二手房出售付定金合同合集

二手房出售付定金合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：******買方甲方依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)規(guī)定，已依法通過劃撥方式取得北京市***區(qū)地塊的國有土地使用權(quán)，土地面積為***平方米，國有土地使用證件為***。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為***，現(xiàn)已竣工，取得房屋全部權(quán)證，經(jīng)北京市國土資源和房屋管理局審核，準(zhǔn)予上市銷售，北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房內(nèi)證字第***號(hào)。乙方自愿購買甲方的***房屋，甲方情愿出售，甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述房屋的買賣事項(xiàng)，訂立本二手房購房定金合同。第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為***平方米，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為***平方米。上述面積已經(jīng)房屋土地管理部門測繪。其次條雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣***元，價(jià)款合計(jì)為人民幣***仟***佰***拾***萬***仟***佰***拾***元整***元。乙方預(yù)付的定金***元，在乙方支付購房價(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購房價(jià)款。第三條乙方同意***年***月***日前將購房價(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：***********銀行賬號(hào)為：************第四條甲方同意在***年***月***日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門出具的《北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書》，并辦妥全部交接手續(xù)。交付地點(diǎn)：**********。甲方同意按《建設(shè)工程質(zhì)量管理方法》、《北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例》及有關(guān)規(guī)定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進(jìn)行保修。第五條乙方同意其購置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè)主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方托付的管理公司負(fù)責(zé)管理。第六條雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到北京市***********房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)。第七條本合同生效后，除不行抗力外，甲**向乙方支付違約金。逾期超過***日甲方仍未交付房屋的，乙方有權(quán)解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價(jià)款及利息全部退還給乙方，利息按利率計(jì)算。第八條本合同生效后，除不行抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同商定付款之日其次日起至實(shí)際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價(jià)款的萬分之***向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過***日乙方仍未付款的，甲方有權(quán)解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達(dá)乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項(xiàng)，雙方可另簽補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不行分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方同意按以下第***種方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。2.任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，副本***份，房地產(chǎn)交易管理部門壹份，***************。甲方：*****乙方：*********年***月***日二手房出售付定金合同(第二篇)合同標(biāo)題：二手房出售付定金合同合同摘要：本合同由甲方（出售方）和乙方（購買方）簽訂，約定甲方出售位于[地址]的二手房，并乙方在確認(rèn)對房屋的購買意向后支付定金作為購房保證金。本合同詳細(xì)闡述了雙方的權(quán)利義務(wù)，保證買賣雙方的合法權(quán)益。正文：甲方和乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)守信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條定金支付及金額1.1乙方支付給甲方的定金為人民幣[金額]。1.2定金支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)于[日期]前將定金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.3定金支付后，視為乙方對該二手房的購房意向及相關(guān)條件確認(rèn)，并且雙方之間建立了購房合同關(guān)系。第二條房屋描述2.1該二手房位于[地址]，具體信息如下：[詳細(xì)房屋信息]。2.2乙方確認(rèn)已經(jīng)對該二手房的特點(diǎn)、狀況、權(quán)屬證明等情況有充分了解，并且對其滿意。第三條買賣合同3.1雙方同意在本合同簽訂后，另行簽署正式的買賣合同，明確二手房的交付日期、價(jià)格、過戶手續(xù)等詳細(xì)事項(xiàng)。3.2如在簽署正式買賣合同前，乙方因故不再購買該二手房，則甲方有權(quán)扣除定金作為違約金，雙方解除購買合同。第四條違約責(zé)任4.1乙方違約時(shí)，除因不可抗力等特殊情況外，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額等于定金的[百分比]%。4.2甲方違約時(shí)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額等于定金的[百分比]%。第五條法律適用及爭議解決5.1本合同的簽署、效力和解釋均適用中華人民共和國的法律。5.2本合同引起的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。第六條合同生效6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并約定乙方支付定金時(shí)即代表乙方已仔細(xì)閱讀并完全理解并同意合同中的所有條款和條件。甲方（出售方）簽署：日期：地點(diǎn)：乙方（購買方）簽署：日期：地點(diǎn)：二手房出售付定金合同(第三篇)合同標(biāo)題：二手房出售付定金合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（賣方）：姓名/名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________乙方（買方）：姓名/名稱：________地址：________聯(lián)系電話：________為明確雙方權(quán)益和義務(wù)，就甲方擬向乙方出售其名下位于________（地址）的二手房，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合同條款：第一條交易基本信息1.1房源信息：-房屋地址：________-房屋面積：________平方米-房屋結(jié)構(gòu)：________-房屋所有權(quán)證號(hào)：________第二條付定金2.1乙方同意，在簽訂正式買賣合同之前，向甲方支付定金作為誠意金，定金金額為人民幣_(tái)_______（大寫：________）。2.2定金應(yīng)由乙方于本合同簽訂之日起________日內(nèi)支付完畢，支付方式為________（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等）。第三條定金的退還與違約3.1若雙方能夠按照本合同的約定正式簽訂買賣合同，且買賣雙方均遵守合同條款完成交易，定金將作為買房款項(xiàng)的一部分，由甲方返還給乙方。3.2若因任何一方原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行或發(fā)生違約，乙方支付的定金將不予退還，作為違約金或賠償金，甲方有權(quán)進(jìn)行相應(yīng)的法律追償。第四條法律適用與爭議解決4.1本合同的成立、解釋與履行都適用中華人民共和國法律。4.2如因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。第五條其他約定事項(xiàng)5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各