南京市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同合集

南京市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。托付人：***********姓名：****國(guó)籍：*****身份證號(hào)碼：*********名稱(chēng)：*******法定代表人：*************地址：****************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：************郵政編碼：**************聯(lián)系方式：**************受托人：***********法定代表人：*************營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：************房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證號(hào)：*******地址：****************郵政編碼：**************聯(lián)系方式：**************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》等有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方遵循公平、自愿、公正、誠(chéng)懇信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商全都，達(dá)成如下條款：第一條中介服務(wù)內(nèi)容雙方商定，甲方托付乙方進(jìn)行**********居間活動(dòng)。1.房產(chǎn)出賣(mài)2.房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)。其次條房產(chǎn)狀況房屋坐落**********，位于外環(huán)線以*****，產(chǎn)別*****，結(jié)構(gòu)*****，用途**********，建筑面積*****平方米，建筑層數(shù)為*****，所在層*****。權(quán)屬證書(shū)號(hào)**********，全部權(quán)人*****房屋為共有的，其他共有權(quán)人**********，共有權(quán)證號(hào)**********，共有方式*****，共有權(quán)人同意出售證明見(jiàn)附件一。土地使用面積*****平方米，土地類(lèi)型*****。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為*****年，自*****年*****月*****日至*****年****月****日止。雙方實(shí)地查勘，房產(chǎn)實(shí)物狀況及相關(guān)設(shè)施，符合雙方商定。房屋相關(guān)設(shè)施及平面圖見(jiàn)附件二，房屋抵押、租賃狀況見(jiàn)附件三。第三條房產(chǎn)價(jià)款、其他價(jià)款房產(chǎn)價(jià)款為*****元，計(jì)*****，其他價(jià)款為*****元，計(jì)*****。第四條中介服務(wù)期限雙方商定，乙方為甲方供應(yīng)中介服務(wù)期限自*****起，至*****止，甲乙雙方另有商定的除外。第五條中介服務(wù)酬勞1.甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)酬勞的計(jì)算方法及金額：*******************2.付款方式、時(shí)間及條件：********************************3.甲方應(yīng)支付的其他費(fèi)用：****************。第六條甲方義務(wù)1.甲方應(yīng)向乙方出示下列有效證件或資料：*************2.雙方商定，甲方負(fù)有下列義務(wù)：*****************************3.甲方托付乙方進(jìn)行房產(chǎn)出賣(mài)的，應(yīng)照實(shí)告知乙方房產(chǎn)相關(guān)狀況，供應(yīng)房屋平面圖。第七條乙方義務(wù)1.乙方應(yīng)向甲方出示下列有效證件或資料：*************2.雙方商定，乙方負(fù)有下列義務(wù)：*****************************3.甲方托付乙方進(jìn)行房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，乙方應(yīng)照實(shí)告知甲方房產(chǎn)相關(guān)狀況，供應(yīng)房屋平面圖。第八條違約責(zé)任1.合同生效后，甲方未根據(jù)本合同第三條商定支付酬勞的，甲方應(yīng)按商定服務(wù)酬勞的*****%向乙方支付違約金2.合同生效后，乙方未按商定完成或全部完成中介業(yè)務(wù)的，乙方應(yīng)按商定服務(wù)酬勞的*****%向甲方支付違約金3.其他商定：**************************************。第九條爭(zhēng)議處理本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列第*****種方式解決：1.向*****仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁2.向人民法院提起訴訟。第十條合同附件本合同未盡事宜，甲、乙雙方訂立補(bǔ)充合同。附件一至附件四均為本合同不行分割的部分，具有同等效力。第十一條合同份數(shù)本合同連同附件共**頁(yè)，一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)**份，具有同等效力。第十二條合同生效本合同自甲乙雙方訂立之日起生效，但當(dāng)事人另有商定的除外。甲方：*******乙方：*********年**月**日**年**月**日南京市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(第二篇)合同編號(hào)：_________南京市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)賣(mài)雙方：甲方（賣(mài)方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：____________________地址/營(yíng)業(yè)地點(diǎn)：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方是房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并同意將其位于南京市（具體地址）的房產(chǎn)出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)1.1甲方同意將其位于南京市（具體地址）的房產(chǎn)出售給乙方；1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方所述房產(chǎn)，并按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)；第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)總價(jià)格為（具體金額）人民幣；2.2支付方式為乙方一次性支付全款；第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方同意自本合同簽署之日起，共同攜帶必要的文件及證件，辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)；3.2過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)并提供必要的支持；第四條交付房產(chǎn)的時(shí)間及狀態(tài)4.1房產(chǎn)的交付時(shí)間為本合同簽署之日起10個(gè)工作日內(nèi)；4.2房產(chǎn)交付時(shí)，房產(chǎn)應(yīng)保持良好狀態(tài)并處于正常使用狀態(tài)；第五條陳述與保證5.1甲方保證其在本合同項(xiàng)下所述房產(chǎn)的合法性以及房產(chǎn)沒(méi)有被任何其他人以任何形式抵押、查封、凍結(jié)；5.2若第5.1條的保證事項(xiàng)存在虛假或隱瞞的情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第六條違約責(zé)任6.1一方違約的，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)由此造成的一切損失；6.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除本合同，并追究違約方的法律責(zé)任；第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同爭(zhēng)議如有，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；第八條合同變更與解除8.1本合同的任何變更與解除，需雙方書(shū)面協(xié)商一致，并由雙方的法定代表人簽署后方可生效；8.2經(jīng)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等有關(guān)協(xié)議，應(yīng)視為本合同的組成部分；第九條其他事項(xiàng)9.1本合同自甲乙雙方簽署之日起生效，并具有法律效力；9.2本合同的摘要如下：（簡(jiǎn)要描述合同內(nèi)容）本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________日期：_________年____月____日南京市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同(第三篇)南京市房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名/企業(yè)名稱(chēng)]住所：[甲方住所]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名/企業(yè)名稱(chēng)]住所：[乙方住所]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下買(mǎi)賣(mài)合同：第一條買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)信息：1.買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)：[房產(chǎn)地址]2.房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米3.房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]4.房產(chǎn)編號(hào)：[房產(chǎn)編號(hào)]5.房產(chǎn)權(quán)屬：[房產(chǎn)所有權(quán)歸屬]第二條買(mǎi)賣(mài)房?jī)r(jià)：1.房屋總價(jià)款：[總價(jià)款金額]人民幣（大寫(xiě)：[總價(jià)款人民幣大寫(xiě)]）2.付款方式：[付款方式]3.交付日期：[交付日期]第三條過(guò)戶手續(xù)：1.乙方申請(qǐng)過(guò)戶手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.甲方配合提供過(guò)戶所需的相關(guān)文件和證件。第四條交付房產(chǎn)：1.甲方應(yīng)在交付日期前將房產(chǎn)交付給乙方，并移交相關(guān)證件、鑰匙等。2.房產(chǎn)應(yīng)保持良好狀態(tài)，符合約定的質(zhì)量要求。第五條違約責(zé)任：1.若任何一方違反本合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償?shù)取?.合同解除后，雙方應(yīng)退還對(duì)方已支付的款項(xiàng)。第六條爭(zhēng)議解決：1.本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交南京市人民法院裁決。第七條其他條款：1.本合同簽訂