房地產(chǎn)預(yù)售買賣服務(wù)合同合集

房地產(chǎn)預(yù)售買賣服務(wù)合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****營業(yè)執(zhí)照號碼：****開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號碼：****法定代表人：****托付代理人：****買方：****法定代表人：****托付代理人：****第一條本合同依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，由買方、賣方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上共同訂立。其次條賣方與****市規(guī)劃國土局簽訂深地合字****號《土地使用權(quán)出讓合同書》及****號補(bǔ)充協(xié)議，取得位于****市****區(qū)****路，宗地編號為****，土地面積****平方米的土地使用權(quán)，土地用途為****，土地使用期限自****年****月****日起至****年****月****日止。賣方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房，定名為****，主體建筑物的性質(zhì)為****，屬****結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上****層，地下****層。本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押，也無其他權(quán)利限制。深圳市規(guī)劃國土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號為****。第三條買方購買****的第****棟****座****號房，位于****層，用途為****，建筑面積****平方米，其中：套內(nèi)建筑面積****平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e****平方米。詳細(xì)分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見附表。詳細(xì)樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號為****的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有。賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時(shí)，本項(xiàng)目的土地出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓。第四條買賣雙方商定前條所述房地產(chǎn)按下面第****種方式計(jì)算購房款：按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣****元/平方米，總金額為人民幣/港幣****元。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣****元/平方米，總金額為人民幣/港幣****元。按套計(jì)算，總金額為人民幣/港幣****元。第五條賣方托付****為購房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，****為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。雙方商定：買方不直接將購房款交給賣方，而是根據(jù)附表規(guī)定的付款方式將購房款匯入代收機(jī)構(gòu)，以便于監(jiān)管。賣方在代收機(jī)構(gòu)的賬戶名稱是****，帳號****。第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購房款的，應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)拖延支付的違約責(zé)任：買方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款****%以上的，買方應(yīng)就房價(jià)欠付額向賣方支付延期付款的違約金。買方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款****%的，賣方可要求買方支付欠付價(jià)款百分之****的違約金。房地產(chǎn)預(yù)售買賣服務(wù)合同(第二篇)房地產(chǎn)預(yù)售買賣服務(wù)合同摘要：本合同由以下各方于（合同簽訂日期）簽署，包括買方（簡稱“甲方”）和賣方（簡稱“乙方”）。本合同旨在規(guī)定房地產(chǎn)預(yù)售買賣服務(wù)的相關(guān)事宜，確保雙方權(quán)益，維護(hù)合法權(quán)益，并促進(jìn)雙方的合作與友好關(guān)系。合同主要條款：一、貨物及服務(wù)描述：1.1乙方預(yù)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱、地址及相關(guān)證件（包括產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃許可證等）詳見本合同附件或附表。1.2甲方確認(rèn)并同意購買乙方預(yù)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方應(yīng)根據(jù)付款方式及約定進(jìn)行買賣交易。二、價(jià)格及付款條款：2.1乙方同意以雙方約定的總價(jià)出售房地產(chǎn)項(xiàng)目，并就付款方式、期限、比例等事項(xiàng)與甲方進(jìn)行商議并簽訂書面協(xié)議。2.2甲方應(yīng)按照約定的付款方式及期限支付合同款項(xiàng)。逾期支付的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、房屋交付與驗(yàn)收：3.1乙方應(yīng)按照合同約定的日期及方式交付房屋，并保證房屋符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在接到乙方交付通知后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。甲方對房屋的驗(yàn)收應(yīng)確認(rèn)房屋狀態(tài)良好且符合約定要求，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出，并在合理時(shí)間內(nèi)予以整改。四、違約責(zé)任：4.1若任何一方違反本合同約定的任何條款或附則，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)按照合同約定的方式承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償。4.2如房屋在交付或驗(yàn)收過程中出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)進(jìn)行整改或提供相應(yīng)賠償。五、爭議解決：5.1本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地法院解決。5.2本合同的附件或附表與該合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：日期：房地產(chǎn)預(yù)售買賣服務(wù)合同(第三篇)合同編號：【編號】房地產(chǎn)預(yù)售買賣服務(wù)合同甲方：【甲方名稱】（簡稱“甲方”）地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方：【乙方名稱】（簡稱“乙方”）地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】鑒于，甲方為一家律師事務(wù)所，具有相關(guān)的法律資質(zhì)和專業(yè)知識；乙方為需購買房地產(chǎn)的客戶，希望獲得甲方的預(yù)售買賣服務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1甲方將提供房地產(chǎn)預(yù)售買賣服務(wù)，包括但不限于提供法律咨詢、文件起草、合同審查、法律風(fēng)險(xiǎn)評估等相關(guān)服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求提供詳盡的房地產(chǎn)交易相關(guān)信息，并配合甲方工作人員的調(diào)查和核實(shí)工作。第二條服務(wù)費(fèi)用2.1乙方同意支付甲方服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式雙方另行約定。第三條合同期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【合同期限】。第四條違約責(zé)任4.1若任何一方違反本合同的條款和約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中的所有信息，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶資料等，均應(yīng)予以保密。5.2未經(jīng)對方事先書面同意，任何一方不得向第三方透露或披露與本合同相關(guān)的任何信息。第六條爭議解決6.1因履行本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至【仲裁/法院】解決。第七條其他條款7.1本合同的任何修改、補(bǔ)充事項(xiàng)，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致，并作為本合同的附件。7.2本合