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文檔簡介
小商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào):__________第一章:合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱:________________1.1.2出租方地址:________________1.1.3出租方聯(lián)系方式:________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱:________________1.2.2承租方地址:________________1.2.3承租方聯(lián)系方式:________________第二章:租賃物基本情況2.1租賃物位置2.1.1租賃物位于:________________2.2租賃物用途2.2.1租賃物用途為:________________2.3租賃物面積2.3.1租賃物面積為:________________第三章:租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為:________________3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期為:________________第四章:租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.1.1租金為:________________4.2租金支付方式4.2.1租金支付方式為:________________4.3租金支付時(shí)間4.3.1租金支付時(shí)間為:________________第五章:租賃物的維修及保養(yǎng)5.1出租方維修責(zé)任5.1.1出租方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合租賃用途的要求,并承擔(dān)租賃物在租賃期間因自然損耗而產(chǎn)生的維修責(zé)任。5.2承租方維修責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)合理使用租賃物,并承擔(dān)租賃物在租賃期間因人為原因造成的損壞的維修責(zé)任。5.3保養(yǎng)責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng),以保障租賃物的正常使用。第六章:違約責(zé)任6.1出租方違約6.1.1若出租方違反本合同的約定,導(dǎo)致承租方無法正常使用租賃物,出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體包括但不限于賠償承租方的損失、支付違約金等。6.1.2出租方未按約定時(shí)間交付租賃物,每逾期一日,應(yīng)支付違約金,違約金的數(shù)額為:________________6.2承租方違約6.2.1若承租方違反本合同的約定,導(dǎo)致出租方遭受損失,承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,具體包括但不限于賠償出租方的損失、支付違約金等。6.2.2承租方未按約定時(shí)間支付租金,每逾期一日,應(yīng)支付滯納金,滯納金的數(shù)額為:________________第七章:租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1租賃物的轉(zhuǎn)讓7.1.1在租賃期間,出租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方,除非得到承租方的書面同意。7.2租賃物的轉(zhuǎn)租7.2.1在租賃期間,承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方,除非得到出租方的書面同意。第八章:租賃物的變更與擴(kuò)建8.1租賃物的變更8.1.1在租賃期間,承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行重大變更,除非得到出租方的書面同意。8.2租賃物的擴(kuò)建8.2.1在租賃期間,承租方不得對(duì)租賃物進(jìn)行擴(kuò)建,除非得到出租方的書面同意。第九章:租賃物的保險(xiǎn)9.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn),保險(xiǎn)范圍為:________________9.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1承租方應(yīng)購買租賃物的保險(xiǎn),保險(xiǎn)范圍為:________________第十章:爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。10.1.2若調(diào)解不成,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章:合同的解除與終止11.1合同的解除11.1.1在租賃期間,出租方和承租方均有權(quán)解除本合同,但應(yīng)提前通知對(duì)方,通知期為:________________11.2合同的終止11.2.1本合同在租賃期滿后自動(dòng)終止,除非雙方同意續(xù)簽。第十二章:不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1雙方在履行本合同過程中,如因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同的,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取必要的措施減輕損失。12.2不可抗力事件的處理12.2.1雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題,根據(jù)具體情況調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。第十三章:保密條款13.1保密義務(wù)13.1.1雙方在履行本合同過程中,對(duì)于對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密,未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給任何第三方。13.2保密期限13.2.1保密義務(wù)的有效期為:________________第十四章:適用法律與管轄14.1適用法律14.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。14.2管轄法院14.2.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方同意提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五章:其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議,取代了所有先前的口頭或書面協(xié)議。15.2修改與補(bǔ)充15.2.1本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽署生效。15.3語言15.3.1本合同以中文為準(zhǔn),任何其他語言的翻譯僅供參考,不具有法律效力。附件部分:附件1:租賃物清單附件2:租金支付憑證附件3:維修及保養(yǎng)記錄簽字部分:出租方(蓋章):________________
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