商鋪藥房門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合集

商鋪藥房門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：**********乙方：**********產(chǎn)權(quán)方：*********甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于***年***月***日前將位于**********店鋪(面積為***平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用乙方作經(jīng)營(yíng)床上用品營(yíng)業(yè)使用。其次條該店鋪的全部權(quán)證號(hào)碼為**********，產(chǎn)權(quán)方。產(chǎn)權(quán)方與甲方簽訂了租賃合同，租期到***年***月***日，年租金為***人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括*********)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)方全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)，所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第四條乙方在***年***月***日前一次性向甲方支付手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)**********整(小寫(xiě)：***元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金。第五條由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)華之聲商貿(mào)公司的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)方或甲方自己中途收回店鋪，按甲方不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。1.***年***月***日起甲方***必需確保產(chǎn)權(quán)方業(yè)主的租賃合同轉(zhuǎn)由乙方***簽訂合同。2.***確保在***年***月***日至***年***月***日期間每年房租不得高于(人民幣)***萬(wàn)/年的租金。3.假如以上兩點(diǎn)要求達(dá)不到，***必需在***年***月***日至***年***月***日之前，歸還乙方***所一次性支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)***萬(wàn)人民幣，及店鋪裝修費(fèi)用，(按實(shí)際裝修費(fèi)用賠償)第七條如遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償必需歸乙方全部。第八條假如合同簽訂期三年內(nèi)政府已下令拆遷店鋪，甲方需退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失***元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的***的違約金。假如合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)(如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方(前述順延除外)。第九條違約責(zé)任1.甲方未按本合同第一、二條的商定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠**元。2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的***%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。3.甲方向乙方收取商定租金，水電使用費(fèi)、和在使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。4.乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止其使用權(quán)行為，終止合作。同時(shí)按商定租金的***%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。第十一條其他商定事宜附件：甲方需供應(yīng)給乙方的文件如下1.產(chǎn)權(quán)方與甲方租賃合同原件復(fù)印件。2.***證件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本，原件復(fù)印件加蓋公司公章，地稅、國(guó)稅原件復(fù)印件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件復(fù)印件加蓋公司公章)。3.產(chǎn)權(quán)方房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件復(fù)印件加蓋公司公章。第十二條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式二份，自簽字之日起生效。法定代表人甲方：**********(簽名)法定代表人乙方：**********(簽名)托付代理人甲方：**********(簽名)托付代理人乙方：**********(簽名)地址：********************地址：********************電話：********************電話：********************簽約地點(diǎn)：******************簽約時(shí)間：*****************協(xié)議有效期限：***年***月***日至***年***月***日商鋪藥房門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第二篇)商鋪藥房門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)標(biāo)題：商鋪藥房門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議旨在規(guī)定轉(zhuǎn)讓方將其擁有的商鋪藥房門(mén)面及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方的各項(xiàng)條款和條件。雙方確認(rèn)本協(xié)議為雙方真實(shí)意向的表達(dá)和共同達(dá)成的協(xié)議，雙方應(yīng)遵守并履行。正文：一、協(xié)議雙方轉(zhuǎn)讓方：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：受讓方：姓名/公司名稱：注冊(cè)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系方式：二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方擁有位于（商鋪地址）的藥房門(mén)面及相關(guān)權(quán)益，現(xiàn)予以轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓方同意將藥房中的存貨、處方處置清單等與門(mén)面相關(guān)的資產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.受讓方同意接收上述轉(zhuǎn)讓的商鋪藥房門(mén)面及相關(guān)權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓條件1.轉(zhuǎn)讓方保證其既往承擔(dān)的債務(wù)和義務(wù)不存在任何糾紛或拖欠。2.受讓方同意對(duì)轉(zhuǎn)讓的商鋪藥房門(mén)面及相關(guān)權(quán)益自行承擔(dān)負(fù)責(zé)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)和審批。3.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方進(jìn)行相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于協(xié)助辦理商鋪登記變更等。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為（具體金額），受讓方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起（具體時(shí)間）內(nèi)一次性支付給轉(zhuǎn)讓方。2.轉(zhuǎn)讓方收到全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)將轉(zhuǎn)讓的商鋪藥房門(mén)面及相關(guān)權(quán)益的相關(guān)資料移交給受讓方。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及與轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)相關(guān)的一切商業(yè)秘密和商業(yè)信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。六、違約責(zé)任1.若一方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的任何義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的（具體百分比）。七、爭(zhēng)議解決1.若因本協(xié)議引起任何爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，則應(yīng)向所在地人民法院提起訴訟。八、生效及其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。2.本協(xié)議正本共（具體份數(shù)）份，雙方各持（具體份數(shù)目）份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)充協(xié)議。轉(zhuǎn)讓方：（簽字）受讓方：（簽字）日期：（具體日期）商鋪藥房門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)(第三篇)商鋪藥房門(mén)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)編號(hào)：XXX-XXX-XXXX甲方：[轉(zhuǎn)讓方名稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]聯(lián)系電話：[轉(zhuǎn)讓方電話]乙方：[受讓方名稱]地址：[受讓方地址]聯(lián)系電話：[受讓方電話]鑒于：1.甲方是一家合法經(jīng)營(yíng)藥房業(yè)務(wù)的商鋪所有人，擁有位于[商鋪地址]的藥房店鋪。2.甲方有意將該藥房店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，并乙方同意接受該藥房店鋪的轉(zhuǎn)讓。經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就商鋪藥房門(mén)面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將其擁有的位于[商鋪地址]的藥房店鋪（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓物”），全部權(quán)益及一切相關(guān)權(quán)利義務(wù)，以[轉(zhuǎn)讓價(jià)款]的轉(zhuǎn)讓價(jià)款出售給乙方。1.2乙方同意接受并購(gòu)買(mǎi)甲方所轉(zhuǎn)讓的藥房店鋪，并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.1乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起[付款期限]之內(nèi)，通過(guò)[支付方式]方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2.2乙方支付完畢轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，甲方應(yīng)向乙方提供完整的轉(zhuǎn)讓物權(quán)益。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1甲方自愿配合乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)，并協(xié)助乙方完成所有必要的法律程序。3.2相關(guān)過(guò)戶手續(xù)所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條保證與承諾4.1甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓物享有完全的所有權(quán)，并不存在任何可能侵害轉(zhuǎn)讓物權(quán)益的任何法律糾紛、損害賠償?shù)惹闆r。4.2甲方保證所提供的所有文件、資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、合法。4.3乙方同意自行承擔(dān)因轉(zhuǎn)讓物的運(yùn)營(yíng)而帶來(lái)的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。第五條保密條款5.1甲、乙雙方保證對(duì)本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密和商鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方透露。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的一切損失。第七條協(xié)議的生效及解除7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[有效期限]。7.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得擅自解除