電子特氣項目規(guī)劃設(shè)計方案

電子特氣項目

規(guī)劃設(shè)計方案

MACRO泓域咨詢

摘要

該電子特氣項目計劃總投資8007.00萬元，其中：固定資產(chǎn)投資

6137.70萬元，占項目總投資的76.65%；流動資金1869.30萬元，占項目

總投資的23.35%o

達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入16216.00萬元，總成本費(fèi)用12712.32萬元，稅金及

附加139.98萬元,利潤總額3503.68萬元，利稅總額4126.93萬元，稅后

凈利潤2627.76萬元,達(dá)產(chǎn)年納稅總額1499.17萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率

43.76%,投資利稅率51.54%,投資回報率32.82%,全部投資回收期4.55

年，提供就業(yè)職位293個。

報告根據(jù)我國相關(guān)行業(yè)市場需求的變化趨勢，分析投資項目項目產(chǎn)品

的發(fā)展前景，論證項目產(chǎn)品的國內(nèi)外市場需求并確定項目的目標(biāo)市場、價

格定位，以此分析市場風(fēng)險，確定風(fēng)險防范措施等。

電子特氣是應(yīng)用于半導(dǎo)體、微電子、太陽能電池等電子產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的特

種氣體，是電子產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)所需的重要原材料之一。進(jìn)入21世紀(jì)以來，我國

高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，集成電路、液晶面板、太陽能電池、LED、半導(dǎo)體分

立器、光纖通訊器件等行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，技術(shù)水平不斷提升，帶動市場

對電子特氣的需求快速上升。

報告主要內(nèi)容：項目概論、背景及必要性研究分析、項目市場研究、

項目建設(shè)內(nèi)容分析、選址方案、土建工程說明、項目工藝分析、環(huán)境保護(hù)、

安全管理、風(fēng)險評價分析、項目節(jié)能分析、項目進(jìn)度說明、項目投資分析、

項目經(jīng)濟(jì)效益分析、項目結(jié)論等。

電子特氣項目規(guī)劃設(shè)計方案目錄

第一章項目概論

第二章背景及必要性研究分析

第三章項目建設(shè)內(nèi)容分析

第四章選址方案

第五章土建工程說明

第六章項目工藝分析

第七章環(huán)境保護(hù)

第八章安全管理

第九章風(fēng)險評價分析

第十章項目節(jié)能分析

第十一章項目進(jìn)度說明

第十二章項目投資分析

第十三章項目經(jīng)濟(jì)效益分析

第十四章項目招投標(biāo)方案

第十五章項目結(jié)論

第一章項目概論

一、項目承辦單位基本情況

(-)公司名稱

XXX有限公司

(二)公司簡介

公司堅持“以人為本，無為而治”的企業(yè)管理理念，以“走正道，負(fù)

責(zé)任，心中有別人”的企業(yè)文化核心思想為指針，實現(xiàn)新的跨越，創(chuàng)造新

的輝煌。熱忱歡迎社會各界人士咨詢與合作。

公司堅持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動轉(zhuǎn)型升級，使

產(chǎn)品在全球市場擁有一流的競爭力。公司秉承以市場的為導(dǎo)向，堅持自主

創(chuàng)新、合作共贏。同時，以產(chǎn)業(yè)經(jīng)營為主體，以技術(shù)研究和資本經(jīng)營為兩

翼，形成“產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+資本”相生互動、良性循環(huán)的業(yè)務(wù)生態(tài)效應(yīng)。公司

自成立以來，在整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源的基礎(chǔ)上，積累用戶需求實現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新,

專注為客戶創(chuàng)造價值。

優(yōu)良的品質(zhì)是公司獲得消費(fèi)者信任、贏得市場競爭的基礎(chǔ)，是公司業(yè)

務(wù)可持續(xù)發(fā)展的保障。公司高度重視產(chǎn)品和服務(wù)的質(zhì)量管理，設(shè)立了品管

部，有專職質(zhì)量控制管理人員，主要負(fù)責(zé)制定公司質(zhì)量管理目標(biāo)以及組織

公司內(nèi)部質(zhì)量管理相關(guān)的策劃、實施、監(jiān)督等工作。公司通過了ISO質(zhì)量

管理體系認(rèn)證，并嚴(yán)格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產(chǎn)和銷

售等過程進(jìn)行管理，同時以客戶提出的品質(zhì)要求為基礎(chǔ)，建立了完整的產(chǎn)

品質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定。

(三)公司經(jīng)濟(jì)效益分析

上一年度，XXX實業(yè)發(fā)展公司實現(xiàn)營業(yè)收入9579.58萬元，同比增長

30.68%(2249.21萬元)。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)電子特氣生產(chǎn)及銷售收入為

8184.50萬元，占營業(yè)總收入的85.44%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計

1營業(yè)收入2011.712682.282490.692394.899579.58

2主營業(yè)務(wù)收入1718.742291.662127.972046.138184.50

2.1電子特氣(A)567.19756.25702.23675.222700.89

2.2電子特氣(B)395.31527.08489.43470.611882.44

2.3電子特氣(C)292.19389.58361.75347.841391.37

2.4電子特氣(D)206.25275.00255.36245.53982.14

2.5電子特氣(E)137.50183.33170.24163.69654.76

2.6電子特氣(F)85.94114.58106.40102.31409.23

2.7電子特氣(...)34.3745.8342.5640.92163.69

3其他業(yè)務(wù)收入292.97390.62362.72348.771395.08

根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2109.04萬元，較去年同期相

比增長228.32萬元，增長率12.14%；實現(xiàn)凈利潤1581.78萬元，較去年同

期相比增長261.15萬元，增長率19.77%。

上年度主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

項目單位指標(biāo)

完成營業(yè)收入萬元9579.58

完成主營業(yè)務(wù)收入萬元8184.50

主營業(yè)務(wù)收入占比85.44%

營業(yè)收入增長率（同比）30.68%

營業(yè)收入增長量（同比）萬元2249.21

利潤總額萬元2109.04

利潤總額增長率12.14%

利潤總額增長量萬元228.32

凈利潤萬元1581.78

凈利潤增長率19.77%

凈利潤增長量萬元261.15

投資利潤率48.13%

投資回報率36.10%

財務(wù)內(nèi)部收益率21.82%

企業(yè)總資產(chǎn)萬元15157.12

流動資產(chǎn)總額占比萬元34.88%

流動資產(chǎn)總額萬元5287.36

資產(chǎn)負(fù)債率27.22%

二、項目建設(shè)符合性

（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性

由XXX有限公司承辦的“電子特氣項目”主要從事電子特氣項目投資

經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》

（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。

（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性

電子特氣項目選址于XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地,

符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能

區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放,

滿足XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)

域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。

（三）“三線一單”符合性

1、生態(tài)保護(hù)紅線：電子特氣項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)

功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保

護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。

2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功

能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。

3、資源利用上線：項目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相

對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。

4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項目采取

環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合

理處置，不會產(chǎn)生二次污染。

三、項目概況

（-）項目名稱

電子特氣項目

（二）項目選址

XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)

（三）項目用地規(guī)模

項目總用地面積20496.91平方米（折合約30.73畝）。

（四）項目用地控制指標(biāo)

該工程規(guī)劃建筑系數(shù)79.03%,建筑容積率1.31,建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率

6.49%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度199.73萬元/畝。

（五）土建工程指標(biāo)

項目凈用地面積20496.91平方米，建筑物基底占地面積16198.71平

方米，總建筑面積26850.95平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程18057.39

平方米，項目規(guī)劃綠化面積1742.42平方米。

（六）設(shè)備選型方案

項目計劃購置設(shè)備共計127臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2110.67萬元。

（七）節(jié)能分析

1、項目年用電量858248.57千瓦時，折合105.48噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

2、項目年總用水量9830.42立方米，折合0.84噸標(biāo)準(zhǔn)煤。

3、“電子特氣項目投資建設(shè)項目”，年用電量858248.57千瓦時，年

總用水量9830.42立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）106.32噸標(biāo)準(zhǔn)

煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量35.44噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率25.88%,能

源利用效果良好。

（八）環(huán)境保護(hù)

項目符合XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)

整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的

治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)

環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。

（九）項目總投資及資金構(gòu)成

項目預(yù)計總投資8007.00萬元，其中：固定資產(chǎn)投資6137.70萬元，

占項目總投資的76.65%；流動資金1869.30萬元，占項目總投資的23.35虬

（十）資金籌措

該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。

（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)

預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入16216.00萬元，總成本費(fèi)用12712.32萬元，稅

金及附加139.98萬元,利潤總額3503.68萬元，利稅總額4126.93萬元，

稅后凈利潤2627.76萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1499.17萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利

潤率43.76%,投資利稅率51.54%,投資回報率32.82%,全部投資回收期

4.55年，提供就業(yè)職位293個。

（十二）進(jìn)度規(guī)劃

本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。

項目承辦單位組建一個投資控制小組，負(fù)責(zé)各期投資目標(biāo)管理跟蹤，

各階段實際投資與計劃對比，進(jìn)行投資計劃調(diào)整，分析原因采取措施，確

保該項目建設(shè)目標(biāo)如期完成。將整個項目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項目分解、

工期目標(biāo)分解，按項目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。

四、項目評價

1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合XXX產(chǎn)業(yè)集

聚區(qū)及XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)電子特氣行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對

促進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)電子特氣產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)

的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。

2、xxx實業(yè)發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“電子特氣項目”，

本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供

就業(yè)職位293個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額1499.17萬元，可以促進(jìn)xxx產(chǎn)業(yè)集聚

區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。

3、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率43.76%,投資利稅率51.54%,全部投資回

報率32.82%,全部投資回收期4.55年，固定資產(chǎn)投資回收期4.55年（含

建設(shè)期），項目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。

4、從促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展看，民營企業(yè)機(jī)制靈活、貼近市場，在優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)

構(gòu)、推進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新、促進(jìn)轉(zhuǎn)型升級等方面力度很大，成效很好。據(jù)統(tǒng)計,

我國65%的專利、75%以上的技術(shù)創(chuàng)新、80%以上的新產(chǎn)品開發(fā)，是由民營企

業(yè)完成的。從吸納就業(yè)看，民營經(jīng)濟(jì)作為國民經(jīng)濟(jì)的生力軍是就業(yè)的主要

承載主體。全國工商聯(lián)統(tǒng)計，城鎮(zhèn)就業(yè)中，民營經(jīng)濟(jì)的占比超過了80%,而

新增就業(yè)貢獻(xiàn)率超過了90%。從經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)看，截至2017年底，我國民營

企業(yè)的數(shù)量超過2700萬家，個體工商戶超過了6500萬戶，注冊資本超過

165萬億元，民營經(jīng)濟(jì)占GDP的比重超過了60%,撐起了我國經(jīng)濟(jì)的“半壁

江山”。同時，民營經(jīng)濟(jì)也是參與國際競爭的重要力量。國家支持民營經(jīng)

濟(jì)發(fā)展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時的權(quán)宜之計，

更不是過河拆橋式的策略性利用。對于非公有制經(jīng)濟(jì)的地位和作用，“三

個沒有變”的判斷：“非公有制經(jīng)濟(jì)在我國經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展中的地位和作用

沒有變，我們毫不動搖鼓勵、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展的方針政策沒

有變，我們致力于為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)I造良好環(huán)境和提供更多機(jī)會的方

針政策沒有變?！蓖瑫r，公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展，是寫

入黨章和憲法的基本經(jīng)濟(jì)制度，這是不會變的，也是不能變的。進(jìn)入新時

代，中國的民營經(jīng)濟(jì)只會壯大、不會離場，只會越來越好、不會越來越差。

在我國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展中，制造業(yè)領(lǐng)域民營企業(yè)數(shù)量占比已達(dá)90%以上,

民間投資的比重超過85%,成為推動制造業(yè)發(fā)展的重要力量。近年來，受多

重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩，2015年首次低于10%,2016

年繼續(xù)下滑至3.6%。黨中央、國務(wù)院高度重視民間投資工作，近年來部署

出臺了一系列有針對性的政策措施并開展了專項督查，民間投資增速企穩(wěn)

回升，今年1T0月，制造業(yè)民間投資增長4.1%,高于去年同期1.5個百分

點。

綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟(jì)效益、社會效益還是環(huán)境保

護(hù)、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。

五、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表

序號項目單位指標(biāo)備注

1占地面積平方米20496.9130.73畝

1.1容積率1.31

1.2建筑系數(shù)79.03%

1.3投資強(qiáng)度萬元/畝199.73

1.4基底面積平方米16198.71

1.5總建筑面積平方米26850.95

1.6綠化面積平方米1742.42綠化率6.49%

2總投資萬元8007.00

2.1固定資產(chǎn)投資萬元6137.70

2.1.1土建工程投資萬元2247.69

2.1.1.1土建工程投資占比萬元28.07%

2.1.2設(shè)備投資萬元2110.67

2.1.2.1設(shè)備投資占比26.36%

2.1.3其它投資萬元1779.34

2.1.3.1其它投資占比22.22%

2.1.4固定資產(chǎn)投資占比76.65%

2.2流動資金萬元1869.30

2.2.1流動資金占比23.35%

3收入萬元16216.00

4總成本萬元12712.32

5利潤總額萬元3503.68

6凈利潤萬元2627.76

7所得稅萬元1.31

8增值稅萬元483.27

9稅金及附加萬元139.98

10納稅總額萬元1499.17

11利稅總額萬元4126.93

12投資利潤率43.76%

13投資利稅率51.54%

14投資回報率32.82%

15回收期年4.55

16設(shè)備數(shù)量臺（套）127

17年用電量千瓦時858248.57

18年用水量立方米9830.42

19總能耗噸標(biāo)準(zhǔn)煤106.32

20節(jié)能率25.88%

21節(jié)能量噸標(biāo)準(zhǔn)煤35.44

22員工數(shù)量人293

第二章背景及必要性研究分析

電子特氣是應(yīng)用于半導(dǎo)體、微電子、太陽能電池等電子產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域

的特種氣體，是電子產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)所需的重要原材料之一。進(jìn)入21世紀(jì)以

來，我國高科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，集成電路、液晶面板、太陽能電池、

LED、半導(dǎo)體分立器、光纖通訊器件等行業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，技術(shù)水平不

斷提升，帶動市場對電子特氣的需求快速上升。

受益于電子產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，2011-2018年，我國電子特氣市場規(guī)模

年均復(fù)合增長率為16.4%,呈現(xiàn)持續(xù)快速增長態(tài)勢；2019年，我國電

子特氣市場規(guī)模約為141億元，同比增長10.9虹我國電子產(chǎn)業(yè)仍在快

速發(fā)展，技術(shù)水平不斷進(jìn)步，產(chǎn)品更新迭代速度加快，預(yù)計未來5年,

我國電子特氣市場規(guī)模仍將保持快速增長態(tài)勢，到2024年市場規(guī)模將

達(dá)到228億兀左右o

我國電子特氣下游應(yīng)用領(lǐng)域中，集成電路行業(yè)需求占比最大，達(dá)

到37%左右；其次是液晶顯示行業(yè)，需求占比為32%左右；太陽能電池

行業(yè)需求排名第三，占比為n%；LED行業(yè)需求排名第四，占比為7%；

其他領(lǐng)域需求占比為13%。集成電路與液晶顯示行業(yè)是我國電子特氣主

要下游應(yīng)用市場。

電子特氣行業(yè)進(jìn)入技術(shù)壁壘較高，全球市場集中度高。我國電子

特氣市場中，外資企業(yè)占據(jù)主導(dǎo)地位，本土企業(yè)競爭實力較弱，市場

份額占比較小。我國市場占有率較高的電子特氣企業(yè)主要是美國空氣

化工、法國液化空氣、美國普萊克斯、日本大陽日酸、德國林德集團(tuán),

五家企業(yè)均為外資企業(yè)，合計市場份額占比達(dá)到84%左右。

電子特氣的純度直接影響電子元器件的使用壽命，純度較低的電

子特氣會對電子元器件線路造成損壞，導(dǎo)致產(chǎn)品嚴(yán)重缺陷。我國電子

產(chǎn)業(yè)技術(shù)不斷進(jìn)步，半導(dǎo)體、微電子等行業(yè)向高性能、高集成度方向

發(fā)展，電子元器件的精密度要求越來越高，帶動市場對電子特氣的純

度要求不斷提升。我國本土電子特氣企業(yè)主要生產(chǎn)6N純度產(chǎn)品，8N、

9N高純度產(chǎn)品依靠進(jìn)口，發(fā)展高純度電子特氣是本土企業(yè)提高競爭能

力、提升國內(nèi)市場占有率的重要方向。

電子特氣是電子產(chǎn)業(yè)的重要原材料，我國電子產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速，市

場對電子特氣的需求持續(xù)快速上升。但我國本土電子特氣企業(yè)規(guī)模較

小、實力較弱，生產(chǎn)的產(chǎn)品純度較低，而我國電子產(chǎn)業(yè)正在向高集成

度、高精密度方向發(fā)展，對高純度電子特氣需求比例不斷上升。在此

背景下，我國本土電子特氣企業(yè)實現(xiàn)進(jìn)口替代壓力較大，發(fā)展高純度

電子特氣是大勢所趨。

第三章項目建設(shè)內(nèi)容分析

一、產(chǎn)品規(guī)劃

項目主要產(chǎn)品為電子特氣，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值16216.00萬元。

項目承辦單位應(yīng)建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模

式，不斷拓展項目產(chǎn)品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。堅持把項

目產(chǎn)品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據(jù)市場的變化合理調(diào)

整產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，真正做到市場需要什么產(chǎn)品就生產(chǎn)什么產(chǎn)品，市場的熱點在

哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產(chǎn)

品生產(chǎn)方案，增加產(chǎn)品高附加值，能夠滿足人們對項目產(chǎn)品的需求。進(jìn)入

二十一世紀(jì)以來，隨著我國國民經(jīng)濟(jì)的快速持續(xù)發(fā)展，經(jīng)濟(jì)建設(shè)提出了走

新型工業(yè)化發(fā)展道路的目標(biāo)，國家出臺并實施了加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一系列政

策，對于相關(guān)行業(yè)來說，調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提高管理水平、籌措發(fā)展資金、

參與國際分工，都將起到積極的推動作用，尤其是隨著我國國民經(jīng)濟(jì)逐漸

融入全球經(jīng)濟(jì)大循環(huán)，各行各業(yè)面臨市場國際化，相應(yīng)企業(yè)將面對極具技

術(shù)優(yōu)勢、管理優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢的競爭對手，市場份額將會形成新的分配格

局。

二、建設(shè)規(guī)模

（一）用地規(guī)模

該項目總征地面積20496.91平方米（折合約30.73畝），其中：凈用

地面積20496.91平方米（紅線范圍折合約30.73畝）。項目規(guī)劃總建筑面

積26850.95平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程18057.39平方米，計容建

筑面積26850.95平方米；預(yù)計建筑工程投資2247.69萬元。

（二）設(shè)備購置

項目計劃購置設(shè)備共計127臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2110.67萬元。

（三）產(chǎn)能規(guī)模

項目計劃總投資8007.00萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入16216.00萬元。

第四章選址方案

一、項目選址原則

場址選擇應(yīng)提供足夠的場地用以滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程及輔助生

產(chǎn)設(shè)施的建設(shè)需要；場址應(yīng)具備良好的生產(chǎn)基礎(chǔ)條件而且生產(chǎn)要素供應(yīng)充

裕，確保能源供應(yīng)有可靠的保障。投資項目對其生產(chǎn)工藝流程、設(shè)施布置

等都有較為嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)化要求，為了更好地發(fā)揮其經(jīng)濟(jì)效益并綜合考慮環(huán)

境等多方面的因素，根據(jù)項目選址的一般原則和項目建設(shè)地的實際情況，

該項目選址應(yīng)遵循以下基本原則的要求。對周圍環(huán)境不應(yīng)產(chǎn)生污染或?qū)χ?/p>

圍環(huán)境污染不超過國家有關(guān)法律和現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)的允許范圍，不會引起當(dāng)?shù)鼐?/p>

民的不滿，不會造成不良的社會影響。

二、項目選址

該項目選址位于XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)。

園區(qū)著重優(yōu)化實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展新環(huán)境。認(rèn)真貫徹黨中央、國務(wù)院關(guān)于發(fā)

展實體經(jīng)濟(jì)，特別是先進(jìn)制造業(yè)的戰(zhàn)略部署，大力推動中國制造向中國創(chuàng)

造、中國速度向中國質(zhì)量、制造大國向制造強(qiáng)國轉(zhuǎn)變。同時，切實降低實

體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本，全面推進(jìn)依法行政，深化“放管服”改革，強(qiáng)化涉企收

費(fèi)目錄清單管理，較大限度降低制度性交易成本和企業(yè)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)，為實體

經(jīng)濟(jì)發(fā)展創(chuàng)造優(yōu)良發(fā)展環(huán)境。undefined

三、建設(shè)條件分析

項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設(shè)

地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃

和項目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。項目周邊市場存在著巨大的

項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設(shè)地也成為資本市場追逐的熱點，

而且項目已經(jīng)列入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設(shè)地發(fā)展規(guī)劃，符合地

區(qū)規(guī)劃要求。

四、用地控制指標(biāo)

投資項目占地產(chǎn)出收益率完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項目建設(shè)

用地控制指標(biāo)》(國土資發(fā)【2008】24號)中規(guī)定的行業(yè)產(chǎn)品制造行業(yè)占

地產(chǎn)出收益率N5000.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的

“占地產(chǎn)出收益率26000.00萬元/公頃”的具體要求。

五、用地總體要求

本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)79.03%,建筑容積率1.31,建設(shè)區(qū)域

綠化覆蓋率6.49%,固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度199.73萬元/畝。

土建工程投資一覽表

占地面積基底面積建筑面積計容面積

序號項目投資(萬元)

(m2)(m2)(m2)(ma)

1主體生產(chǎn)工程11452.4911452.4918057.3918057.391662.74

1.1主要生產(chǎn)車間6871.496871.4910834.4310834.431030.90

1.2輔助生產(chǎn)車間3664.803664.805778.365778.36532.08

1.3其他生產(chǎn)車間916.20916.201047.331047.3399.76

2倉儲工桂2429.812429.815715.815715.81382.78

2.1成品貯存607.45607.451428.951428.9595.69

2.2原料倉儲1263.501263.502972.222972.22199.05

2.3輔助材料倉庫558.86558.861314.641314.6488.04

3供配電工程129.59129.59129.59129.599.76

3.1供配電室129.59129.59129.59129.599.76

4給排水工程149.03149.03149.03149.038.73

4.1給排水149.03149.03149.03149.038.73

5服務(wù)性工程1538.881538.881538.881538.88103.06

5.1辦公用房894.71894.71894.71894.7142.34

5.2生活服務(wù)644.17644.17644.17644.1754.42

6消防及環(huán)保工程434.13434.13434.13434.1332.71

6.1消防環(huán)保工程434.13434.13434.13434.1332.71

7項目總圖工程64.7964.7964.7964.79-16.50

7.1場地及道路硬化4067.85654.79654.79

7.2場區(qū)圍墻654.794067.854067.85

7.3安全保衛(wèi)室64.7964.7964.7964.79

8綠化工程1840.2064.41

合計16198.7126850.9526850.952247.69

六、節(jié)約用地措施

投資項目依托項目建設(shè)地已有生活設(shè)施、公共設(shè)施、交通運(yùn)輸設(shè)施,

建設(shè)區(qū)域少建非生產(chǎn)性設(shè)施，因此，有利于節(jié)約土地資源和節(jié)省建設(shè)投資。

采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有

利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面

積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。

七、總圖布置方案

（-）平面布置總體設(shè)計原則

（二）主要工程布置設(shè)計要求

項目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)

設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃

統(tǒng)一設(shè)計，選擇并確定車間布置方案。

（三）綠化設(shè)計

投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側(cè)的空地，美

化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇

為主，道路兩側(cè)以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當(dāng)結(jié)合花壇和垂直綠化,

起到環(huán)境保護(hù)與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調(diào)”的建筑空

間。場區(qū)綠化設(shè)計要達(dá)到“營造嚴(yán)謹(jǐn)開放的交流環(huán)境，催人奮進(jìn)的工作環(huán)

境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。

（四）輔助工程設(shè)計

1、項目所在地供水水源來自項目建設(shè)地自來水廠，給水壓力

^0.30Mpa,供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2、項目建設(shè)區(qū)域位于項目建設(shè)地，場區(qū)水源為市政自來水管網(wǎng)，水源

充裕水質(zhì)良好，符合國家衛(wèi)生要求，場區(qū)給水系統(tǒng)采用生產(chǎn)、生活、消防

合一給水系統(tǒng)。項目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對供水、用水設(shè)

施、設(shè)備、器具進(jìn)行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng),

以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費(fèi)。

3、室外電源采用三相四線制380V/220V,室內(nèi)采用三相五線制，照明

燈具電壓為220V；場內(nèi)動力、照明負(fù)荷按“III類”用電負(fù)荷設(shè)計；自10KV

電網(wǎng)引一路架空線作為主電源引入場內(nèi)10KV終端桿，經(jīng)避雷器保護(hù)后，以

電纜方式引入場內(nèi)配電室。項目承辦單位內(nèi)設(shè)配電室，電源進(jìn)戶采用電纜

直接埋地敷設(shè)引入配電室；場內(nèi)供電電壓等級380V/220V、TN-C-S系統(tǒng)供

電，選擇節(jié)能型SF11型變壓器；場內(nèi)配電室操作環(huán)境，按國標(biāo)《爆炸及火

災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》(GB50058)的要求設(shè)計。

4、該項目由于需要考慮項目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運(yùn)輸，運(yùn)

輸需求量較大，初步考慮鐵路運(yùn)輸與公路運(yùn)輸方式相結(jié)合的運(yùn)輸方式。場

外運(yùn)輸全部采用汽車運(yùn)輸、外部運(yùn)力為主。

5、話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場區(qū)周圍情況，行政調(diào)度

電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。衛(wèi)生間均

設(shè)排氣扇，將濕氣和臭氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)排至室外，通風(fēng)換氣次數(shù)一定要大于

10.00次/小時。

八、選址綜合評價

項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原

料、輔助材料和成品的運(yùn)輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕，適

合于生產(chǎn)經(jīng)營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場所。投資

項目建設(shè)地址及周邊地區(qū)具有較強(qiáng)的生產(chǎn)配套與協(xié)作能力，項目建設(shè)地工

業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達(dá)，技術(shù)人員與高等級工程技術(shù)人力資源充足，項目

配套及輔助材料均能找到合適的服務(wù)廠家，供應(yīng)商分布在周邊150.00公里

的范圍內(nèi)，供貨運(yùn)輸時間約在2.00小時之內(nèi)，而且鐵路、公路運(yùn)輸非常方

便快捷。

第五章土建工程說明

一、建筑工程設(shè)計原則

建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的

特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當(dāng)運(yùn)用局部色

彩點綴，在滿足項目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企

業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。建筑物平面設(shè)計以滿足生產(chǎn)

工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)

明確，符合《建筑設(shè)計防火規(guī)范》(GB50016)要求。undefined

二、項目總平面設(shè)計要求

功能分區(qū)合理，人流、車流、物流路線清楚，避免或減少交叉。建筑

布局緊湊、交通便捷、管理方便。

三、土建工程設(shè)計年限及安全等級

建筑結(jié)構(gòu)的安全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果(危及人

的生命、造成經(jīng)濟(jì)損失)的嚴(yán)重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計為

I級。砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級為n級。

四、建筑工程設(shè)計總體要求

本項目設(shè)計必須認(rèn)真執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范，根

據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、

因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工

程質(zhì)量。本項目設(shè)計必須認(rèn)真執(zhí)行國家的技術(shù)經(jīng)濟(jì)政策及現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)范,

根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安

排、因地制宜，做到技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、安全適用、功能齊全、確保建

筑工程質(zhì)量。該項目建筑設(shè)計及結(jié)構(gòu)設(shè)計在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，

盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。

對采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和

規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設(shè)計保障安全、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、美觀適用,

同時方便施工、安裝和維修。

五、土建工程建設(shè)指標(biāo)

本期工程項目預(yù)計總建筑面積26850.95平方米，其中：計容建筑面積

26850.95平方米，計劃建筑工程投資2247.69萬元，占項目總投資的

28.07%。

第六章項目工藝分析

一、原輔材料采購及管理

所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效率進(jìn)行比較,

選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。

二、技術(shù)管理特點

投資項目原材料采購和使用均由產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）軟件支持，

并且完整地與企業(yè)資源計劃（ERP）軟件結(jié)合起來，在相關(guān)行業(yè)實現(xiàn)較高程

度的技術(shù)信息化管理。項目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術(shù)（PDM）：項目承辦單位數(shù)據(jù)

管理技術(shù)即是以軟件技術(shù)為基礎(chǔ)，以產(chǎn)品為核心，實現(xiàn)對產(chǎn)品相關(guān)的數(shù)據(jù)、

過程、資源一體化集成管理的技術(shù)。PDM明確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品

為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。

三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案

（一）工藝技術(shù)方案要求

以生產(chǎn)項目產(chǎn)品為基礎(chǔ)，以提高質(zhì)量為前提，在充分考慮經(jīng)濟(jì)條件以

及生產(chǎn)過程中人流、物流、信息流合理順暢的基礎(chǔ)上，優(yōu)先選用安全可靠、

技術(shù)先進(jìn)、工藝成熟、投資省、占地少、運(yùn)行費(fèi)用低、操作管理方便的生

產(chǎn)技術(shù)工藝。對于項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進(jìn)可行,

經(jīng)濟(jì)上合理有利，綜合利用資源”的進(jìn)步原則，采用先進(jìn)的集散型控制系

統(tǒng)，由計算機(jī)統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水

平上，同時可降低物料的消耗。

（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析

技術(shù)含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上

相對其他生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理、占地面積小、功能齊全、

運(yùn)行費(fèi)用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術(shù)能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定

性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術(shù)生產(chǎn)產(chǎn)

品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術(shù)使用的設(shè)備自

動控制程度和性能可靠性相對較高。投資項目采用國內(nèi)先進(jìn)的產(chǎn)品技術(shù)，

該技術(shù)具有資金占用少、生產(chǎn)效率高、資源消耗低、勞動強(qiáng)度小的特點，

其技術(shù)特性屬于技術(shù)密集型，該技術(shù)具備以下優(yōu)勢：投資項目采用的技術(shù)

與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)

國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，

工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，

具有較強(qiáng)的可靠性。

四、設(shè)備選型方案

投資項目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗設(shè)備的選用以“先進(jìn)、高效、實用、節(jié)

能、可靠”為原則，項目產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗

少、自動化程度高、勞動強(qiáng)度小、噪音低的特點。主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)

品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時應(yīng)具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、

環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項要求；投資項

目所選設(shè)備必須達(dá)到目前國內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定

可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。

項目擬選購國內(nèi)先進(jìn)的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進(jìn)的檢測設(shè)備，預(yù)計

購置安裝主要設(shè)備共計127臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2110.67萬元。

第七章環(huán)境保護(hù)

以制造業(yè)行業(yè)龍頭企業(yè)及循環(huán)經(jīng)濟(jì)工業(yè)園、低碳園區(qū)、生態(tài)工業(yè)園區(qū)

等為重點，選擇基礎(chǔ)條件較好的企業(yè)、園區(qū)，對照相關(guān)評價標(biāo)準(zhǔn)要求，組

織開展本地區(qū)綠色工廠、綠色產(chǎn)品、綠色園區(qū)、綠色供應(yīng)鏈的對標(biāo)摸底，

初步確定2018至2020年創(chuàng)建申報綠色工廠、綠色產(chǎn)品、綠色園區(qū)及綠色

產(chǎn)業(yè)鏈的重點企業(yè)、園區(qū)名單，建立市級綠色項目庫。堅持綠色發(fā)展，必

須堅持綠色富國、綠色惠民，推動形成綠色發(fā)展方式和生活方式，為人民

提供更多優(yōu)質(zhì)生態(tài)產(chǎn)品。促進(jìn)人與自然和諧共生、加快建設(shè)主體功能區(qū)、

推動低碳循環(huán)發(fā)展、全面節(jié)約和高效利用資源、加大環(huán)境治理力度、筑牢

生態(tài)安全屏障，五中全會重點從這六個方面作出了一系列周密的部署，為

綠色發(fā)展指明了努力方向。以五中全會描繪的藍(lán)圖為引領(lǐng)，切實把生態(tài)文

明的理念、原則、目標(biāo)融入經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展各方面，貫徹到各級各類規(guī)劃和

各項工作中，我們才能譜寫綠色發(fā)展的新篇章。

一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀

項目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求,

擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

(GB/T14848-93)中的HI類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。投資項目所在地大

氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為II類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-

2012)II級標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。投資項目

擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中pH、Zn、Cr等指標(biāo)均達(dá)到了《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》

（GB15618）中的H級標(biāo)準(zhǔn)要求，土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。

二、建設(shè)期環(huán)境保護(hù)

（-）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策

施工車輛在進(jìn)入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地?fù)P塵，建議

行駛速度不大于5.00千米/小時，此時的揚(yáng)塵量可減少為一般行駛速度

（15.00千米/小時計）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加

速的時間，增加正常運(yùn)行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。對

建設(shè)期烹飪油煙治理措施：項目建設(shè)期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，

根據(jù)廚房灶頭風(fēng)量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣

等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設(shè)期烹飪油煙廢氣排

放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響較??；如果有條件,

建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在

建設(shè)期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。

（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策

施工機(jī)械產(chǎn)生的噪聲往往具有突發(fā)、無規(guī)則、不連續(xù)和高強(qiáng)度等特點,

施工單位應(yīng)采取合理安排施工機(jī)械操作時間的方法加以緩解，并減少同時

作業(yè)的高噪施工機(jī)械的數(shù)量，盡可能減輕聲源疊加影響。在高噪聲設(shè)備周

圍設(shè)置掩蔽物；通過場界設(shè)置臨時隔聲屏障和選用低噪音施工機(jī)械等有效

措施后，使施工現(xiàn)場噪音滿足（GB12523）《建筑施工場界噪聲標(biāo)準(zhǔn)限值》

的要求，即晝間W60.OOdB（A）、夜間W50.OOdB（A）,從而減少施工噪

音對周圍居民的影響。

（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策

施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設(shè)施，對含油

量較高的施工機(jī)械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方

可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。

（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策

施工單位在開工前，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生

責(zé)任書，對施工過程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時清理，保持施

工現(xiàn)場整潔；在建設(shè)期間，應(yīng)認(rèn)真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄

物和棄土必須及時清運(yùn)，以免影響周圍環(huán)境。項目建設(shè)期間將有一定數(shù)量

的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄

的包裝材料等；處置不當(dāng)將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，

投資項目挖填土方量基本能夠達(dá)到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。隨著

主體工程、道路的陸續(xù)建成，場區(qū)內(nèi)不滲漏的地面增加，從而提高了暴雨

地表徑流量，縮短了徑流時間，水道系統(tǒng)在暴雨條件下將有可能改變原來

的排泄方式，排出的暴雨雨水將增加接受水體的污染負(fù)荷，因此，建設(shè)期

的水土流失問題必須采取必要的措施加以控制。

（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護(hù)措施

進(jìn)出施工區(qū)的道路先期進(jìn)行硬化，并在干燥多風(fēng)天氣條件時對路面適

當(dāng)灑水降塵，減少因車輛運(yùn)輸時產(chǎn)生的揚(yáng)塵污染。綠化不僅能夠改善和美

化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫

等有害物質(zhì)，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪

聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚(yáng)；而且，認(rèn)真做好綠化工作，

對于防止水土流失具有良好效果。

三、運(yùn)營期環(huán)境保護(hù)

（一）運(yùn)營期廢水影響分析及防治對策

為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據(jù)生產(chǎn)工藝

的要求，每天要對車間地面進(jìn)行沖洗，沖洗車間地坪用水排至場區(qū)污水處

理系統(tǒng)進(jìn)行分質(zhì)處理，清洗水經(jīng)過濾去除固體雜物，達(dá)到再生水水質(zhì)指標(biāo)

后由專用排水管道排入沉淀池，經(jīng)物理性沉淀后進(jìn)入污水處理系統(tǒng)，治理

后的廢水達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB8978）I級排放要求，用于綠化、

噴灑路面，或作為循環(huán)水補(bǔ)水，對項目建設(shè)區(qū)水環(huán)境質(zhì)量影響較小。運(yùn)用

物理方法進(jìn)行處理，通過物理作用分離，回收廢水中不溶解的呈懸浮狀態(tài)

的污染物，采用沉淀、過濾、離心分離、氣浮、蒸發(fā)結(jié)晶、反滲透等方法,

將廢水中懸浮物、膠體物和油類等污染物分離出來，從而使廢水得到凈化,

排放指標(biāo)達(dá)到：C0Dcr80.OOmg/L,SS70.OOmg/L,B0D520.OOmg/L,氨氮

25.00mg/Lo

（二）運(yùn)營期廢氣影響分析及防治對策

投資項目在表面涂裝生產(chǎn)過程中可能會產(chǎn)生少量的揮發(fā)氣體無組織排

放,排放量約為35為00?/h,排放速率為0.05?K/h,因此，需要在車間內(nèi)

安裝集氣換氣裝置，利用配置內(nèi)的功能回收系統(tǒng)，通過對表面涂裝生產(chǎn)過

程中產(chǎn)生的廢氣進(jìn)行集中通風(fēng)吸附、凈化，減少生產(chǎn)現(xiàn)場的廢氣彌散而影

響生產(chǎn)環(huán)境，采取措施后，車間內(nèi)廢氣濃度降低到0.26mg/?。投資項目在

表面涂裝生產(chǎn)過程中可能會產(chǎn)生少量的揮發(fā)氣體無組織排放，排放量約為

350.00?/h,排放速率為0.05?K/h,因此，需要在車間內(nèi)安裝集氣換氣裝置,

利用配置內(nèi)的功能回收系統(tǒng)，通過對表面涂裝生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣進(jìn)行

集中通風(fēng)吸附、凈化，減少生產(chǎn)現(xiàn)場的廢氣彌散而影響生產(chǎn)環(huán)境，采取措

施后,車間內(nèi)廢氣濃度降低到0.26mg/?。

(三)運(yùn)營期噪聲影響分析及防治對策

在設(shè)備安裝過程中，提高噪聲設(shè)備的安裝精確度，做好平衡調(diào)試，安

裝時采用減震、隔振措施，在設(shè)備和基礎(chǔ)之間加裝隔振元件(如減震器、

橡膠隔振墊等)，增加惰性塊(鋼筋混凝土基礎(chǔ))的重量以增加其穩(wěn)定性,

從而有效地降低振動的強(qiáng)度；對設(shè)備基礎(chǔ)安裝減振墊減少噪聲的傳遞。采

取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設(shè)備的噪音可降

低到30.OOdB(A)-50.OOdB(A)之間，均可達(dá)到預(yù)期效果，可使噪聲強(qiáng)度

達(dá)到《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標(biāo)準(zhǔn)》II類要求，晝間W60.00dB(A),夜

間W50.OOdB(A)o

四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

五、廢棄物處理

投資項目的工藝過程是本著“技術(shù)先進(jìn)、節(jié)能降耗、環(huán)境清潔”的原

則，設(shè)備總體技術(shù)達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平，減小了對環(huán)境的污染。項目產(chǎn)品生

產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢棄物全部由項目承辦單位回收，生產(chǎn)中的排放水經(jīng)回收、

處理達(dá)到回用標(biāo)準(zhǔn)后循環(huán)水使用。

六、特殊環(huán)境影響分析

景觀建設(shè)；景觀建設(shè)與人工林建設(shè)相結(jié)合進(jìn)行，以城市景觀建設(shè)為主

體綠化景觀，結(jié)合人居環(huán)境建設(shè)，營建舒適愜意的自然綠色景觀。項目建

設(shè)地沒有明顯的地質(zhì)災(zāi)害，建設(shè)區(qū)域存在滑坡、地面塌陷、地面沉降及地

質(zhì)裂縫等地質(zhì)災(zāi)害的可能行較小，對工程建設(shè)、居民生命財產(chǎn)和活動等范

圍不受影響或稱危害不大；當(dāng)?shù)氐貐^(qū)的地震烈度為VDI度，投資項目建筑物

的抗震設(shè)防烈度為vn度；項目的建設(shè)不會給該地區(qū)帶來地質(zhì)災(zāi)害。

七、清潔生產(chǎn)

投資項目使用清潔的能源和原料、采用先進(jìn)的生產(chǎn)技術(shù)裝備，各主體

工程總平面設(shè)計符合清潔生產(chǎn)的要求。投資項目以“清污分流、一水多用”

的原則。在工藝流程設(shè)計上采用能源節(jié)約技術(shù)，使能源盡量循環(huán)利用，做

到節(jié)能降耗。生產(chǎn)工藝設(shè)計采用先進(jìn)的生產(chǎn)線，設(shè)備自動化程度和成品率

高，生產(chǎn)設(shè)備耗能低、包裝設(shè)備先進(jìn)等優(yōu)點，符合清潔生產(chǎn)的要求。

八、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟(jì)的影響

(-)對項目建設(shè)整體區(qū)域的影響

根據(jù)XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)發(fā)展的條件、戰(zhàn)略地位及綜合宏觀經(jīng)濟(jì)機(jī)遇與挑

戰(zhàn)，項目建設(shè)區(qū)域?qū)⒁劳斜镜貎?yōu)勢資源，重點吸引產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的高科技、環(huán)

保型的現(xiàn)代化科技工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群，使之成為當(dāng)?shù)匾?、二類工業(yè)聚集的高地

和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地?；诖藢XX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)確定以優(yōu)勢資源為依托，產(chǎn)業(yè)

特色鮮明、功能配套協(xié)調(diào)，具有內(nèi)在生長機(jī)能的、智慧創(chuàng)新型的新型生態(tài)

項目建設(shè)區(qū)域。

項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)，將充分發(fā)揮該區(qū)域交通優(yōu)勢和土地資源優(yōu)勢，

加快本區(qū)域工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進(jìn)程。XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)布局集中規(guī)模的工業(yè)用地

和以拆遷安置、吸引農(nóng)民工進(jìn)城為主的居住用地，建成后可以完善片區(qū)城

市功能，并增強(qiáng)區(qū)域工業(yè)經(jīng)濟(jì)實力，同時帶動周邊地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。項目建

設(shè)區(qū)域不僅本身具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增加就業(yè)率,

同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可明顯促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)規(guī)模的快速發(fā)展，

大幅度提高居民收入。

(二)對工業(yè)生產(chǎn)的影響

由于XXX產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)有比其它地區(qū)擁有更優(yōu)惠、更靈活的政策，還可

以通過減免稅收、降低土地使用費(fèi)等手段，吸收外來資金投入和規(guī)模較大

企業(yè)的引進(jìn)，對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到積極的促進(jìn)作用，使當(dāng)?shù)?/p>

的知名度及市場競爭力得到了有力提高。同時而來的先進(jìn)的生產(chǎn)和管理方

式也可以帶動該區(qū)域的企業(yè)踏上現(xiàn)代化的生產(chǎn)和管理之路，促進(jìn)企業(yè)產(chǎn)品

結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、管理水平進(jìn)一步優(yōu)化，大力提高產(chǎn)品的市場競爭力。同

時，還可以帶動相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如遷入人口增加，促使住房需求量增加,

進(jìn)而促進(jìn)商業(yè)和建筑業(yè)的發(fā)展，交通行業(yè)及服務(wù)行業(yè)也隨之發(fā)展起來。

要完成國民經(jīng)濟(jì)“十三五”及2022年遠(yuǎn)景規(guī)劃，項目建設(shè)地必須加強(qiáng)

工業(yè)載體的建設(shè)，優(yōu)化工業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，增強(qiáng)項目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)

造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，增強(qiáng)產(chǎn)業(yè)聚集效

應(yīng)，培育特色產(chǎn)業(yè)群，形成規(guī)模效應(yīng)，做強(qiáng)做大工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量，才能促進(jìn)

工業(yè)經(jīng)濟(jì)持續(xù)、健康、快速發(fā)展。xxx產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的建設(shè)將是區(qū)域經(jīng)濟(jì)合作

的大好時機(jī)，隨著xxx產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的交通條件和城市基礎(chǔ)設(shè)施的不斷改善

以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進(jìn)一步完善，將會吸引大量外來投資,

必將為項目建設(shè)地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展機(jī)遇。

（三）對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的影響

項目建設(shè)區(qū)域建成后，因引進(jìn)的企業(yè)的需要，工人、家屬以及流動人

口在此集結(jié)，農(nóng)副產(chǎn)品的需求量將會大大增加，可以刺激項目建設(shè)區(qū)域邊

緣地區(qū)的農(nóng)、副業(yè)的發(fā)展，使周邊土地增值，使邊緣地區(qū)的農(nóng)民可從中得

到更多的經(jīng)濟(jì)利益。工業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展一方面促進(jìn)了種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)與加工

業(yè)的良性互動，延長了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，另一方面，降低了農(nóng)民發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)

的市場風(fēng)險，促進(jìn)了農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和項目建設(shè)區(qū)域農(nóng)民的增收。

（四）對第三產(chǎn)業(yè)的影響

電子特氣項目的建設(shè)使該區(qū)域的常駐和流動人口增加，將會刺激郵電

通訊、信息、金融、運(yùn)輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務(wù)業(yè)為主的第三產(chǎn)業(yè)的

發(fā)展，增加就業(yè)機(jī)會，提高人民的生活水平。區(qū)域經(jīng)濟(jì)將得到快速的發(fā)展,

人民生活水平不斷提高，對服務(wù)的需求也向高速度、高質(zhì)量的專業(yè)化轉(zhuǎn)化,

服務(wù)行業(yè)將走市場化、產(chǎn)業(yè)化和社會化的發(fā)展方向，商業(yè)服務(wù)的專業(yè)農(nóng)產(chǎn)

品批發(fā)市場、零售網(wǎng)點和綜合的集散倉庫、連鎖經(jīng)營、物流配送將進(jìn)一步

的到發(fā)展。

隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、

移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理信息網(wǎng)將得到發(fā)展，信息技術(shù)將廣泛應(yīng)用,

促進(jìn)傳統(tǒng)生產(chǎn)和服務(wù)的自動化、智能化、網(wǎng)絡(luò)化。另外，運(yùn)輸業(yè)也將得到

快速發(fā)展，首先是項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)企業(yè)所需要的原材料、產(chǎn)品的運(yùn)輸，其

次是人口聚集、經(jīng)濟(jì)發(fā)展引起的物質(zhì)的流動引起的交通運(yùn)輸。由此可見，

項目的建設(shè)，將會帶動區(qū)域第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，就業(yè)機(jī)會和人民生活水平將

得到穩(wěn)步上升。

（五）對當(dāng)?shù)鼐用裆畹挠绊?/p>

電子特氣項目的實施，相應(yīng)的供水、供電、燃?xì)狻㈦娦?、道路、商業(yè)

金融等配套基礎(chǔ)設(shè)施會不斷完善，醫(yī)療衛(wèi)生水平不斷提高，區(qū)域的經(jīng)濟(jì)發(fā)

展水平會明顯提升，項目建設(shè)區(qū)域內(nèi)和周邊的居民的經(jīng)濟(jì)收入會明顯提高,

居民社會文化娛樂生活會得到豐富，綜合生活質(zhì)量會得到提高，表現(xiàn)為長

期的有利的影響。本期工程項目建設(shè)對提高工業(yè)發(fā)展的質(zhì)量和效益起到一

定的促進(jìn)作用，并為地方帶來良好的經(jīng)濟(jì)效益，項目建設(shè)區(qū)域的建設(shè)也增

加就業(yè)率，同時帶動周邊的第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，可在一定程度上促進(jìn)地方經(jīng)

濟(jì)發(fā)展，提高居民經(jīng)濟(jì)收入，從而提升了當(dāng)?shù)鼐用竦纳钏疁?zhǔn)和生產(chǎn)質(zhì)量。

九、環(huán)境保護(hù)綜合評價

1、項目承辦單位在設(shè)計、建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營中，認(rèn)真貫徹落實資源綜合

利用的原則，采取有效的防治和回收利用措施，其污染物的排放均可達(dá)到

國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，符合國家環(huán)境保護(hù)要求，從生產(chǎn)狀況分析對周圍環(huán)境基

本無影響。投資項目設(shè)計嚴(yán)格執(zhí)行國家和地方環(huán)境保護(hù)部門制定各項標(biāo)準(zhǔn)、

規(guī)范和要求，貫徹“以防為主，防治結(jié)合”的原則，對生產(chǎn)的全過程實施

污染控制。通過在項目工程規(guī)劃設(shè)計中給予足夠的重視并采取專門的治理

措施，在項目施工、運(yùn)營過程中采取行之有效的管理措施，可以防止污染

因素所造成環(huán)境的影響。認(rèn)真執(zhí)行“三同時”制度，將各項環(huán)境保護(hù)