房屋委托出售協(xié)議書

房屋委托出售協(xié)議書本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托給乙方出售，并同意乙方按照本協(xié)議的約定進行出售，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本協(xié)議的條款和條件出售該房屋。為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。第一條房屋基本情況1.1該房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。1.2該房屋的所有權(quán)證書編號為：____________________。第二條委托事項2.1甲方委托乙方出售該房屋，并授權(quán)乙方代表甲方與購房人簽訂房屋買賣合同。2.2乙方應在委托期限內(nèi)盡最大努力尋找購房人，并按照甲方的指示和要求進行出售。第三條委托期限3.1本協(xié)議的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2如乙方在委托期限內(nèi)未能出售該房屋，本協(xié)議自動終止。第四條委托出售價格4.1甲方同意將該房屋的出售價格定為人民幣______元（大寫：____________________元整）。4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出售價格，但需征得甲方的書面同意。第五條委托費用5.1乙方在出售該房屋后，有權(quán)從出售款項中扣除委托費用，委托費用的數(shù)額為出售價格的______%。5.2委托費用應在出售款項到賬后______個工作日內(nèi)支付給乙方。第六條權(quán)利與義務6.1甲方應保證該房屋的所有權(quán)證書真實有效，且該房屋不存在任何法律糾紛。6.2乙方應按照甲方的指示和要求進行出售，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更出售價格或委托事項。6.3乙方在出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如廣告費、中介費等，由乙方承擔。第七條違約責任7.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導致出售過程中出現(xiàn)糾紛或損失，甲方應承擔相應的法律責任。7.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導致出售過程中出現(xiàn)糾紛或損失，乙方應承擔相應的法律責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________請注意，以上僅為一份示例合同文檔，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保您的權(quán)益得到充分保護。2024帶目錄帶附件詳細版-房屋委托出售協(xié)議書目錄1.引言2.房屋基本情況3.委托事項4.委托期限5.委托出售價格6.委托費用7.權(quán)利與義務8.違約責任9.爭議解決10.其他約定11.附件正文1.引言本協(xié)議書由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：____________________身份證號碼：____________________地址：____________________乙方（受托方）：____________________法定代表人：____________________地址：____________________鑒于甲方愿意將其擁有的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托給乙方出售，并同意乙方按照本協(xié)議的約定進行出售，乙方愿意接受甲方的委托，并按照本協(xié)議的條款和條件出售該房屋。為了明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書。2.房屋基本情況2.1該房屋位于______省______市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。2.2該房屋的所有權(quán)證書編號為：____________________。3.委托事項3.1甲方委托乙方出售該房屋，并授權(quán)乙方代表甲方與購房人簽訂房屋買賣合同。3.2乙方應在委托期限內(nèi)盡最大努力尋找購房人，并按照甲方的指示和要求進行出售。4.委托期限4.1本協(xié)議的委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2如乙方在委托期限內(nèi)未能出售該房屋，本協(xié)議自動終止。5.委托出售價格5.1甲方同意將該房屋的出售價格定為人民幣______元（大寫：____________________元整）。5.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整出售價格，但需征得甲方的書面同意。6.委托費用6.1乙方在出售該房屋后，有權(quán)從出售款項中扣除委托費用，委托費用的數(shù)額為出售價格的______%。6.2委托費用應在出售款項到賬后______個工作日內(nèi)支付給乙方。7.權(quán)利與義務7.1甲方應保證該房屋的所有權(quán)證書真實有效，且該房屋不存在任何法律糾紛。7.2乙方應按照甲方的指示和要求進行出售，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更出售價格或委托事項。7.3乙方在出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如廣告費、中介費等，由乙方承擔。8.違約責任8.1如甲方違反本協(xié)議的約定，導致出售過程中出現(xiàn)糾紛或損失，甲方應承擔相應的法律責任。8.2如乙方違反本協(xié)議的約定，導致出售過程中出現(xiàn)糾紛或損失，乙方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.房屋所有權(quán)證書復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件請注意，以上僅為一份示例合同文檔，具體合同內(nèi)容應根據(jù)實際情況進行修改和完善。在簽訂任何合同之前，請務必咨詢專業(yè)律師的意見，以確保您的權(quán)益得到充分保護。附件列表：1.房屋所有權(quán)證書復印件2.甲方身份證復印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件法律名詞及解釋：1.委托方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)的個人或單位，委托乙方出售其房屋。2.受托方（乙方）：指接受甲方委托，代理出售房屋的個人或單位。3.房屋買賣合同：指購房人與甲方簽訂的購買房屋的合同。4.法律糾紛：指因法律問題引起的爭議或糾紛。5.違約責任：指一方違反合同約定，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.房屋所有權(quán)問題：確保甲方提供的房屋所有權(quán)證書真實有效，無任何法律糾紛。2.合同條款明確：合同中的各項條款應明確具體，避免產(chǎn)生歧義或誤解。3.價格調(diào)整：乙方在調(diào)整出售價格時，需征得甲方的書面同意，并做好相關(guān)證據(jù)保留。4.委托費用支付：明確委托費用的數(shù)額和支付時間，確保雙方權(quán)益。5.合同終止：如乙方在委托期限內(nèi)未能出售該房屋，雙方應明確合同終止的具體條款和后續(xù)處理方式。解決辦法：1.房屋所有權(quán)問題：在簽訂合同前，對房屋所有權(quán)證書進行核實，并了解房屋是否存在法律糾紛。2.合同條款明確：在簽訂合同前，雙方應仔細閱讀合同條款，如有疑問或需要修改的地方，及時提出并協(xié)商解決。3.價格調(diào)整：乙方在調(diào)整出售價格時，應與甲方進行充分溝通，并取得書面同意，保留好相關(guān)證據(jù)。4.委托費用支付：在合同中明確委托費用的數(shù)額和支付時間，確保雙方權(quán)益得到保障。5.合同終止：在合同中明確約定合同終止的具體條款和后續(xù)處理