三層商鋪轉(zhuǎn)讓合同合集

三層商鋪轉(zhuǎn)讓合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方：*****乙方：*****丙方：*****甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于****年***月**日前將位于********店鋪(三層)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。其次條該店鋪產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到*****，月租為*****人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同商定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方全部。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備(包括)全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙全部，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)第四條乙方在*****前一次性向甲方支付頂手費(fèi)(轉(zhuǎn)讓費(fèi))共計(jì)人民幣大寫(xiě)*****整(小寫(xiě)：***元)，上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照由乙方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為茶葉或茶具，相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****的違約金，逾期**日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的*****向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方緣由導(dǎo)致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時(shí)交付店鋪擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方：****年**月**日乙方：****年**月**日丙方(簽字)****年**月**日三層商鋪轉(zhuǎn)讓合同(第二篇)合同標(biāo)題：三層商鋪轉(zhuǎn)讓合同摘要：本商鋪轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由乙方（轉(zhuǎn)讓方）與甲方（受讓方）簽訂，就乙方擁有的三層商鋪的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議。本合同的正文及條款詳見(jiàn)下文。正文：第一條定義及解釋1.1本合同中的轉(zhuǎn)讓方，指乙方，擁有三層商鋪，并有權(quán)進(jìn)行商鋪的轉(zhuǎn)讓。1.2本合同中的受讓方，指甲方，擬購(gòu)買(mǎi)乙方擁有的三層商鋪。1.3本合同中的商鋪，指位于（商鋪地址）的三層商業(yè)用房。第二條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)2.1轉(zhuǎn)讓方同意將其擁有的商鋪轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.2商鋪的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的包括商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。受讓方需接受商鋪的現(xiàn)狀，包括但不限于裝修、設(shè)備設(shè)施和租約等。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1受讓方同意支付給轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_(kāi)____________（具體金額），貨幣單位為人民幣。3.2轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)應(yīng)在本合同簽訂后的_____天內(nèi)支付給轉(zhuǎn)讓方，以電匯方式支付至乙方指定賬戶。第四條過(guò)戶手續(xù)4.1雙方同意在本合同生效后的_____日內(nèi)辦理商鋪所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶相關(guān)費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。4.2商鋪的過(guò)戶手續(xù)完成后，受讓方成為商鋪的合法所有人。第五條保證及承諾5.1轉(zhuǎn)讓方保證商鋪的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益合法且未受到任何侵權(quán)糾紛。5.2轉(zhuǎn)讓方保證商鋪不存在任何未公開(kāi)或已公開(kāi)的債權(quán)、債務(wù)、訴訟或其他糾紛。5.3受讓方在接受商鋪后，享有對(duì)商鋪的全部權(quán)益，并應(yīng)依法履行相關(guān)義務(wù)。第六條合同終止與違約責(zé)任6.1本合同自受讓方完成轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付及商鋪過(guò)戶手續(xù)后生效，至商鋪過(guò)戶完成之日終止。6.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第八條附則8.1本合同的任何修改、補(bǔ)充事項(xiàng)，須經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，并以附件形式加入本合同。8.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。簽署地點(diǎn)：簽署日期：轉(zhuǎn)讓方（乙方）：受讓方（甲方）：三層商鋪轉(zhuǎn)讓合同(第三篇)合同編號(hào)：_________三層商鋪轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________________地址：__________________乙方（受讓方）：__________________地址：__________________鑒于甲方為合法擁有并合法使用位于_______（商鋪地址）的三層商鋪一室一廳，面積約______平方米，并愿意將該商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該商鋪，并同意遵守以下條款和條件，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.1甲方同意將擁有并使用的上述商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該商鋪。1.2相關(guān)商鋪的面積、結(jié)構(gòu)和權(quán)屬狀況詳見(jiàn)附件（附上商鋪的相關(guān)文件和證明）。1.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的（商鋪）的開(kāi)放時(shí)間、使用方式、權(quán)益等有關(guān)事宜詳見(jiàn)附件。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同后______日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格給甲方。第三條過(guò)戶手續(xù)3.1雙方確認(rèn)自乙方支付全部購(gòu)買(mǎi)價(jià)格后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪過(guò)戶手續(xù)。3.2過(guò)戶期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條承諾與保證4.1甲方保證該商鋪的權(quán)屬清晰，并在簽訂合同后保證不再以任何方式轉(zhuǎn)讓、抵押或處分該商鋪。4.2乙方保證自商鋪過(guò)戶之日起，享有該商鋪的所有權(quán)和使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的履約義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，金額為合同總金額的______%。5.2若一方履行本合同后，對(duì)方仍未能履行相關(guān)義務(wù)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因解除合同所遭受的損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第七條生效與變更7.1本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2除非經(jīng)過(guò)雙方書(shū)面協(xié)商和同意，本合同不得進(jìn)行任何修