商鋪租賃協(xié)議書常用版

第頁共頁商鋪租賃協(xié)議書常用版商鋪租賃協(xié)議書甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）身份證號碼：地址：聯(lián)系人：電話：鑒于甲方是上述商鋪的合法所有人，乙方欲將該商鋪用于經(jīng)營目的，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成以下協(xié)議：第一條租賃商鋪信息1.商鋪地址：（詳細地址）2.商鋪面積：（平方米）3.商鋪用途：（商鋪所用于經(jīng)營的具體行業(yè)）4.租賃期限：（起始日期——終止日期）第二條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為（具體金額）元。2.租金支付方式：乙方每個月需在每月的（具體日期）之前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。未按時支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空商鋪。3.違約金：若乙方未按約定時間支付租金超過（具體天數(shù)），乙方應支付違約金。違約金的計算方式為每日租金金額的（具體比例）。第三條商鋪交付及保管責任1.商鋪交付時間：商鋪交付給乙方的時間應在本協(xié)議簽訂后的（具體天數(shù)）內(nèi)。2.商鋪交付的物品清單：（列出商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物品等）3.交付標準：甲方應保證商鋪交付給乙方時，商鋪內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及物品處于正常使用狀態(tài)。4.商鋪保管責任：乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用商鋪，并妥善保管商鋪內(nèi)部的設(shè)施設(shè)備及物品，以確保商鋪內(nèi)部的安全和設(shè)備的正常使用。第四條商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓和終止1.商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：乙方不得將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并追究乙方的違約責任。2.違約責任：在租賃期限內(nèi)，乙方違反本協(xié)議約定的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空商鋪。乙方應支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.協(xié)議終止：在租賃期限屆滿且雙方均無異議的情況下，本協(xié)議自動終止。雙方可協(xié)商繼續(xù)租賃的事宜，達成新的租賃協(xié)議。4.爭議解決：雙方因本協(xié)議引起的爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第五條其他相關(guān)事宜1.通知方式：任何通知、通告或文件傳遞，可采用以下方式之一傳達：以掛號信寄送、傳真、快遞或電子郵件等方式。2.本協(xié)議的附件：本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分。3.法律適用和爭議解決：本協(xié)議的訂立、生效、履行和解釋，適用中華人民共和國的法律。對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意首先通過友好協(xié)商解決。如不能通過協(xié)商解決，甲乙雙方一致同意將爭議提交給有管轄權(quán)的法院。本商鋪租賃協(xié)議書共（具體頁數(shù)）頁，甲乙雙方各持（具體份數(shù)）份，具有同等效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：