土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)合集

土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣(mài)方：***************買(mǎi)方：***************一、為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣(mài)給乙方全部：1.房屋狀況：房屋座落幢號(hào)室號(hào)套數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積用途2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓、劃撥。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣****元，**佰**拾**萬(wàn)**仟**佰**拾元整。乙方在*****年**月**日前分**次付清，付款方式：三、甲方在*****年**月**日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。四、出賣(mài)的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如有違約，違約方愿擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費(fèi)用。六、雙方愿按國(guó)家規(guī)定交納稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門(mén)各一份，房管部門(mén)一份。八、雙方商定的其它事項(xiàng)：******************甲方*******乙方*******監(jiān)證機(jī)關(guān)：*******代理人**********代理人***********簽訂日期：*****年**月**日土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓房屋的買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下合同：第一條合同目的及基本條款1.1甲方具有土地使用權(quán)，并自愿將此土地上所擁有的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方土地上的房屋，并支付相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)金額。第二條房屋的描述及轉(zhuǎn)讓方式2.1房屋的描述：（在此詳細(xì)描述房屋的具體情況，例如建筑面積、房屋構(gòu)造、使用年限等）2.2轉(zhuǎn)讓方式：（在此說(shuō)明房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方式，例如原房屋所有權(quán)直接轉(zhuǎn)讓給乙方等）第三條購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式3.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)款：（在此明確約定雙方達(dá)成的購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，包括貨幣金額、是否含稅等相關(guān)信息）3.2支付方式：（在此約定乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的方式，包括一次性付款、分期付款等等）第四條過(guò)戶(hù)手續(xù)和稅費(fèi)4.1過(guò)戶(hù)手續(xù)：（在此說(shuō)明甲方買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)，如需辦理抵押、貸款等額外手續(xù)，也需在此進(jìn)行說(shuō)明）4.2稅費(fèi)：（在此明確約定買(mǎi)賣(mài)房屋所需承擔(dān)的稅費(fèi)，包括土地使用稅、契稅等相關(guān)費(fèi)用）第五條保證及承諾5.1甲方保證自身所擁有的土地使用權(quán)是合法有效的，并無(wú)限制性和質(zhì)權(quán)等限制。5.2甲方保證房屋的建設(shè)和使用符合法律法規(guī)，并不存在違規(guī)建設(shè)等問(wèn)題。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償損失和支付違約金等。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條合同生效及其他約定8.1本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3本合同的附件與補(bǔ)充條款為本合同不可分割的組成部分，與正文具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字：年月日蓋章：乙方（受讓方）：簽字：年月日蓋章：摘要合同編號(hào)：[合同編號(hào)]標(biāo)題：土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名/公司名稱(chēng)：聯(lián)系電話：基本條款：1.1甲方將土地上擁有的房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方土地上的房屋，并支付購(gòu)買(mǎi)金額。房屋描述及轉(zhuǎn)讓方式：2.1詳細(xì)描述房屋的情況。2.2說(shuō)明房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移方式。購(gòu)買(mǎi)價(jià)款及支付方式：3.1確定購(gòu)買(mǎi)價(jià)款，包括相關(guān)稅費(fèi)信息。3.2約定乙方支付購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的方式。過(guò)戶(hù)手續(xù)和稅費(fèi)：4.1說(shuō)明房屋的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2確定買(mǎi)賣(mài)房屋所需承擔(dān)的稅費(fèi)。保證及承諾：5.1甲方保證土地使用權(quán)是合法有效的。5.2甲方保證房屋的建設(shè)和使用符合法律法規(guī)。違約責(zé)任：6.1違反合同約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。爭(zhēng)議解決：7.1合同解釋和執(zhí)行適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。合同生效及其他約定：8.1合同正本一式兩份。8.2本合同從雙方簽字蓋章之日起生效。8.3附件與補(bǔ)充條款為本合同不可分割