廣州市房屋購(gòu)買協(xié)議合集

廣州市房屋購(gòu)買協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：*******(簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)碼：**********買方：*******(簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)碼：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條：內(nèi)容商定(1)乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在***市**區(qū)************擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第*******號(hào))。(2)出售房屋的全部權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件一)；出售房屋的共有使用權(quán)證號(hào)：(見復(fù)印件附件二)。(3)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(4)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。其次條：甲方保證已照實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他詳細(xì)狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條：乙方在簽訂二手房購(gòu)置合同簽訂時(shí)付給甲方定金(人民幣)(大寫)元，(小寫)元。第四條：上述房產(chǎn)的交易總價(jià)為：人民幣****元整(大寫：**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣*****元整(大寫：**萬(wàn)**仟**佰**拾**元整)，作為購(gòu)房定金。第五條：付款時(shí)間與方法：1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于*日內(nèi)向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅及其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，由乙方擔(dān)當(dāng)。甲方有責(zé)任與義務(wù)負(fù)責(zé)幫助協(xié)作乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。3、甲、乙雙方商定在收到廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。第六條：交付與支付1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費(fèi)用，并保證上述房屋不存在任何費(fèi)用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結(jié)構(gòu)、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費(fèi)、自來(lái)水費(fèi)、有線電視等交費(fèi)證件。第七條：違約責(zé)任1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知乙方，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)電話通知甲方，乙方的已付購(gòu)房定金歸甲方全部。2、如因甲方緣由不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計(jì)付。第八條：本合同主體1、甲方是*****共**人，托付代理人****即甲方代表人。2、乙方是******。第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認(rèn)并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方托付代理人一份，廣州市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心一份。第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：********購(gòu)買方(乙方)：*********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：*********地址：*********地址：**********電話：*********電話：**********代理人(甲方)：********代理人(乙方)：**********身份證號(hào)碼：*********身份證號(hào)碼：***********日期：***年**月**日日期：***年**月**日見證方：**********地址：**********電話：**********日期：***年**月**日日期：***年**月**日廣州市房屋購(gòu)買協(xié)議(第二篇)廣州市房屋購(gòu)買協(xié)議合同編號(hào):[合同編號(hào)]摘要：本購(gòu)買協(xié)議是由買方（下稱“甲方”）與賣方（下稱“乙方”）就位于廣州市的房屋的購(gòu)買事宜達(dá)成的協(xié)議。雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、房屋信息1.房屋詳細(xì)地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋所有權(quán)證號(hào)：[所有權(quán)證號(hào)]二、購(gòu)買價(jià)格1.乙方同意以人民幣[購(gòu)買價(jià)格]的價(jià)格出售上述房屋。2.乙方同意在簽訂本協(xié)議后的[付款方式]內(nèi)，收到甲方全部支付的購(gòu)買款項(xiàng)。三、權(quán)益保障1.甲方保證提供的個(gè)人信息真實(shí)有效，并負(fù)責(zé)支付購(gòu)買房屋所需稅費(fèi)。2.乙方保證所售房屋的合法所有權(quán)，并承擔(dān)因此引起的法律責(zé)任。四、房屋交接1.買賣雙方同意在本合同簽訂之日起[交接期限]內(nèi)完成房屋的交接手續(xù)。2.買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同到房屋所在地的相關(guān)行政機(jī)關(guān)辦理房屋過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.一方未履行本協(xié)議的任何約定，應(yīng)支付對(duì)方違約金，違約金金額為購(gòu)買價(jià)格的百分之[違約金比例]。2.本協(xié)議一經(jīng)簽訂即產(chǎn)生法律效力，任何一方不得擅自解除合同。六、法律適用與爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。2.如發(fā)生合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向廣州市人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并具有同等法律效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：簽字：日期：日期：廣州市房屋購(gòu)買協(xié)議(第三篇)廣州市房屋購(gòu)買協(xié)議甲方：（購(gòu)買方）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：乙方：（出售方）地址：電話：法定代表人：身份證號(hào)碼：鑒于甲方欲購(gòu)買位于廣州市的房屋，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條買賣房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋權(quán)屬證明：出售方應(yīng)向買方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。第二條購(gòu)買價(jià)格與付款方式2.1購(gòu)買價(jià)格：雙方約定的購(gòu)買價(jià)格為_________（大寫：________________）人民幣，包括房屋本體、配套設(shè)施及相關(guān)稅費(fèi)。2.2付款方式：買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)，一次性支付全部購(gòu)房款項(xiàng)給賣方。第三條房屋交付3.1交付時(shí)間：房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂后______日內(nèi)。3.2房屋交付狀態(tài)：出售方應(yīng)確保所出售的房屋完好無(wú)損，并向買方提供相關(guān)權(quán)屬證明及房屋交付單。第四條違約責(zé)任4.1若甲方取消購(gòu)房意愿，且不屬于乙方違約的情況下，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為購(gòu)房款項(xiàng)的百分之十。4.2若乙方無(wú)正當(dāng)理由未按約定時(shí)間完成房屋交付，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為購(gòu)房款項(xiàng)的百分之十。第五條法律適用與爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。5.2雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議未約定的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致