2023-2024年《關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本范本范文》

關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本范本范文關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本范本范文/關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同樣本范本范文關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1.1賣(mài)方詳細(xì)信息：1.1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.1.2證件類(lèi)型：__________1.1.1.3證件號(hào)碼：__________1.1.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.1.5通訊地址：__________1.1.2買(mǎi)方詳細(xì)信息：1.1.2.1名稱(chēng)：__________1.1.2.2證件類(lèi)型：__________1.1.2.3證件號(hào)碼：__________1.1.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.1.2.5通訊地址：__________第二章：房屋基本信息2.1.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________2.1.2房屋建筑面積：__________2.1.3房屋套內(nèi)面積：__________2.1.4房屋規(guī)劃用途：__________2.1.5房屋所在樓層：__________2.1.6房屋土地使用權(quán)類(lèi)型：__________2.1.7房屋土地使用權(quán)年限：__________第三章：房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1雙方確認(rèn)，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.1.1.1首付款：買(mǎi)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。3.1.1.2尾款：買(mǎi)方應(yīng)于辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付尾款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。第四章：房屋交付及過(guò)戶(hù)4.1賣(mài)方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將標(biāo)的物交付給買(mǎi)方。4.1.1交付內(nèi)容包括：__________4.1.2交付方式：__________4.2雙方應(yīng)于交付之日起__________個(gè)工作日內(nèi)共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)：__________4.2.2過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)：__________第五章：合同解除及違約責(zé)任5.1.1一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。5.1.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.2違約責(zé)任：5.2.1一方違反本合同約定的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的__________%。5.2.2守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同，如違約方無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。5.2.3雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六章：房屋質(zhì)量及維修6.1賣(mài)方保證標(biāo)的物符合國(guó)家關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.1.1賣(mài)方應(yīng)提供房屋質(zhì)量保證書(shū)或相關(guān)證明文件。6.1.2標(biāo)的物交付前，賣(mài)方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施的正常使用。6.2買(mǎi)方在接收標(biāo)的物后，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣(mài)方進(jìn)行維修或更換。6.2.1買(mǎi)方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題之日起__________個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方。6.2.2賣(mài)方應(yīng)在接到通知后__________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。6.3標(biāo)的物交付后，買(mǎi)方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)房屋及其附屬設(shè)施。6.3.1買(mǎi)方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3.2買(mǎi)方應(yīng)按照規(guī)定的使用方法使用房屋及其附屬設(shè)施。第七章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用7.1房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.1.1增值稅、契稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)由買(mǎi)方承擔(dān)。7.1.2交易手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等費(fèi)用由雙方按照約定承擔(dān)。7.2標(biāo)的物交付后，買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用。7.2.1物業(yè)管理費(fèi)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。7.2.2維修基金按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第八章：不可抗力8.1雙方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力事件，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。8.1.1不可抗力事件包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、洪水、火災(zāi)等。8.1.2雙方在不可抗力事件發(fā)生后的__________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。8.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.1如不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)根據(jù)合同履行情況協(xié)商退還已支付款項(xiàng)。8.2.2如不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。第九章：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合同履行的連續(xù)性。9.1.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2訴訟過(guò)程中，敗訴方應(yīng)承擔(dān)勝訴方的訴訟費(fèi)用。9.2.1訴訟費(fèi)用包括但不限于案件受理費(fèi)、律師代理費(fèi)等。9.2.2訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定。第十章：合同生效及附件10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.1雙方應(yīng)各執(zhí)一份合同，具有同等法律效力。10.1.2本合同的附件包括但不限于房屋質(zhì)量保證書(shū)、物業(yè)交接清單等。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2.2補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容不得與本合同的約定相抵觸。第十一章：合同變更與轉(zhuǎn)讓11.1雙方同意，合同的變更或轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。11.1.1變更或轉(zhuǎn)讓協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.1.2合同的變更或轉(zhuǎn)讓不得影響第三方的合法權(quán)益。11.2未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2.1如違反上述規(guī)定，視為違約，應(yīng)按照第五章的約定承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章：保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計(jì)劃、客戶(hù)信息等。12.1.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十三章：通知與送達(dá)13.1雙方因履行合同所產(chǎn)生的通知、文件、資料等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。13.1.1送達(dá)方式包括但不限于郵寄、、電子郵件等。13.1.2送達(dá)地址為雙方在合同首部填寫(xiě)的通訊地址。13.2雙方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。13.2.1變更送達(dá)地址的通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十四章：合同終止14.1.1合同履行完畢。14.1.2雙方協(xié)商一致，簽署終止協(xié)議。14.1.3合同因不可抗力事件無(wú)法履行。14.1.4一方違反合同，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。14.2合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但合同終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)仍應(yīng)履行。14.2.1合同終止不影響雙方依據(jù)合同所享有的索賠權(quán)利。第十五章：其他約定15.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。15.1.1修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.1.2修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。15.2.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得違反國(guó)家利益、社會(huì)公