承包土地租租賃合同合集

承包土地租租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。第一條本合同雙方當(dāng)事人：出租方：****地址：****電話：****法定代表人：****承租方：****地址：****電話：****法定代表人：****甲方同意按規(guī)劃用途租賃土地使用權(quán)給乙方使用。依據(jù)國(guó)家、省、市有關(guān)集體建設(shè)用地流轉(zhuǎn)管理的規(guī)定，雙方本著公平、自愿、誠(chéng)懇、守信的原則，訂立本合同。其次條甲方依據(jù)本合同出租土地的使用權(quán)，土地全部權(quán)屬****，地下資源、埋藏物和公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出租范圍。第三條乙方在承租土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的利用土地的各項(xiàng)行為，均應(yīng)遵守XX法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，不得損害社會(huì)公共利益。第四條甲方出租給乙方的地塊位于****，出租的土地使用權(quán)面積為****平方米。地塊位置及四至范圍詳見(jiàn)附圖。第五條本合同項(xiàng)下的租賃地塊，根據(jù)規(guī)劃批準(zhǔn)的用途為****用地。第六條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限****年，自****年****月****日起，至****年****月****日止。甲方應(yīng)于****年****月****日前將本合同項(xiàng)下的土地供應(yīng)給乙方。第七條該地塊的土地使用權(quán)租金以土地面積計(jì)算，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年****元人民幣，該地塊的年租金總額為****元人民幣。第八條雙方同意采納以****年為周期一次性支付租金的形式，每期一次性支付租金的總額為****元人民幣。從其次期起，每期租金的增幅為上期租金總額的****%。第九條乙方同意在本合同簽訂之日起十日內(nèi)以現(xiàn)金或現(xiàn)金支票方式交付完首期土地租金。以后每期租金支付的時(shí)間為履行周期租賃時(shí)間的第一個(gè)月內(nèi)。第十條假如乙方不能按時(shí)支付應(yīng)付款項(xiàng)，逾期兩個(gè)月內(nèi)，應(yīng)按每期繳納租金的****%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)兩個(gè)月仍未按合同規(guī)定繳齊應(yīng)付的款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并可向乙方索賠因此患病的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十一條乙方擅自轉(zhuǎn)變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同并可無(wú)償收回土地使用權(quán)，所收取的租金不予退還。第十二條如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地交給乙方使用，應(yīng)按收繳租金的****%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)兩個(gè)月的，乙方有權(quán)解除合同，并可向甲方索賠因此患病的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。第十三條在合同簽訂后**日內(nèi)，雙方應(yīng)按規(guī)定辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。第十四條乙方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租時(shí)，須征得甲方同意，并按規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。第十五條乙方如需轉(zhuǎn)變本合同第五條規(guī)定的土地用途，須取得甲方和土地、規(guī)劃行政主管部門的同意，并經(jīng)原批準(zhǔn)用地的市、縣人民政府批準(zhǔn)，并依照有關(guān)規(guī)定補(bǔ)簽或重新簽訂土地使用權(quán)租賃合同，并辦理租賃土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。第十六條本合同規(guī)定的租賃年限屆滿，乙方應(yīng)在期滿后三十天內(nèi)，交回土地他項(xiàng)權(quán)證，并辦理租賃土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。乙方如需連續(xù)承租該土地使用權(quán)，須最遲在期滿之日前三個(gè)月向甲方提交續(xù)期申請(qǐng)書(shū)，除該土地使用權(quán)被依法征收或收回外，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)期權(quán)，并在確定新的土地使用權(quán)出租年限、租金標(biāo)準(zhǔn)及其他條件后，雙方補(bǔ)簽或重新簽訂出租合同，并按規(guī)定重新辦理有關(guān)土地登記手續(xù)。第十七條任何一方對(duì)于因發(fā)生不行抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)造成延誤或不能履行合同義務(wù)的，可不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但必需實(shí)行一切必要的補(bǔ)救措施以削減損失并準(zhǔn)時(shí)書(shū)面告知對(duì)方。第十八條本合同自雙方簽字及蓋章之日起生效。第十九條本合同和附件共****頁(yè)，以中文書(shū)寫(xiě)為準(zhǔn)。其次十條本合同在XX廣東省****市簽訂。其次十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均受XX法律的愛(ài)護(hù)和調(diào)整。其次十二條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向①****仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁②****人民法院提起訴訟。其次十三條本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后與本合同具有同等法律效力。并送當(dāng)?shù)赝恋匦姓鞴懿块T留存。其次十四條本合同一式陸份，其中：甲乙雙方各貳份貳份由****市土地行政主管部門留存。甲方：****乙方：****法定代表人：****法定代表人：****電話：****電話：********年**月**日****年**月**日簽訂地點(diǎn)：****簽訂地點(diǎn)：****承包土地租租賃合同(第二篇)合同編號(hào)：【合同編號(hào)】承包土地租租賃合同甲方：【甲方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：【甲方地址】乙方：【乙方名稱】（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：【乙方地址】鑒于：1.甲方是土地的合法辦理人，并享有承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方有經(jīng)營(yíng)并種植土地的需求，并同意承包土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就承包土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同摘要本合同包括以下幾個(gè)部分：合同封面、摘要、正文、附件（如果有）、簽署頁(yè)等。本摘要為方便雙方閱讀及使用，不具備法律效力。第二條土地租賃標(biāo)的甲方將自有土地【土地位置/編號(hào)】出租給乙方，并承包給乙方進(jìn)行種植或其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條租賃期限本合同租賃期為【租賃期限】，自【起始日期】起至【終止日期】止。第四條租金及支付方式1.乙方每年向甲方支付租金【租金金額】，租金由乙方以【支付方式】方式支付給甲方，每年支付一次；2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，逾期支付的，應(yīng)向甲方支付違約金。第五條承包土地的管理及使用1.甲方應(yīng)在租賃開(kāi)始前對(duì)土地作必要的清理和整修工作；2.甲方承諾土地權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛，保證乙方享有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；3.乙方不得擅自改動(dòng)土地地貌及用途，違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和損失；4.乙方應(yīng)按照土地相關(guān)管理規(guī)定，進(jìn)行良好的耕作、種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條合同解除及違約責(zé)任1.合同期滿后，雙方如達(dá)成一致，可續(xù)簽合同；否則，合同自動(dòng)終止；2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并追究其違約責(zé)任：a)乙方未履行按期支付租金義務(wù)；b)乙方擅自改動(dòng)土地用途；c)乙方違反相關(guān)法律法規(guī)，影響土地環(huán)境質(zhì)量；d)其他違約行為。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，應(yīng)及時(shí)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同作為雙方權(quán)益的有力保障，請(qǐng)雙方妥善保管；2.本合同一式【份】，雙方各持【份】，具有同等法律效力；3.本合同自雙方蓋章或簽字之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：承包土地租租賃合同(第三篇)承包土地租租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方（承租方）：______________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）地址：______________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就土地租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃土地的基本情況1.1出租地點(diǎn)：_____________________________1.2土地面積：_____________________________（單位：平方米）第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_________年，自合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)每年按照租金率為_(kāi)_________（單位：元/平方米）支付租金?？傋饨馂開(kāi)_________元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：-第一次支付：合同簽訂時(shí)需一次性支付首年租金的__________%即__________元；-后續(xù)支付：自合同簽訂之日起每年均按照__________%的比例支付剩余租金。第四條租賃用途4.1租賃土地僅限于甲方與乙方約定的【詳細(xì)用途】。乙方不得在租賃土地上擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按約定支付租金且逾期超過(guò)__________天，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃土地，乙方應(yīng)予賠償。5.2若甲方未按約定提供合法、有效的土地使用權(quán)證明、土地批準(zhǔn)文件等相關(guān)手續(xù)，致使乙方無(wú)法正常使用租賃土地，乙方有權(quán)解除合同并要求退還已支付的租金。第六條合同解除與終止6.1乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)提前______（單位：天）向甲方書(shū)面申請(qǐng)續(xù)租，并經(jīng)甲方同意后續(xù)簽訂新的合同。6.2如因不可抗力等情況，導(dǎo)致無(wú)法履行