2023-2024年《簡單版?zhèn)€人租房合同樣本范本》

簡單版?zhèn)€人租房合同樣本范本簡單版?zhèn)€人租房合同樣本范本/簡單版?zhèn)€人租房合同樣本范本簡單版?zhèn)€人租房合同合同編號：__________第一章定義與術(shù)語1.1定義1.1.1“合同”指甲乙雙方就房屋租賃事宜所達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。1.1.2“甲方”指甲方全權(quán)代表或個人，即出租方。1.1.3“乙方”指甲方全權(quán)代表或個人，即承租方。1.1.4“房屋”指甲方出租給乙方的住宅或非住宅物業(yè)。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定進行解釋。第二章租賃物的交付與返還2.1租賃物的交付2.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定向乙方交付房屋。2.1.2交付房屋時，甲方應(yīng)確保房屋符合約定的使用目的和居住條件。2.2租賃物的返還2.2.1租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。2.2.2乙方返還房屋時，應(yīng)確保房屋保持原有狀態(tài)，無明顯損壞。第三章租金與費用3.1租金的支付3.1.1乙方應(yīng)按照約定的方式和期限向甲方支付租金。3.1.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.2費用的承擔(dān)3.2.1甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費、維修費用等與房屋有關(guān)的費用。3.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)水費、電費、燃?xì)赓M等與使用房屋有關(guān)的日常費用。第四章維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.1.1甲方應(yīng)在租賃期間對房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。4.1.2乙方在使用房屋過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。4.2保養(yǎng)責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)按照約定的方式對房屋進行日常保養(yǎng)。4.2.2乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第五章違約與解決5.1違約責(zé)任5.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.1.2甲方違反約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金或賠償損失。5.2解決爭議的方式5.2.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。5.2.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六章保密條款6.1保密義務(wù)6.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.1.2除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意，否則任何一方不得向第三方披露或泄露保密信息。6.2保密期限6.2.1保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。6.2.2盡管本合同終止或履行完畢，保密義務(wù)仍將繼續(xù)有效，直至保密信息進入公有領(lǐng)域或不再具有商業(yè)價值。第七章保險責(zé)任7.1甲方保險責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)購買并維持有效的房屋保險，以確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間的安全。7.1.2保險費用由甲方承擔(dān)，保險金額應(yīng)足以覆蓋房屋及附屬設(shè)施的全部價值。7.2乙方保險責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)購買并維持有效的租賃期間人身意外保險和財產(chǎn)保險，以保障自身及租賃物品的安全。7.2.2保險費用由乙方承擔(dān)，保險金額應(yīng)足以覆蓋乙方在租賃期間可能遭受的損失。第八章合同的變更與解除8.1合同的變更8.1.1雙方同意，合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.1.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。8.2合同的解除8.2.1雙方同意，在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，致使合同無法履行，受影響的一方有權(quán)解除合同。8.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理已履行部分的事項。第九章違約金9.1違約金的支付9.1.1如一方違反合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金。9.1.2違約金的數(shù)額應(yīng)雙方約定，并在合同中明確載明。9.2違約金的處理9.2.1守約方收到違約金后，有權(quán)決定是否繼續(xù)追究違約方的其他法律責(zé)任。9.2.2違約方支付違約金后，如守約方仍有其他損失，有權(quán)要求違約方予以賠償。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決的法律適用10.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決等事項，均適用中華人民共和國的法律。10.2.2雙方同意，本合同項下的爭議，以中華人民共和國的法律為準(zhǔn)據(jù)法。第十一章通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、、快遞等方式。11.1.2通知發(fā)出后，視為對方已收到，除非收到方能夠證明通知未送達(dá)。11.2送達(dá)地址11.2.1雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達(dá)地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。11.2.2任何一方未收到對方通知的，不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何后果。第十二章不可抗力12.1不可抗力的定義12.1.1“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、罷工等。12.1.2雙方同意，不可抗力事件的發(fā)生，可部分或全部免除受影響方的合同履行責(zé)任。12.2不可抗力的處理12.2.1受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。12.2.2雙方應(yīng)協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并根據(jù)情況調(diào)整合同履行期限或方式。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.1.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.1.2如一方需轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)提前通知對方，并取得對方書面同意。13.2轉(zhuǎn)讓的效力13.2.1合同轉(zhuǎn)讓生效后，轉(zhuǎn)讓方不再享有合同權(quán)利，不再承擔(dān)合同義務(wù)。13.2.2受讓方取代轉(zhuǎn)讓方的地位，享有合同權(quán)利，承擔(dān)合同義務(wù)。第十四章合同的終止14.1合同的自然終止14.1.1合同因履行完畢、抵消、提存等原因自然終止。14.1.2合同自然終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)隨之消滅。14.2合同的解除14.2.1雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生法定解除事由或雙方協(xié)商一致，可解除合同。14.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)處理已履行部分的事項。第十五章權(quán)利的保留15.1權(quán)利的保留15.1.1除非本合同另有約定，否則雙方保留各自在合同項下的所有權(quán)利。15.1.2雙方同意，本合同的任何條款不得視為放棄或減少雙方在任何情況下享有的權(quán)利。15.2權(quán)利的行使15.2.1雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)行使各自的權(quán)利。15.2.2任何一方未行使或未完全行使權(quán)利，不免