2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同 1

2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同-PAGE2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同-PAGE房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1甲乙雙方基本信息1.1.1甲方法人名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子：__________1.2乙方法人名稱：__________1.2.1乙方地址：__________1.2.2乙方聯(lián)系人：__________1.2.3乙方聯(lián)系電話：__________1.2.4乙方電子：__________第二章：合同標的2.1合同標的2.1.1房地產(chǎn)基本信息2.1.1.1房地產(chǎn)位置：__________2.1.1.2房地產(chǎn)面積：__________2.1.1.3房地產(chǎn)用途：__________2.1.1.4房地產(chǎn)權(quán)屬情況：__________2.2甲方權(quán)利義務(wù)2.2.1甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)的權(quán)屬證明，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰；2.2.2甲方應(yīng)提供房地產(chǎn)的詳細資料，包括但不限于房地產(chǎn)的位置、面積、用途等；2.2.3甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛或瑕疵。2.3乙方權(quán)利義務(wù)2.3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求進行房地產(chǎn)的經(jīng)紀服務(wù)；2.3.2乙方應(yīng)保證房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)的專業(yè)性和合法性；2.3.3乙方應(yīng)按照合同的約定收取傭金。第三章：合同價款及支付方式3.1合同價款3.1.1合同價款為：__________3.1.2合同價款的支付方式為：__________3.2傭金的支付3.2.1傭金的支付條件為：__________3.2.2傭金的支付時間為：__________第四章：合同履行期限4.1合同履行期限4.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.1.2合同履行期限為：__________第五章：合同的變更和解除5.1合同的變更5.1.1雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；5.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________日通知對方。5.2合同的解除5.2.1雙方同意，合同的解除需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；5.2.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第六章：違約責任6.1違約定義6.1.1任何一方未履行其在合同項下的任何義務(wù)，均視為違約；6.1.2任何一方未能在合同約定的期限內(nèi)履行義務(wù)，亦視為違約。6.2違約責任6.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同價款的__________%；6.2.2違約方應(yīng)承擔因違約行為給守約方造成的所有損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議；7.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會進行仲裁；7.1.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八章：保密條款8.1保密義務(wù)8.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務(wù)；8.1.2保密義務(wù)不因合同的終止而終止。8.2保密期限8.2.1保密義務(wù)的期限為合同有效期內(nèi)及合同終止后__________年。第九章：適用法律9.1適用法律9.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用__________法律。第十章：其他條款10.1完整協(xié)議10.1.1本合同構(gòu)成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議；10.1.2任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.2通知10.2.1任何通知或其他通信均應(yīng)以書面形式送達對方；10.2.2.1以專人遞送時，在遞送時；10.2.2.2以掛號信郵寄時，在郵寄后的__________日內(nèi)；10.2.2.3以電子郵件發(fā)送時，在發(fā)送后的__________小時內(nèi)。10.3法律適用和爭議解決10.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用__________法律；10.3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至__________仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.4合同的修改和補充10.4.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.4.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。10.5合同的轉(zhuǎn)讓10.5.1未經(jīng)另一方事先書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三方。10.6合同的終止10.6.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同；10.6.2在合同履行期間，如一方明確表示或以行為表明其將不履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同；10.6.3在合同履行期間，如一方發(fā)生重大違約行為，另一方有權(quán)解除合同。10.7合同的生效和終止10.7.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.7.2合同因履行；抵消；提存；免除；解除而終止。10.8語言的解釋10.8.1本合同以中文為準，合同的任何譯文僅供參考，不得用于解釋合同條款；10.8.2本合同條款的僅供參考，不得用于解釋合同條款。10.9合同的分頁10.9.1本合同分為兩頁，每頁均加蓋騎縫章，每頁均為本合同的完整組成部分。10.10合同的簽字10.10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：特別條款11.1特別條款的適用11.1.1本章節(jié)的特別條款與合同其他條款不一致時，優(yōu)先適用特別條款；11.1.2特別條款的解釋應(yīng)遵循合同的目的和誠信原則。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況；11.2.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明；11.2.3雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同義務(wù)。第十二章：知識產(chǎn)權(quán)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.1.1除非另有約定，合同項下產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸__________方所有；12.1.2雙方同意，未經(jīng)另一方書面同意，不得使用對方的商標、標識、商業(yè)名稱等。12.2知識產(chǎn)權(quán)許可12.2.1一方根據(jù)合同需要使用對方知識產(chǎn)權(quán)時，應(yīng)簽訂書面許可協(xié)議；12.2.2知識產(chǎn)權(quán)許可的范圍、期限、地域等應(yīng)在許可協(xié)議中明確。第十三章：稅務(wù)條款13.1稅務(wù)責任13.1.1雙方應(yīng)根據(jù)適用法律各自承擔相應(yīng)的稅務(wù)責任；13.1.2甲方應(yīng)提供合法的發(fā)票或其他稅務(wù)憑證。13.2稅收優(yōu)惠13.2.1雙方應(yīng)依法享受各自的稅收優(yōu)惠政策；13.2.2任何一方不得以任何方式要求對方承擔其不應(yīng)享受的稅收優(yōu)惠。第十四章：合同變更和解除14.1變更14.1.1雙方同意，合同的任何變更均需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；14.1.2任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前__________日通知對方。14.2解除14.2.1雙方同意，合同的解除需以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認；14.2.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。第十五章：合同附件15.1附件效力15.1.1本合同附件是合同的組成部分，與合同具有同等法律效力；15.1.2附件包括但不限于__________、__________、________