藝術(shù)超市項(xiàng)目投資計(jì)劃書

PAGEPAGE6藝術(shù)超市項(xiàng)目策劃書在集團(tuán)黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，2012年創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)部將以國(guó)家大力扶持發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)為契機(jī)，全面進(jìn)軍文化產(chǎn)業(yè)，將楚天181產(chǎn)業(yè)園工作重點(diǎn)從“基本建設(shè)年”轉(zhuǎn)向“181品牌建設(shè)年”，擬從建設(shè)“網(wǎng)上181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”、打造“181藝術(shù)品超市連鎖品牌”以及推出“181藝術(shù)品交易市場(chǎng)”等方面全力提升181品牌形象。其中打造“181藝術(shù)品超市連鎖品牌”是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)部在打造181品牌與尋找新經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)方向的重點(diǎn)項(xiàng)目，藝術(shù)超市擬憑借豐富資源和經(jīng)驗(yàn)，整合湖北以至全國(guó)范圍內(nèi)的優(yōu)秀藝術(shù)資源，彌補(bǔ)湖北乃至華中地區(qū)藝術(shù)品超市的空缺，以助推湖北文化形象升級(jí)為重要使命，爭(zhēng)取成為湖北的藝術(shù)窗口和標(biāo)志性藝術(shù)群落。第一章項(xiàng)目理念審美湖北，藝術(shù)湖北大眾藝術(shù)，品味生活“181藝術(shù)超市”是面向普通大眾的藝術(shù)品鑒賞交流交易平臺(tái)，同時(shí)也是公益性的藝術(shù)教育基地，將以極其豐富的原創(chuàng)藝術(shù)品資源滿足公眾對(duì)各類藝術(shù)品的審美、裝飾和購(gòu)藏需求，從而合理引導(dǎo)人們對(duì)于藝術(shù)品的消費(fèi)習(xí)慣和方式，真正“讓藝術(shù)走進(jìn)千家萬(wàn)戶”，以期推動(dòng)湖北藝術(shù)市場(chǎng)的全面發(fā)展?！?81藝術(shù)超市”，秉持“每一件展品都是藝術(shù)家真跡，每一次收藏都物超所值”的運(yùn)營(yíng)理念，這將打造出一塊藝術(shù)品交易的金字招牌，從而打造出享譽(yù)全國(guó)的藝術(shù)品交易“湖北極”！而依托“181藝術(shù)超市”舉辦的“文化藝術(shù)沙龍”、“藝術(shù)品鑒會(huì)”等公益活動(dòng)，將成為湖北老百姓藝術(shù)修養(yǎng)提升的公眾教育平臺(tái)。項(xiàng)目可行性分析國(guó)家系列利好政策，帶動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展黃金期。文化強(qiáng)，則國(guó)強(qiáng)。十七屆六中全會(huì)審議通過(guò)的《中共中央關(guān)于深化文化體制改革、推動(dòng)社會(huì)主義文化大發(fā)展大繁榮若干重大問(wèn)題的決定》強(qiáng)調(diào)，“加快發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)、推動(dòng)文化產(chǎn)業(yè)成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱性產(chǎn)業(yè)”?？梢云诖趪?guó)家一系列利好政策的扶持下，文化產(chǎn)業(yè)將迎來(lái)黃金發(fā)展期，成為中國(guó)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)的新引擎。對(duì)一個(gè)省來(lái)說(shuō)，文化強(qiáng)，則省強(qiáng)。國(guó)家的文化方針能夠成為推動(dòng)文化藝術(shù)產(chǎn)業(yè)強(qiáng)有力的臂膀。藝術(shù)品投資交易市場(chǎng)前景看好。根據(jù)中國(guó)社會(huì)科學(xué)院發(fā)布的《中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)分析與預(yù)測(cè)》藍(lán)皮書的數(shù)據(jù)，中國(guó)經(jīng)濟(jì)將繼續(xù)保持平穩(wěn)、較快的增長(zhǎng)速度。伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)健康發(fā)展，以及國(guó)家相關(guān)行業(yè)政策和振興規(guī)劃的進(jìn)一步深化、落實(shí)，中國(guó)的藝術(shù)品市場(chǎng)將繼續(xù)保持較快的發(fā)展勢(shì)頭，市場(chǎng)將更加規(guī)范和成熟。隨著經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng)，文化需求也日漸繁榮，藝術(shù)品投資是繼股票、房地產(chǎn)熱之后的第三大投資熱點(diǎn)。而其回報(bào)率之高，資產(chǎn)轉(zhuǎn)移之靈活性，最終優(yōu)勝以上兩項(xiàng)，這已經(jīng)是世界投資者的共識(shí)。湖北省藝術(shù)品市場(chǎng)上升空間廣闊。湖北2011年的GDP首超上海，因此，可以預(yù)計(jì)2012年，湖北藝術(shù)品市場(chǎng)的整體發(fā)展，將迎來(lái)一個(gè)重要的機(jī)會(huì)。目前，湖北藝術(shù)界創(chuàng)作實(shí)力雄厚，但是長(zhǎng)期以來(lái)缺乏有實(shí)力的文化企業(yè)來(lái)進(jìn)行市場(chǎng)運(yùn)作，提升湖北藝術(shù)品市場(chǎng)的地位，藝術(shù)家價(jià)值沒(méi)有得到完全體現(xiàn)，所以在全國(guó)地位不高，也少有全國(guó)大型藝術(shù)文化活動(dòng)舉行。從以上兩個(gè)方面對(duì)比可以看出，一、湖北文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展在藝術(shù)品市場(chǎng)上有很大的提升空間，二、亟需打造湖北文化產(chǎn)業(yè)有很強(qiáng)實(shí)力的市場(chǎng)主體。四、大眾化藝術(shù)品消費(fèi)市容量巨大。綜觀全球，投資趨勢(shì)日漸平穩(wěn)的今天，我國(guó)的藝術(shù)品收藏者和投資者卻已急速增長(zhǎng)到7000萬(wàn)之眾，每年的交易額以人民幣200億元為基數(shù)，以至少每年10%到20%的速度迅速遞增。寧可食無(wú)肉，不可居無(wú)畫。隨著生活水平的提高，大眾的生活日漸豐富多彩，消費(fèi)需求也不斷增多，藝術(shù)品消費(fèi)與投資已經(jīng)飛入尋常百姓家，大眾化藝術(shù)品消費(fèi)市場(chǎng)同樣廣闊，楚天都市報(bào)70萬(wàn)固定用戶，若人均收藏1件2000元作品，將年銷售14億。武漢為4萬(wàn)億人口大城，若每戶收藏1件2000元作品，每年將有40億元的營(yíng)業(yè)收入，只要打造好藝術(shù)平臺(tái)，湖北民眾藝術(shù)消費(fèi)將達(dá)到井噴狀態(tài)。項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)分析湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)在文化運(yùn)作、宣傳推廣領(lǐng)域獨(dú)具優(yōu)勢(shì)。宣傳推廣優(yōu)勢(shì)湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)擁有十報(bào)十刊三網(wǎng)站，強(qiáng)大的傳媒資源對(duì)于181藝術(shù)品超市來(lái)說(shuō)是得天獨(dú)厚的，能夠迅速在業(yè)內(nèi)和地區(qū)完成宣傳，擴(kuò)大效應(yīng)。文化運(yùn)作優(yōu)勢(shì)我集團(tuán)在國(guó)內(nèi)傳媒業(yè)享有很高的地位，擁有雄厚的文化產(chǎn)業(yè)資源，作為湖北文化領(lǐng)頭企業(yè)，在文化藝術(shù)方面多有涉足，同時(shí)也擁有豐富的文化活動(dòng)資源與運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，有實(shí)力也有義務(wù)在湖北文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展過(guò)程中，除了宣傳外更親自參與到文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的浪潮中。181擁有一定活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)與物質(zhì)基礎(chǔ)近年來(lái)，“楚天181文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”積累了一定的品牌運(yùn)營(yíng)與文化藝術(shù)活動(dòng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，并擁有精心設(shè)計(jì)和建設(shè)的1811平方米的181秀場(chǎng)和二期創(chuàng)意集市第一層約1300平方米的藝術(shù)品展示交易場(chǎng)地，正逐漸成為集團(tuán)助力湖北創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的最好平臺(tái)。181在開園之后成功地舉辦了數(shù)十場(chǎng)大型文化商業(yè)活動(dòng)，擁有了一套成熟的活動(dòng)運(yùn)作體系，對(duì)于承接與策劃活動(dòng)有豐富的經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)利用181的已有品牌可以進(jìn)行統(tǒng)一的規(guī)劃，擴(kuò)大品牌效應(yīng)。資源整合優(yōu)勢(shì)181藝術(shù)超市的合作方楚天都市報(bào)周潔工作室在全國(guó)的藝術(shù)展覽與交流中積累了豐富的藝術(shù)家資源與活動(dòng)運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，主辦了“尋找長(zhǎng)江藝術(shù)舵手”、“對(duì)話與共振”九城藝術(shù)聯(lián)展等系列有影響力的活動(dòng)。這兩方面的資源都將成為181藝術(shù)超市起步的支撐。181園區(qū)獨(dú)具宣傳優(yōu)勢(shì)181園區(qū)本身?yè)碛袕?qiáng)大的傳媒資源，如中央電視臺(tái)湖北記者站，騰訊·大楚網(wǎng)，中國(guó)日?qǐng)?bào)、環(huán)球時(shí)報(bào)等，都是入駐181園區(qū)的客戶和合作伙伴，能為181藝術(shù)超市在省內(nèi)乃至全國(guó)起到很好的宣傳作用，有利于181藝術(shù)超市的市場(chǎng)宣傳與推廣。項(xiàng)目運(yùn)作方式建立181藝術(shù)超市實(shí)體市場(chǎng)打造181藝術(shù)超市樣板間，簽約一批有影響力的藝術(shù)家并引進(jìn)質(zhì)量高增值空間大的藝術(shù)品，銷售藝術(shù)品并且同時(shí)舉辦藝術(shù)活動(dòng)，完善樣板間整套體系。此體系成熟之后繼而向中心城區(qū)進(jìn)行復(fù)制。第一年擬在全省范圍內(nèi)首開50家；兩年內(nèi)發(fā)展至200家。181藝術(shù)超市以181為中心向武漢三鎮(zhèn)以及向湖北經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，全國(guó)輻射，建立連鎖超市，孵化上市。建立181數(shù)字藝術(shù)中心在打造181藝術(shù)超市樣板間的同時(shí)，與集團(tuán)旗下網(wǎng)站合作，創(chuàng)立181數(shù)字藝術(shù)中心，利用豐富的互聯(lián)網(wǎng)資源與181藝術(shù)超市實(shí)體市場(chǎng)互動(dòng)，完善181藝術(shù)超市經(jīng)營(yíng)模式，進(jìn)一步擴(kuò)大181品牌。投資回報(bào)分析一、投資分析投資分為實(shí)體連鎖店與網(wǎng)上藝術(shù)中心2大塊，其中實(shí)體連鎖店由旗艦店（樣板店）連鎖店2步走；人力成本主要包括：?jiǎn)T工薪酬、人員重新部署、人員培訓(xùn)等，我們可以利用集團(tuán)豐富的管理經(jīng)驗(yàn)和文化氛圍、工作經(jīng)驗(yàn)，提高工作效率和員工素質(zhì)，從而降低人力資源的隱形成本；為了使181藝術(shù)超市的信息迅速覆蓋到湖北省乃至全國(guó)的文化藝術(shù)界，豐富人們的藝術(shù)生活，將通過(guò)電視媒體、網(wǎng)絡(luò)媒體、平面媒體對(duì)藝術(shù)超市進(jìn)行宣傳報(bào)道；另在湖北日?qǐng)?bào)傳媒集團(tuán)旗下其他媒體湖北日?qǐng)?bào)、楚天金報(bào)、荊楚網(wǎng)，以及騰訊大楚網(wǎng)等眾多媒體即時(shí)發(fā)布活動(dòng)消息。二、盈利分析藝術(shù)品銷售盈利181藝術(shù)品超市吸納的數(shù)十家藝術(shù)機(jī)構(gòu)、畫廊，將把這里打造成為湖北最大的藝術(shù)群落與藝術(shù)品集散地，利用濃厚的藝術(shù)氛圍，用適合市民大眾消費(fèi)水平的藝術(shù)品展示銷售、吸引消費(fèi)。傳統(tǒng)觀念中的藝術(shù)品收藏與投資都是高端人群的專屬，需要具有雄厚的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)才能涉及，而如今新型的藝術(shù)品投資理念與模式卻逐步大眾化，181藝術(shù)超市正是迎合了這一消費(fèi)潮流，高端而不高消費(fèi)，打造適合普通大眾的藝術(shù)消費(fèi)殿堂。藝術(shù)家、藝術(shù)品增值盈利隨著經(jīng)濟(jì)水平增長(zhǎng)、文化日漸繁榮，具有較大增值空間的藝術(shù)品投資成為日漸熱門的投資方式。能夠在181藝術(shù)品超市簽約的藝術(shù)家都是具有較強(qiáng)發(fā)展?jié)摿Φ?，超市投資的藝術(shù)品隨著時(shí)間的推移也會(huì)增值，因此總體來(lái)說(shuō)181藝術(shù)超市的產(chǎn)品投資是具有巨大的發(fā)展空間的。培訓(xùn)及承接藝術(shù)文化活動(dòng)盈利與目前藝術(shù)品投資日漸興起形成對(duì)比的是，很多投資者缺乏藝術(shù)品投資的專業(yè)知識(shí)，不懂如何科學(xué)理性地進(jìn)行投資，而專業(yè)系統(tǒng)的藝術(shù)品投資講座少之又少。181藝術(shù)品超市將利用豐富的藝術(shù)品和藝術(shù)家資源，邀請(qǐng)資深大師，不定期地舉行各類藝術(shù)品培訓(xùn)講座，定期邀請(qǐng)著名藝術(shù)家舉辦藝術(shù)沙龍，既能吸納固定的消費(fèi)人群，也能實(shí)現(xiàn)盈利。同時(shí)，由于本身場(chǎng)地就是按照展廳的要求打造的，方便承接各類藝術(shù)文化展示交流活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)租賃盈利。181品牌價(jià)值增值與盈利隨著181產(chǎn)業(yè)園的發(fā)展與建設(shè)，181品牌影響力正在日漸擴(kuò)大，181藝術(shù)品超市將以181創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為核心，向武漢三鎮(zhèn)，向全省乃至全國(guó)輻射，建立連鎖企業(yè)，打造181品牌價(jià)值，舉辦形式豐富的文化藝術(shù)活動(dòng)，創(chuàng)造新的價(jià)值。三、風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避分析181藝術(shù)超市的實(shí)際規(guī)模大，起點(diǎn)和平臺(tái)高，我們擬通過(guò)降低成本的運(yùn)營(yíng)方式來(lái)提高藝術(shù)超市的經(jīng)濟(jì)收益率。1、在藝術(shù)品獲取方式上可以采用：簽約代替購(gòu)買。采取長(zhǎng)期觀察的態(tài)度，與藝術(shù)家簽約，壟斷部分知名藝術(shù)家或青年藝術(shù)家的作品，降低購(gòu)買成本；或與有潛力的青年藝術(shù)家簽約，約定其在一定時(shí)期內(nèi)免費(fèi)為藝術(shù)超市提供藝術(shù)作品，同時(shí)藝術(shù)超市為其舉辦個(gè)展等。征集代替購(gòu)買，利用181品牌、集團(tuán)媒體、網(wǎng)上181等，定期或不定期舉辦各種主題的藝術(shù)作品征集和海選活動(dòng)，如藝術(shù)筆會(huì)等，擴(kuò)大品牌效應(yīng)的同時(shí)以小成本征集到藝術(shù)作品。代售代替購(gòu)買，通過(guò)與部分青年藝術(shù)家合作，簽訂代售協(xié)議，代理出售該藝術(shù)家的部分作品，成功交易后與藝術(shù)家按協(xié)議比率進(jìn)行利潤(rùn)分成。2、以樣板店的成熟模式復(fù)制連鎖店，降低成本。3、運(yùn)營(yíng)成本。隨著181藝術(shù)超市品牌慨念的日益普及和深化，有意向與藝術(shù)超市合作的企業(yè)、拍賣公司等會(huì)越來(lái)越多，可以通過(guò)收取活動(dòng)冠名費(fèi)、活動(dòng)策劃服務(wù)費(fèi)、拍賣提成費(fèi)等方式來(lái)增加經(jīng)濟(jì)收入。

總的來(lái)說(shuō)，如果運(yùn)營(yíng)得當(dāng)，181藝術(shù)超市項(xiàng)目投資少、回報(bào)大、風(fēng)險(xiǎn)小，經(jīng)過(guò)測(cè)算181藝術(shù)超市第一年成本與收益持平，第二年開始正式盈利。第六章資金來(lái)源財(cái)政撥款項(xiàng)目審批后，可充分利用地方政府資源申請(qǐng)文化產(chǎn)業(yè)專項(xiàng)資金。社會(huì)集資近年來(lái)我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增強(qiáng)，社會(huì)資金大量增加，如果能聚集一部分閑散資金集中進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，就可以緩解資金籌措壓力。與知名企業(yè)進(jìn)行股份合作知名企業(yè)以入股的形式參與項(xiàng)目建設(shè)，運(yùn)營(yíng)后按資按勞分配，權(quán)益共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)，自負(fù)盈虧。藝術(shù)品金融化與銀行、證券、保險(xiǎn)、信托等金融機(jī)構(gòu)合作，設(shè)計(jì)藝術(shù)品基金、藝術(shù)品抵押、藝術(shù)品證劵化等金融產(chǎn)品，從而籌措有投資藝術(shù)品意向的游資。發(fā)行企業(yè)債券根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，依照法律程序發(fā)行企業(yè)債券，約定在一定期限內(nèi)還本付息，或以一種到期較晚債券來(lái)替換到期較早的債券。待企業(yè)和市場(chǎng)條件成熟時(shí)，可申請(qǐng)企業(yè)債券上市。與藝術(shù)家合作與藝術(shù)家簽訂合作協(xié)議，例如在一定時(shí)期內(nèi)藝術(shù)家免費(fèi)為藝術(shù)超市提供藝術(shù)作品，以提高部分青年藝術(shù)家的知名度，或沖抵部分展位費(fèi)用。發(fā)展目標(biāo)社會(huì)效益目標(biāo)1、發(fā)展規(guī)劃：181藝術(shù)超市，以助推湖北文化形象升級(jí)為重要使命。第一家181藝術(shù)超市將開設(shè)在楚天181產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)意集市1層，以181品牌為基礎(chǔ)，打造湖北最大的藝術(shù)群落；第一年，181藝術(shù)超市擬在全省范圍內(nèi)首開50家；兩年內(nèi)，發(fā)展至200家。181藝術(shù)超市以181為中心向武漢三鎮(zhèn)以及向湖北經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，全國(guó)輻射，建立連鎖企業(yè)，孵化上市。未來(lái)，181藝術(shù)超市，成為湖北的藝術(shù)窗口和標(biāo)志性藝術(shù)群落，湖北名片。2、社會(huì)效益：181藝術(shù)超市將吸納10家藝術(shù)機(jī)構(gòu)、畫廊進(jìn)場(chǎng)開業(yè)，把這里打造成為湖北最大的藝術(shù)群落、湖北最大的藝術(shù)教育基地和中小學(xué)生藝術(shù)教育活動(dòng)中心、湖北乃至中部地區(qū)最大的藝術(shù)品集散地、藝術(shù)品銷售額最高的超市、展示藝術(shù)院系學(xué)生作品的最大窗口、湖北最大的輻射全國(guó)藝術(shù)市場(chǎng)和藝術(shù)家資源的綜合平臺(tái)，從而達(dá)到聚集1500位年輕藝術(shù)家進(jìn)場(chǎng)、參展，年舉辦展覽100場(chǎng)，年舉辦藝術(shù)論壇、公益拍賣等現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)100次、各類藝術(shù)教育活動(dòng)600次/1200課時(shí)，年吸引到場(chǎng)人流200萬(wàn)人次，最終成為湖北、華中地區(qū)乃至全國(guó)最有影響力的藝術(shù)品牌。經(jīng)濟(jì)效益目標(biāo)181藝術(shù)超市項(xiàng)目將通過(guò)引進(jìn)多家藝術(shù)機(jī)構(gòu)，以舉辦長(zhǎng)年不落幕的持續(xù)性藝術(shù)展覽和適合市民大眾消費(fèi)的藝術(shù)品展示銷售的方式，整合多家藝術(shù)機(jī)構(gòu)，以藝術(shù)性商場(chǎng)超市運(yùn)管方的經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入。因湖北藝術(shù)超市正式投入運(yùn)營(yíng)，第一年的投入較大，預(yù)計(jì)前期有一個(gè)培育市場(chǎng)和被市場(chǎng)了解的較長(zhǎng)過(guò)程，隨著營(yíng)業(yè)額的逐年增漲，湖北藝術(shù)超市將逐步實(shí)現(xiàn)良好的回報(bào)。181藝術(shù)超市的設(shè)立，既順應(yīng)了國(guó)家大力發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)的戰(zhàn)略方向，也符合湖北關(guān)于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃和相關(guān)扶持政策，還能為企業(yè)帶來(lái)良好的經(jīng)濟(jì)效益。條件成熟，將以181創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為核，向武漢三鎮(zhèn)，向湖北經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)，甚至向全國(guó)輻射，建立連鎖企業(yè)。進(jìn)一步細(xì)分各個(gè)藝術(shù)門類，分別做大做強(qiáng)，從而孵化成上市公司，為地方經(jīng)濟(jì)服務(wù)。第八章結(jié)論該項(xiàng)目整合湖北以至全國(guó)范圍內(nèi)的優(yōu)秀藝術(shù)資源，彌補(bǔ)湖北乃至華中地區(qū)藝術(shù)品超市的空缺。在經(jīng)營(yíng)上，項(xiàng)目將通過(guò)引進(jìn)多家藝術(shù)機(jī)構(gòu)，以舉辦長(zhǎng)年不落幕的持續(xù)性藝術(shù)展覽和適合市民大眾消費(fèi)的藝術(shù)品展示銷售的方式，整合多家藝術(shù)機(jī)構(gòu)，以藝術(shù)性商場(chǎng)超市運(yùn)管方的經(jīng)營(yíng)模式，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入。條件成熟后，將以181為核心，向武漢