如攤位設施和設備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應及時通知乙方。4.2.2乙方應在接到通知后盡快進行維修，確保攤位的正常使用。第五章違約與終止5.1違約5.1.1如甲方未按時支付租金，乙方有權(quán)按照本合同第3.2條的規(guī)定采取相應的措施。5.1.2如乙方未按時進行維修，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同第4.2條的規(guī)定進行維修。5.2終止5.2.1在租賃期限內(nèi)，如一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)終止本合同。5.2.2終止本合同的一方應提前通知對方，并按照本合同的規(guī)定進行相應的處理。第六章保證金與違約金6.1保證金6.1.1甲方應在簽訂本合同時向乙方支付人民幣____元作為保證金。6.1.2保證金用于保證甲方履行本合同的約定，如甲方違反合同，乙方有權(quán)從保證金中扣除相應的費用。6.2違約金6.2.1如甲方違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金的具體數(shù)額在本合同附件三中詳細列明。6.2.2乙方有權(quán)從保證金中扣除違約金，如保證金不足以支付違約金，甲方應補足差額。第七章保險7.1甲方應購買并維持有效的商業(yè)綜合保險，保險金額不得低于人民幣____元。7.1.1保險范圍應包括但不限于火災、盜竊、水漬等可能發(fā)生的風險。7.1.2甲方應將保險單副本提供給乙方，并確保保險單在租賃期限內(nèi)持續(xù)有效。7.2如甲方未購買或未維持有效的保險，乙方有權(quán)購買相應的保險，并從甲方支付的租金中扣除保險費用。第八章不可抗力8.1不可抗力指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。8.1.1如因不可抗力導致一方無法履行本合同的約定，該方應在不可抗力發(fā)生后的____日內(nèi)通知對方。8.1.2受不可抗力影響的一方應提供相應的證明，雙方協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第九章爭議解決9.1本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中的任何爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至乙方所在地的人民法院訴訟解決。第十章其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.1本合同的任何修改和補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日。10.3本合同附件包括附件一至附件三，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3.1附件一：攤位位置和面積描述。10.3.2附件二：租金支付方式和數(shù)額。10.3.3附件三：違約金數(shù)額。第十一章使用與經(jīng)營11.1使用11.1.1甲方應按照本合同約定，合理使用攤位，不得用于違法、違規(guī)活動。11.1.2甲方應遵守市場管理制度，維護市場秩序，保障消費者權(quán)益。11.2經(jīng)營11.2.1甲方有權(quán)自主決定經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式，但不得違反市場管理制度和法律法規(guī)。11.2.2甲方應確保所經(jīng)營的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣商品。第十二章知識產(chǎn)權(quán)12.1甲方應保證其經(jīng)營的商品不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.1.1如甲方因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而導致的糾紛，甲方應承擔全部法律責任。12.1.2乙方有權(quán)要求甲方提供相關證明，以證明其經(jīng)營的商品不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。12.2乙方應保證其提供給甲方的攤位不侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。12.2.1如乙方因侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)而導致的糾紛，乙方應承擔全部法律責任。12.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供相關證明，以證明其提供給甲方的攤位不侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)。第十三章通知與送達13.1通知13.1.1本合同項下的任何通知、要求或其他通訊，均應以書面形式進行。13.1.2通知、要求或其他通訊應按照本合同第1.1.2條和第1.1.3條所列的地址和聯(lián)系方式進行送達。13.2送達13.2.1以掛號信函、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_的方式進行的送達，視為有效送達。13.2.2以電子郵件、或其他電子通訊方式進行的送達，視為有效送達。第十四章繼承與轉(zhuǎn)讓14.1繼承14.1.1如甲方因繼承而需要轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務，應提前通知乙方。14.1.2乙方收到甲方通知后，有權(quán)決定是否同意甲方繼承人的轉(zhuǎn)讓請求。14.2轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將其在本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2.2乙方有權(quán)決定是否同意甲方的轉(zhuǎn)讓請求，如乙方同意，甲乙雙方應簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十五章合同的變更與解除15.1變更15.1.1雙方同意，合同的任何變更均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。15.1.2任何變更不得對已經(jīng)履行完畢的部分產(chǎn)生效力。15.2解除15.2.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意解除本合同，應簽訂解除協(xié)議。15.2.2雙方同意解除本合同后，甲方應按照本合同第5.2條的規(guī)定辦理相關手續(xù)。附件部分：附件一：攤位位置和面積描述附件二：租金支付方式和數(shù)額附件三：違