南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書合集

南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣房人：******，身份證號碼：*********買房人：*********，身份證號碼：*********依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房屋簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方在征得共有人同意下，自愿將坐落在******的房屋有償作價轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所出售的房屋已充分了解，情愿購買上述房屋。其次條雙方商定上述房屋轉(zhuǎn)讓總價款為：人民幣****元整。第三條付款時間與方式：乙方已于***年***月***日轉(zhuǎn)賬支付定金人民幣******元整，剩余房款人民幣****元整，由乙方于簽訂本合同后，當日轉(zhuǎn)賬支付給甲方。第四條稅費擔(dān)當：乙方需擔(dān)當公證等手續(xù)辦理過程中雙方應(yīng)繳納的一切可能產(chǎn)生的稅、費。第五條甲方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日前，上述房屋權(quán)屬清晰，沒有附著戶口、租約、設(shè)定抵押也未被查封，甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)，日后假如房價上漲或涉及拆遷，均不得向乙方要求補償乙方保證簽訂本《房屋買賣合同》之日起，假如房價下跌，不得向甲方要求補償。第六條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起**天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方，乙方對該房屋附屬設(shè)施、電器設(shè)備、裝飾裝修等詳細狀況進行驗收并完成交接。自乙方完成驗收并接收該房屋之日起，該房屋內(nèi)的用水用電平安、房屋質(zhì)量等一切風(fēng)險責(zé)任均轉(zhuǎn)移給乙方。第七條雙方商定水、電、有線電視等費用，以甲、乙雙方簽訂《房屋買賣合同》之日為結(jié)算日。水、電度數(shù)分別為：水、電、電。第八條甲方需樂觀協(xié)作乙方辦理水、電、有線電視更名或過戶手續(xù)以及《房屋買賣合同》公證等手續(xù)，能供應(yīng)的材料需樂觀供應(yīng)。第九條甲、乙雙方因不行抗力不能根據(jù)商定履行本合同的，依據(jù)不行抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但因不行抗力不能根據(jù)商定履行合同的一方當事人應(yīng)當準時告知另一方當事人，并自不行抗力大事結(jié)束之日起3日內(nèi)向另一方當事人供應(yīng)證明。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條違約責(zé)任：甲、乙雙方中任何一方違反本合同商定，導(dǎo)致另一方損失的，違約方需以該房屋轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)，自商定的期限屆滿次日起至實際完結(jié)日止，按日萬分之向守約方支付違約金。第十一條雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可申請仲裁或依法向房屋所在地人民法院起訴。第十二條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。第十三條本合同自雙方簽字之日起生效。第十四條甲、乙雙方商定的其它事項：甲方：***乙方：******年***月***日南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書(第二篇)合同編號：[編號]南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書甲方：[賣方姓名]住所：[賣方地址]乙方：[買方姓名]住所：[買方地址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下合同條款，并共同遵守：第一條合同目的乙方作為購房者，甲方同意將位于南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋（以下簡稱"房屋"）出售給乙方。第二條房屋信息1.房屋坐落地點：[填寫具體地址]2.房屋面積：[填寫具體面積]3.房屋產(chǎn)權(quán)證號：[填寫具體產(chǎn)權(quán)證號]第三條房屋價款及支付方式1.房屋總價款為：[填寫具體金額]。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付房屋價款的[填寫具體比例]作為定金，余款在[填寫具體時間]之前一次性支付給甲方。3.乙方支付房屋價款的方式為：[填寫具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬]。第四條過戶及稅費1.房屋的過戶手續(xù)由雙方協(xié)商共同辦理，所需稅費由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按時辦理過戶手續(xù)或未按時支付稅費，視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同并沒收乙方支付的定金。第五條房屋狀況及附屬設(shè)施1.房屋及其附屬設(shè)施的狀況由乙方在購房前進行充分了解，乙方對房屋狀況沒有異議。2.甲乙雙方約定，房屋交付時，須經(jīng)過維修、清理并保證設(shè)施的正常使用。第六條保證及擔(dān)保條款1.甲方保證其所售房屋權(quán)屬清晰，并不存在他人對該房屋的抵押、查封、質(zhì)押、限制等。2.乙方在購房時應(yīng)自行負責(zé)辦理相關(guān)的權(quán)屬調(diào)查及審查，甲方對乙方的行為免責(zé)。第七條違約責(zé)任1.若乙方違反本合同約定未按時支付房屋余款，乙方應(yīng)按逾期金額的[填寫具體比例]向甲方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定未按時辦理房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。第八條爭議解決本合同履行中發(fā)生的爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交現(xiàn)地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第九條合同生效本合同自雙方簽字蓋章后即生效，并具有法律約束力。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：簽字：日期：日期：摘要：合同編號：[編號]甲方：[賣方姓名]乙方：[買方姓名]房屋坐落地點：[填寫具體地址]房屋總價款：[填寫具體金額]房屋面積：[填寫具體面積]過戶及稅費由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)支付房屋價款的[填寫具體比例]作為定金，并在[填寫具體時間]之前一次性支付余款給甲方。違約責(zé)任約定：乙方逾期支付房屋余款應(yīng)支付違約金，甲方逾期辦理過戶手續(xù)應(yīng)支付違約金。爭議解決方式：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成提交法院訴訟解決。注：本合同正本二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書(第三篇)南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋買賣合同書合同編號：[合同編號]甲方（賣方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名/公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名/公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方是南京鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房屋所有權(quán)人，并愿意將其擁有的以下房屋出售給乙方，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達成如下買賣合同：第一條房屋明細1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋用途：[房屋用途]4.建筑面積：[建筑面積]5.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證號]第二條交易價格及支付方式1.乙方同意以[貨幣單位]支付給甲方的房屋交易總價款為：[交易總價款]2.乙方應(yīng)付款事項：a.在簽署本合同之日起[付款期限]內(nèi)付款[首付款金額]b.在[付款期限]內(nèi)付款[尾款金額]c.所有付款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的支付方式完成第三條過戶手續(xù)與費用1.過戶手續(xù)由乙方負責(zé)，包括但不限于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)、支付過戶稅款、到相關(guān)部門辦理房屋登記等。2.過戶手續(xù)及費用應(yīng)在[約定的時間和地點]由乙方辦理并支付。第四條房屋交付與驗收1.甲方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施清空、整理并保證乙方在[約定的日期]前可以接收房屋。2.乙方應(yīng)在接收房屋時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進行修復(fù)或補償。3.房屋交付時如存在抵押或其他負擔(dān)，甲方應(yīng)提供解除負擔(dān)證明或出具解除負擔(dān)文件。第五條合同解除和違約責(zé)任1.若甲方在約定的時間內(nèi)未能履行合同義務(wù)，則應(yīng)向乙方支付違約金[違約金金額]。2.若乙方在約定的時間內(nèi)未能履行合同義務(wù)，則應(yīng)向甲方支付違約金[違約金金額]。第六條法律適用和爭議解決1.本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.對于本合同的解釋和爭議解決，雙方應(yīng)首先以友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交南京市有管轄權(quán)的人民法院裁決