房產(chǎn)銷售代理委托代理授權(quán)委托書

房產(chǎn)銷售代理委托代理授權(quán)委托書本房產(chǎn)銷售代理委托代理授權(quán)委托書（以下簡(jiǎn)稱“本授權(quán)委托書”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（委托方）：姓名：[甲方全名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（代理方）：公司名稱：[乙方公司全名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)，房產(chǎn)詳細(xì)地址為[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)的銷售代理權(quán)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，代理銷售該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)1.1甲方委托乙方代理銷售該房產(chǎn)，并代表甲方與購(gòu)房人簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理相關(guān)手續(xù)。1.2乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二條代理權(quán)限2.1乙方在代理銷售過程中，有權(quán)收取購(gòu)房人的購(gòu)房款，并按照本授權(quán)委托書的約定支付給甲方。2.2乙方有權(quán)代表甲方與購(gòu)房人簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。2.3乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行銷售，不得超越甲方授權(quán)的范圍。第三條代理期限3.1本授權(quán)委托書的代理期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。3.2代理期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條代理費(fèi)用4.1乙方代理銷售該房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方另行約定。4.2乙方在代理銷售過程中，如實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用超過約定的代理費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方提出補(bǔ)充支付。甲方應(yīng)在收到乙方通知后【天數(shù)】?jī)?nèi)審核并支付。第五條保密條款5.1雙方在履行本授權(quán)委托書的過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。5.2本授權(quán)委托書終止后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本授權(quán)委托書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本授權(quán)委托書的過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方所在地】的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________日期：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：________請(qǐng)注意，本授權(quán)委托書僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)銷售代理委托代理授權(quán)委托書目錄一、前言二、定義與術(shù)語三、委托事項(xiàng)四、代理權(quán)限五、代理期限六、代理費(fèi)用七、保密條款八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定十一、附件前言本房產(chǎn)銷售代理委托代理授權(quán)委托書（以下簡(jiǎn)稱“本授權(quán)委托書”）由以下雙方于【日期】簽訂：甲方（委托方）：姓名：[甲方全名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]地址：[甲方地址]乙方（代理方）：公司名稱：[乙方公司全名]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[乙方地址]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)，房產(chǎn)詳細(xì)地址為[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)的銷售代理權(quán)委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，代理銷售該房產(chǎn)。雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：定義與術(shù)語1.1“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)，房產(chǎn)詳細(xì)地址為[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。1.2“代理銷售”指甲方授權(quán)乙方代理銷售該房產(chǎn)，并代表甲方與購(gòu)房人簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理相關(guān)手續(xù)。1.3“代理費(fèi)用”指甲方應(yīng)向乙方支付的代理銷售該房產(chǎn)的費(fèi)用。委托事項(xiàng)2.1甲方委托乙方代理銷售該房產(chǎn)，并代表甲方與購(gòu)房人簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理相關(guān)手續(xù)。2.2乙方在代理銷售過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。代理權(quán)限3.1乙方在代理銷售過程中，有權(quán)收取購(gòu)房人的購(gòu)房款，并按照本授權(quán)委托書的約定支付給甲方。3.2乙方有權(quán)代表甲方與購(gòu)房人簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)。3.3乙方在代理銷售過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行銷售，不得超越甲方授權(quán)的范圍。代理期限4.1本授權(quán)委托書的代理期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。4.2代理期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。代理費(fèi)用5.1乙方代理銷售該房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間由雙方另行約定。5.2乙方在代理銷售過程中，如實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用超過約定的代理費(fèi)用，乙方有權(quán)向甲方提出補(bǔ)充支付。甲方應(yīng)在收到乙方通知后【天數(shù)】?jī)?nèi)審核并支付。保密條款6.1雙方在履行本授權(quán)委托書的過程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。6.2本授權(quán)委托書終止后，雙方仍應(yīng)遵守本條款的保密義務(wù)。違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本授權(quán)委托書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本授權(quán)委托書的過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向【甲方所在地】的人民法院提起訴訟。其他約定9.1本授權(quán)委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本授權(quán)委托書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件10.1附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件10.2附件二：代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間10.3附件三：其他相關(guān)文件甲方（簽字/蓋章）：________日期：________乙方（簽字/蓋章）：________日期：________請(qǐng)注意，本授權(quán)委托書僅供參考，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件2.附件二：代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.附件三：其他相關(guān)文件（如房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、銷售方案、廣告宣傳材料等）法律名詞及解釋：1.委托方（甲方）：指擁有房產(chǎn)并希望將其銷售的權(quán)利委托給代理方的個(gè)人或單位。2.代理方（乙方）：指接受委托方的委托，代理銷售房產(chǎn)的個(gè)人或單位。3.代理銷售：指代理方代表委托方與購(gòu)房人簽訂房產(chǎn)買賣合同，辦理相關(guān)手續(xù)的行為。4.代理費(fèi)用：指委托方應(yīng)向代理方支付的代理銷售房產(chǎn)的費(fèi)用。5.違約責(zé)任：指當(dāng)一方未能履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)房產(chǎn)證的真實(shí)性和有效性，可要求委托方提供房產(chǎn)證的原始文件進(jìn)行核對(duì)。2.代理費(fèi)用的支付：雙方應(yīng)在合同中明確代理費(fèi)用的支付方式和時(shí)間，避免因支付問題產(chǎn)生糾紛。3.合同終止或續(xù)約：雙方應(yīng)在合同中明確代理期限，并根據(jù)實(shí)際情況及時(shí)協(xié)商續(xù)約或終止合同。4.保密條款的執(zhí)行：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，避免泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私信息。如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求賠償損失。5.合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)在合同中約定合同解除或終止后的處理方式，如退還已支付的代理費(fèi)用、交接相