城市個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)城市個(gè)人商鋪?zhàn)赓U合同書(shū)甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是該城市的個(gè)人商鋪的所有者，并愿意將其租賃給乙方使用，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同：第一條租賃物及地址1.1甲方將其位于（商鋪地址）的個(gè)人商鋪，面積約為（具體面積）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置布局、面積及使用權(quán)歸屬如附件一所示。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為（租賃期限），租賃開(kāi)始日期為（開(kāi)始日期），租賃結(jié)束日期為（結(jié)束日期）。2.2若乙方希望繼續(xù)續(xù)租，則需在合同到期前提前（提前續(xù)租通知期限）書(shū)面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定續(xù)租條件及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月（租金金額）元，并于每月的（租金支付日）日前支付給甲方。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求的方式進(jìn)行租金的支付，否則應(yīng)支付違約金并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條維修責(zé)任4.1在租賃期間，乙方應(yīng)當(dāng)按照租賃物正常使用的要求，負(fù)責(zé)租賃物的日常維修。4.2如因乙方使用不當(dāng)或者其他原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修理或賠償費(fèi)用。第五條退還租賃物5.1租賃期限屆滿或解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)將租賃物退還給甲方，并確保租賃物的完好無(wú)損。5.2乙方因自身原因無(wú)法履行退還租賃物的義務(wù)的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第六條租賃物的用途6.1乙方承諾將租賃物用于經(jīng)營(yíng)（具體經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)），并遵守相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定。6.2乙方應(yīng)確保租賃物的周邊環(huán)境、安全設(shè)施不受損害，并承擔(dān)因自身原因引起的一切責(zé)任和損失。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。7.2如因乙方違約導(dǎo)致租賃物被第三方扣押或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)一切費(fèi)用。第八條保密義務(wù)8.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容以及與本合同有關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密，并不得將其泄露給任何第三方。第九條合同解除9.1本合同在以下情況下，任何一方均有權(quán)提前解除合同：（1）一方違反了本合同的約定，經(jīng)通知后在合理期限內(nèi)未予改正或解決的；（2）發(fā)生不可抗力事件，影響雙方合同履行的。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的解釋及爭(zhēng)議的解決應(yīng)符合中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律、法規(guī)。10.2甲方和乙方應(yīng)盡力通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，應(yīng)提交（仲裁委員會(huì)/人民法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。第十一條其他條款11.1本合同經(jīng)甲方和乙方簽章后生效，并具有法律效力。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方