廣州市租賃合同范本合集

廣州市租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租人（甲方）：******承租人（乙方）：第一條甲乙雙方依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著公平、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商全都訂立本合同，并共同遵守。其次條甲方同意將坐落在（巷、里）號(hào)座房號(hào)的房地產(chǎn)出租給乙方作商業(yè)用途使用，建筑面積平方米。第三條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況如下：租賃期限月租金額（幣種：人民幣）元小寫(xiě)大寫(xiě)注：期限超過(guò)****年的，超過(guò)部分無(wú)效。租金按月結(jié)算，由乙方在每月的第日前按轉(zhuǎn)入個(gè)人銀行帳號(hào)付款方式繳付租金給甲方。第四條乙方向甲方交納（人民幣幣）元保證金（可以收取不超過(guò)個(gè)月月租金數(shù)額），甲方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)或解除合同之日將保證金退回乙方。第五條雙方的主要職責(zé)：1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行《民法典》、《XX民法典》、《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)幫助、協(xié)作有關(guān)部門(mén)做好房屋租賃、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生產(chǎn)銷(xiāo)售假冒偽劣商品的查處工作。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.依照合同商定將房屋及設(shè)備交付乙方使用。未按商定供應(yīng)房屋的，每逾期一日，須按月租金額的向乙方支付違約金。2.甲方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。3.租賃期間轉(zhuǎn)讓該房屋時(shí)，須提前個(gè)月（不少于3個(gè)月）書(shū)面通知乙方；抵押該房屋須提前*日書(shū)面通知乙方。4.發(fā)覺(jué)乙方擅自轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金個(gè)月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.依時(shí)交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當(dāng)月租金額的向甲方支付違約金。2.乙方應(yīng)負(fù)的修繕責(zé)任：房屋非結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。3.租賃期屆滿(mǎn)，應(yīng)將原承租房屋交回甲方；如需連續(xù)承租房屋，應(yīng)提前*日與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。第八條其他商定乙方的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等其他費(fèi)用需另行繳交。乙方的物業(yè)管理費(fèi)從****年**月**日開(kāi)頭向物業(yè)管理處繳納。若甲方提前解除租賃合同，甲方需賠償乙方壹個(gè)月租金；若乙方提前解除租賃合同，乙方需賠償甲方壹個(gè)月租金。第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，造成的損失由責(zé)任方擔(dān)當(dāng)。第十條在租賃期內(nèi)，如遇不行抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定準(zhǔn)時(shí)協(xié)商處理。第十一條本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，送一份給街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務(wù)中心備案。第十二條本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，依法向人民法院起訴，或向廣州經(jīng)濟(jì)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）乙方（簽章）甲方：*****乙方：******身份證號(hào)碼：****身份證號(hào)碼：*托付代理人：托付代理人：******證件號(hào)碼：****證件號(hào)碼：**地址：*****地址：****聯(lián)系方式：****聯(lián)系方式：******年**月**日****年**月**日廣州市租賃合同范本(第二篇)廣州市租賃合同范本合同編號(hào)：【合同編號(hào)】出租方：【出租方名稱(chēng)】聯(lián)系地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方電話】承租方：【承租方名稱(chēng)】聯(lián)系地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方電話】鑒于出租方合法擁有以下房產(chǎn)并愿意出租予承租方，雙方根據(jù)廣州市相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下租賃合同：一、租賃物：出租方同意將位于廣州市【房產(chǎn)地址】的【房屋類(lèi)型】租賃予承租方，具體面積為【房屋面積】。二、租期：本次租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃月數(shù)】個(gè)月。若承租方需續(xù)租，應(yīng)提前【續(xù)租提前天數(shù)】日書(shū)面通知出租方。三、租金及支付方式：1.承租方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【租金金額】。租金支付日期為每月的【支付日期】，逾期支付將產(chǎn)生違約金【違約金金額】。2.租金支付方式為【支付方式】，即通過(guò)【支付方式具體方式】進(jìn)行支付。四、押金：1.承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付押金，押金金額為【押金金額】。2.在租期屆滿(mǎn)且無(wú)任何違約行為的情況下，出租方應(yīng)在【退還押金天數(shù)】日內(nèi)將押金退還給承租方。五、承租方權(quán)利與義務(wù)：1.承租方有權(quán)在租期內(nèi)合理使用租賃物，并保證不會(huì)因私人原因損壞或改變其結(jié)構(gòu)。2.承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)。3.承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、出租方權(quán)利與義務(wù)：1.出租方應(yīng)按時(shí)向承租方提供租賃物，并保證在租賃期限內(nèi)享有租賃物的合法權(quán)益。2.若租賃物發(fā)生損壞、故障等情況，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。七、違約責(zé)任：1.若承租方未按時(shí)支付租金或違反租賃物使用規(guī)定，將視為違約行為，出租方有權(quán)解除本合同并無(wú)需退還已支付的租金和押金。2.若出租方未向承租方提供租賃物或未按時(shí)維修租賃物，將承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向承租方支付相應(yīng)賠償金額。八、合同解除：1.若承租方提前解除本合同，應(yīng)提前【解除提前天數(shù)】日書(shū)面通知出租方，并支付相應(yīng)違約金。2.若出租方提前解除本合同，應(yīng)提前【解除提前天數(shù)】日書(shū)面通知承租方，并返還相應(yīng)的租金和押金。九、爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交廣州市相關(guān)仲裁部門(mén)進(jìn)行處理。十、其他事項(xiàng)：【其他事項(xiàng)】摘要：本合同由出租方和承租方簽訂，出租方同意將位于廣州市的【房屋類(lèi)型】租賃予承租方。租期為【起始日期】至【結(jié)束日期】，租金為每月【租金金額】。押金為【押金金額】。雙方應(yīng)遵守合同中的權(quán)利與義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以下為英文范本：GuangzhouLeaseAgreementTemplateContractNo.【ContractNo.】Landlord:【LandlordName】Address:【LandlordAddress】Phone:【LandlordPhone】Tenant:【TenantName】Address:【TenantAddress】Phone:【TenantPhone】Inlightofthefactthatthelandlordhaslegalownershipofthefollowingpropertyandiswillingtoleaseittothetenant,bothparties,basedonrelevantlawsandregulationsinGuangzhou,havereachedthefollowingleaseagreementthroughfriendlynegotiation:1.LeasedProperty:Thelandlordagreestoleasethe【PropertyType】locatedat【PropertyAddress】,withaspecificareaof【PropertyArea】,tothetenant.2.LeaseTerm:Theleasetermforthisagreementisfrom【StartDate】to【EndDate】,totaling【LeaseMonths】months.Ifthetenantwishestorenewthelease,theyshouldprovidewrittennoticetothelandlord【RenewalNoticeDays】daysinadvance.3.RentandPaymentMethod:1.Thetenantshallpaytherentonamonthlybasis,withtherentamountbeing【RentAmount】.Therentpaymentdateisonthe【PaymentDate】ofeachmonth,andlatepaymentwillincurapenaltyof【LatePaymentPenaltyAmount】.2.Therentpaymentmethodis【PaymentMethod】,whichmeansthepaymentwillbemadethrough【SpecificPaymentMethod】.4.Deposit:1.Thetenantshallpaythedeposittothelandlorduponsigningthisagreement,withthedepositamountbeing【DepositAmount】.2.Upontheexpirationoftheleasetermandintheabsenceofanybreachofcontract,thelandlordshallreturnthedeposittothetenantwithin【DepositReturnDays】days.5.RightsandObligationsoftheTenant:1.Thetenanthastherighttoreasonablyusetheleasedpropertyduringtheleasetermandguaranteesnottodamageoralteritsstructureforpersonalreasons.2.ThetenantshallpaytherentontimeandmXXntXXntheleasedpropertyingoodcondition.3.Thetenantshallnotsubleaseorlendthepropertywithoutpermission.Otherwise,theywillbearthecorrespondinglegalresponsibilities.6.RightsandObligationsoftheLandlord:1.Thelandlordshallprovidetheleasedpropertytothetenantontimeandguaranteethelawfulrightsandinterestsoftheleasedpropertyduringtheleaseterm.2.Iftheleasedpropertyisdamagedormalfunctions,thelandlordshallberesponsibleforrepXXrsorreplacementandbearthecorrespondingcosts.7.BreachofContractLiability:1.IfthetenantfXXlstopaytherentontimeorviolatestheregulationsregardingtheuseoftheleasedproperty,itwillbeconsideredabreachofcontract.ThelandlordhastherighttoterminatethisagreementwithoutrefundingthepXXdrentanddeposit.2.IfthelandlordfXXlstoprovidetheleasedpropertytothetenantorfXXlstorepXXrtheleasedpropertyontime,theyshallbeartheliabilityforbreachofcontractandcompensatethetenantaccordingly.8.TerminationoftheContract:1.Ifthetenantterminatesthisagreementinadvance,theyshouldprovidewrittennoticetothelandlord【TerminationNoticeDays】daysinadvanceandpaythecorrespondingpenalty.2.Ifthelandlordterminatesthisagreementinadvance,theyshouldprovidewrittennoticetothetenant【TerminationNoticeDays】daysinadvanceandrefundthecorrespondingrentanddeposit.9.DisputeResolution:Anydisputesarisingduringtheperformanceofthiscontractshallberesolvedthroughfriendlynegotiationbybothparties.IfnegotiationfXXls,thedisputeshallbesubmittedtotherelevantarbitrationdepartmentinGuangzhouforresolution.10.Miscellaneous:【Othermatters】Summary:Thiscontractissignedbythelandlordandtenant.Thelandlordagreestoleasethe【PropertyType】locatedinGuangzhoutothetenant.Theleasetermisfrom【StartDate】to【EndDate】,withmonthlyrentof【RentAmount】.Thedepositis【DepositAmount】.Bothpartiesshouldcomplywiththerightsandobligationsstatedinthiscontractandbearthecorrespondingbreachofcontractliabilities.廣州市租賃合同范本(第三篇)合同編號(hào)：廣州市租賃合同范本甲方（出租方）：（甲方名稱(chēng)）地