房屋轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議書合集

房屋轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：*****地址：*************聯(lián)系方式：***********托付代理人：**********地址：*************聯(lián)系方式：***********買方(以下簡稱乙方)：*****地址：*************聯(lián)系方式：***********托付代理人：**********地址：*************聯(lián)系方式：***********依據(jù)《XX合同法》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、誠懇信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋項達成如下協(xié)議：******風(fēng)險告知：合同簽署人出售房屋的有效性：房產(chǎn)證、身份證和簽署合同人要統(tǒng)一，如有特別狀況，需出據(jù)有法律依據(jù)的公證托付書。第一條房屋基本狀況1。甲方房屋(以下簡稱該房屋，詳細以房屋全部權(quán)證的記載為準(zhǔn))座落于***省**縣***路**號，房屋用途為*********，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)測定的建筑面積為******平方米。2。該房屋全部權(quán)證號為***********(共有權(quán)證號為*********)。土地使用權(quán)取得方式為*****。土地使用權(quán)證號碼為**********。3。該房屋四至界限：東至*******，南至********。西至*******，北至********。4。隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*************。5。該房屋租賃狀況該房屋現(xiàn)在系出租的，賣方明確承諾上述承租人已經(jīng)在本合同簽訂之前放棄了對該房屋的優(yōu)先購買權(quán)。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價格按建筑面積計算，該房屋轉(zhuǎn)讓價格為[人民幣][*****幣]每平方米*****元，總金額*******元，大寫****億****千*****百****拾***萬****千****百****拾****元整。(每平方米價格精確到小數(shù)點后兩位)第三條付款方式雙方商定按以下第***項以(現(xiàn)金、支票、其他**)方式支付房款：1。一次性付款：本合同簽訂之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給**********。2。分期付款：*****************************。3。其它方式：*****************************。第四條交房方式(1)自本合同簽訂之日起**天內(nèi)，甲方將房屋交付給乙方。(2)自本合同簽訂之日起的*****日內(nèi)，甲方將**********。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時間付款，甲方有權(quán)按累計應(yīng)付款向乙方追究違約利息，月利息按***計算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第***種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在***天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計***元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任甲方未按本合同第四條商定的時間交房的，乙方有權(quán)按累計已付款向甲方追究違約利息，月利息按******計算。逾期交付超過***天，乙方有權(quán)按下述第**種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同連續(xù)限期履行。若甲方在**天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計****元整，合同終止。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。風(fēng)險告知：合同中要說明哪些系違約情形，如何擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什么狀況下可以免責(zé)，擔(dān)保的形式，對違約金或定金的選擇適用問題等等。第七條甲方保證該房屋交接時沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。否則視為甲方違約，由甲方擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，支付給乙方違約金5萬元。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定雙方商定，在本合同生效之日起的當(dāng)日，甲方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方賜予樂觀幫助。如因甲方緣由造成乙方不能取得房屋全部權(quán)證、土地使用權(quán)證的，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起二天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金五萬元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項稅費由甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)規(guī)定分別擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓，該房屋所屬土地使用權(quán)利隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項************************。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項，均遵照XX有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。第十四條本保同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納向****人民法院起訴方式解決。第十五條本合同一式**份，雙方各執(zhí)**份，其余份數(shù)用于辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。本合同自各方簽章之日起生效。甲方(簽章)：*************承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)(簽章)：*****甲方共有權(quán)人意見(簽章)：*******乙方(簽章)：*************簽訂日期：*****年****月***日房屋轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議書(第二篇)房屋轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議書合同編號：[合同編號]甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]為明確雙方權(quán)益并保證合法權(quán)益的順利轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋基本信息1.房屋詳細地址：[房屋詳細地址]2.房屋建筑面積：[房屋建筑面積]3.房屋現(xiàn)狀描述：[房屋現(xiàn)狀描述]4.房屋權(quán)屬證書情況：[房屋權(quán)屬證書情況]5.產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]第二條轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整（￥[轉(zhuǎn)讓價格]）。2.轉(zhuǎn)讓方式：[轉(zhuǎn)讓方式]。3.付款方式：[付款方式]，雙方同意以[付款方式]進行付款。4.轉(zhuǎn)讓時間：[轉(zhuǎn)讓時間]起，乙方將享有房屋所有權(quán)。5.過戶手續(xù)：乙方負責(zé)辦理相關(guān)過戶手續(xù)及支付過戶費用，并自[過戶時間]起辦理過戶手續(xù)。第三條保證與承諾1.甲方保證擁有合法權(quán)益，具備轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利，并保證房屋沒有其他留置權(quán)、抵押權(quán)、查封等。2.乙方承諾了解房屋的全部情況，并自愿以同等條件購買該房屋。3.雙方保證所提供的全部信息真實、準(zhǔn)確無誤。第四條違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議規(guī)定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求返還已支付的全部費用。2.若乙方違反本協(xié)議規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。第五條爭議解決1.對于本協(xié)議的履行與解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。第六條其他約定1.本協(xié)議的任何修改、補充及附件均需雙方簽字并具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：【中文摘要】本合同為房屋轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)益，保障合法權(quán)益的順利轉(zhuǎn)讓。合同詳細描述了房屋基本信息、轉(zhuǎn)讓條件、保證和承諾、違約責(zé)任、爭議解決以及其他約定等。雙方應(yīng)遵守協(xié)議條款并友好協(xié)商解決爭議。合同一式兩分，甲乙雙方各執(zhí)一份。【(第二篇)】1.確保合同編號、甲方和乙方信息在文檔開頭居中顯示。2.使用統(tǒng)一字號和字體格式，維持正文的一致性。3.段落之間空行分隔，保證文字清晰易讀。4.對合同的重要內(nèi)容進行編號，使合同結(jié)構(gòu)清晰可讀。5.在結(jié)尾留有足夠的空白處，供甲方和乙方簽字、蓋章和注明日期使用。房屋轉(zhuǎn)讓服務(wù)協(xié)議書(第三篇)合同編號:甲方：（出售方/轉(zhuǎn)讓人）地址：電話：身份證號碼：乙方：（購買方/受讓人）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方擬將其名下的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并為了明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋權(quán)屬：1.4房屋現(xiàn)狀：第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價格：人民幣（大寫）元整（￥：小寫）2.2支付方式：乙方在簽署本合同時，直接支付以上轉(zhuǎn)讓價格給甲方。第三條交付與過戶3.1甲方應(yīng)在乙方支付完轉(zhuǎn)讓價格后的10個工作日內(nèi)，在房屋交付時，提供如下文件：a)房屋產(chǎn)權(quán)證書（或不動產(chǎn)權(quán)證書）及復(fù)印件；b)本房屋的所有法定權(quán)益證明文件（例如土地使用權(quán)證等）；c)本房屋的相關(guān)稅費證明文件。3.2房屋交付時，由雙方共同到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，甲方確保房屋的合法權(quán)益過戶給乙方。第四條房屋狀態(tài)擔(dān)保4.1甲方保證該房屋在簽署本協(xié)議時沒有在任何糾紛、債務(wù)或法律行動中。4.2若乙方因甲方的隱瞞、偽造或不真實陳述而遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1若一方違反本協(xié)議規(guī)定的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2若違約方檢測出房屋存在問題，應(yīng)在得知后10個工作日內(nèi)通知對方，并協(xié)商解決方案。協(xié)商不成時，可以通過法律途徑解決。第六條保密條款6.1本協(xié)議及雙方在履行本協(xié)議過程中獲得的任何商業(yè)、技術(shù)、金融、客戶及其他信息，不得向第三方透露、泄露。6.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議所規(guī)定的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人。第七條爭議的解決7.1本協(xié)議的解釋及執(zhí)行均適用中華人民共和國的法