2024-委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書

委托物業(yè)管理電梯協(xié)議書合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.2甲方聯(lián)系信息：1.2.1地址：【甲方地址】1.2.2聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】1.2.3電話：【甲方電話】1.2.4：【甲方】1.3乙方聯(lián)系信息：1.3.1地址：【乙方地址】1.3.2聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】1.3.3電話：【乙方電話】1.3.4：【乙方】第二章：物業(yè)與電梯信息2.1甲方物業(yè)信息：2.1.1物業(yè)名稱：【甲方物業(yè)名稱】2.1.2物業(yè)地址：【甲方物業(yè)地址】2.2電梯信息：2.2.1電梯品牌：【電梯品牌】2.2.2電梯型號(hào)：【電梯型號(hào)】2.2.3電梯編號(hào)：【電梯編號(hào)】2.2.4電梯位置：【電梯位置】第三章：服務(wù)內(nèi)容3.1乙方服務(wù)內(nèi)容：3.1.1負(fù)責(zé)電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保電梯正常運(yùn)行；3.1.2負(fù)責(zé)電梯的定期檢查，及時(shí)排除故障；3.1.3負(fù)責(zé)電梯的年度檢驗(yàn)，確保電梯安全；3.1.4負(fù)責(zé)電梯的維修工作，確保電梯的持續(xù)使用；3.1.5負(fù)責(zé)電梯的清潔工作，保持電梯的清潔衛(wèi)生。3.2乙方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：3.2.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)；3.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行電梯的檢查和維修；3.2.3乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行電梯的年度檢驗(yàn)；3.2.4乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行電梯的清潔工作。第四章：服務(wù)費(fèi)用4.1乙方服務(wù)費(fèi)用：4.1.1電梯的日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：【維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用】；4.1.2電梯的定期檢查費(fèi)用：【檢查費(fèi)用】；4.1.3電梯的年度檢驗(yàn)費(fèi)用：【年度檢驗(yàn)費(fèi)用】；4.1.4電梯的維修費(fèi)用：【維修費(fèi)用】；4.1.5電梯的清潔費(fèi)用：【清潔費(fèi)用】。4.2乙方的服務(wù)費(fèi)用支付方式：4.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求提供正規(guī)發(fā)票；4.2.2甲方應(yīng)在收到乙方發(fā)票后的【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。第五章：合同期限5.1本合同的期限為【合同期限】年，自【合同開始日期】至【合同結(jié)束日期】。5.2在合同期限內(nèi)，如一方需解除合同，應(yīng)提前【通知時(shí)間】書面通知對(duì)方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在合同期滿前【續(xù)約時(shí)間】?jī)?nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第六章：保密條款6.1保密義務(wù)6.1.2保密信息的范圍包括但不限于書面文件、電子文件、口頭信息、圖表、樣品、模型等。6.1.3雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取一切必要的保護(hù)措施，至少應(yīng)與對(duì)自己同類信息所采取的措施相同。6.2保密期限6.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。6.2.2如雙方因合同爭(zhēng)議進(jìn)入仲裁或訴訟程序，保密義務(wù)不因合同的終止或履行完畢而終止，直至爭(zhēng)議解決完畢。6.3保密義務(wù)的例外6.3.1雙方因法律、法規(guī)、行政規(guī)章的要求必須披露保密信息的，可以在必要的范圍內(nèi)披露，但應(yīng)事先通知對(duì)方，并盡可能減少信息披露的范圍。6.3.2雙方因業(yè)務(wù)需要必須向特定第三方披露保密信息的，應(yīng)確保該第三方遵守不低于本合同第6章規(guī)定的保密義務(wù)。第七章：違約責(zé)任7.1違約定義7.1.1任何一方未履行其在本合同項(xiàng)下的任何義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，視為違約。7.1.2一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。7.2違約賠償7.2.1違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等。7.3違約解除7.3.1如一方違約，守約方有權(quán)書面通知違約方要求其在指定期限內(nèi)糾正違約行為。7.3.2如違約方在指定期限內(nèi)未能糾正違約行為，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八章：爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2仲裁解決8.2.1雙方同意，將本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議提交至【仲裁機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行仲裁。8.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.2.3仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九章：不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等。9.1.2不可抗力事件的發(fā)生，使受影響的一方無(wú)法履行或部分履行本合同的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。9.2不可抗力后果9.2.1如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，包括但不限于延期履行、部分履行或解除合同。9.2.2因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方各自承擔(dān)。第十章：合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方同意，合同的變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。10.1.2任何一方要求變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除10.2.1雙方同意，合同的解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。10.2.2在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，守約方有權(quán)書面通知解除本合同。10.2.3合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同解除前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍有效。第十一章：知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1.1除非雙方另有約定，甲方擁有其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有智力成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.1.2除非雙方另有約定，乙方擁有其在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的所有智力成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)許可11.2.1甲方在此授予乙方非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓、有限的許可，以便乙方能夠履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù)。11.2.2乙方在此授予甲方非獨(dú)占、不可轉(zhuǎn)讓、有限的許可，以便甲方能夠使用乙方提供的合同服務(wù)。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3.1雙方同意，在合同履行過(guò)程中，不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.3.2雙方應(yīng)采取一切必要措施保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，防止侵權(quán)行為的發(fā)生。第十二章：適用法律12.1本合同的成立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。12.2雙方在此確認(rèn)，本合同的簽訂、履行和爭(zhēng)議的解決均不違反任何適用的法律、法規(guī)和行政規(guī)章。第十三章：通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，包括但不限于、電子郵件、快遞等方式。13.1.2通知在送達(dá)對(duì)方指定地址或電子時(shí)視為送達(dá)。13.2送達(dá)地址地址：【甲方送達(dá)地址】電子：【甲方送達(dá)】地址：【乙方送達(dá)地址】電子：【乙方送達(dá)】第十四章：合同轉(zhuǎn)讓14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書面同意。對(duì)方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方承擔(dān)轉(zhuǎn)讓方的全部權(quán)利和義務(wù)。14.2繼承轉(zhuǎn)讓14.2.1如一方發(fā)生合并、分立、資產(chǎn)重組等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由繼承其權(quán)利和義務(wù)的法人或其他組織承擔(dān)。第十五章：其他條款15.1整體協(xié)議15.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書面協(xié)議、理解和談判。15.1.2任何修改或補(bǔ)充本合同的事項(xiàng)，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署確認(rèn)。15.2可分割性15.2.1如果本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，該條款應(yīng)從本合同中分割，不影響本合同其他條款的有效性和可執(zhí)行性。15.3權(quán)利放棄15.3.1任何一方未行使或延遲行使本合同項(xiàng)下的權(quán)利，不應(yīng)視為放棄該權(quán)利。15.3.2單獨(dú)或部分行使本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利，不應(yīng)妨礙該方行使其他權(quán)利。附件1：電梯維護(hù)保養(yǎng)記錄附件2：電梯檢查報(bào)告附件3：電梯年度檢驗(yàn)報(bào)告雙方在此確認(rèn)，已充分閱