2023-2024年《車庫購房合同樣本范本 》

車庫購房合同樣本范本車庫購房合同樣本范本/車庫購房合同樣本范本車庫購房合同合同編號(hào)：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（賣方）信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3聯(lián)系人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2合同乙方（買方）信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3聯(lián)系人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：車庫基本情況2.1車庫位置2.1.1所在區(qū)域：____________________2.1.2詳細(xì)地址：____________________2.2車庫面積2.2.1面積：____________________2.3車庫結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：____________________2.3.2車庫層數(shù)：____________________第三章：購房?jī)r(jià)格及支付方式3.1車庫價(jià)格3.1.1總價(jià)：____________________3.1.2單價(jià)：____________________3.2價(jià)格構(gòu)成3.2.1車庫本身價(jià)格：____________________3.2.2其他費(fèi)用：____________________3.3支付方式3.3.1首付款：____________________3.3.2尾款：____________________3.3.3支付時(shí)間：____________________第四章：交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.1.1交房日期：____________________4.2交付條件4.2.1車庫應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2.2交付文件：____________________第五章：違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未能按約定時(shí)間交付車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________5.1.2甲方未能按約定質(zhì)量交付車庫，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________5.2乙方違約5.2.1乙方未能按約定時(shí)間支付購房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________5.2.2乙方在交付前對(duì)車庫進(jìn)行破壞，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________第六章：車庫所有權(quán)及使用權(quán)6.1車庫所有權(quán)6.1.1甲方保證對(duì)所出售的車庫擁有完全的所有權(quán)，且車庫不存在任何法律上的瑕疵或爭(zhēng)議。6.1.2甲方應(yīng)提供車庫所有權(quán)的證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等。6.2車庫使用權(quán)6.2.1乙方購買車庫后，將獲得車庫的使用權(quán)，并有權(quán)對(duì)車庫進(jìn)行合法使用。6.2.2乙方在使用車庫過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第七章：車庫維修及保養(yǎng)7.1車庫維修7.1.1甲方應(yīng)在交付車庫前，確保車庫的設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)，能夠正常使用。7.1.2車庫交付后，乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)的非人為損壞的設(shè)施設(shè)備問題，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。7.2車庫保養(yǎng)7.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)車庫進(jìn)行保養(yǎng)，以保障車庫的使用壽命和安全性。7.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的保養(yǎng)情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方未進(jìn)行適當(dāng)保養(yǎng)，甲方有權(quán)要求乙方改正。第八章：車庫轉(zhuǎn)讓8.1車庫轉(zhuǎn)讓條件8.1.1乙方在購買車庫后，有權(quán)將車庫轉(zhuǎn)讓給第三方，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。8.1.2甲方同意轉(zhuǎn)讓的條件為：乙方已支付完全部購房款，且車庫不存在任何法律上的瑕疵或爭(zhēng)議。8.2車庫轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.2.1乙方在轉(zhuǎn)讓車庫時(shí)，應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)讓所需的全部文件，包括但不限于轉(zhuǎn)讓協(xié)議、受讓方的身份證明等。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部文件后，協(xié)助乙方辦理車庫轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第九章：車庫物業(yè)管理9.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容9.1.1甲方應(yīng)委托具有資質(zhì)的物業(yè)管理公司對(duì)車庫進(jìn)行管理，提供物業(yè)服務(wù)。9.1.2物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：車庫的安全保衛(wèi)、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等。9.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用9.2.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)，向物業(yè)管理公司支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。9.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，由甲方與物業(yè)管理公司協(xié)商確定，并告知乙方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國法律。10.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1雙方同意，本合同的履行地和爭(zhēng)議解決地均為車庫所在地的人民法院。10.2.2在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決或裁定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章：車庫裝修11.1裝修要求11.1.1乙方在裝修車庫時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得破壞車庫的主體結(jié)構(gòu)。11.1.2乙方在裝修前，應(yīng)向甲方提交裝修方案，并取得甲方同意。11.2裝修管理11.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的裝修行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反裝修要求，甲方有權(quán)要求乙方改正。11.2.2乙方在裝修過程中，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。第十二章：車庫保險(xiǎn)12.1保險(xiǎn)購買12.1.1乙方購買車庫后，應(yīng)按照甲方的要求，購買車庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。12.1.2保險(xiǎn)的金額、保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)范圍，由雙方協(xié)商確定。12.2保險(xiǎn)理賠12.2.1在保險(xiǎn)期間，如車庫發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司和甲方。12.2.2乙方在理賠過程中，應(yīng)提供必要的證明和資料，以便保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠。第十三章：車庫租賃13.1租賃條件13.1.1乙方在購買車庫后，有權(quán)將車庫出租給第三方，但需提前通知甲方，并取得甲方同意。13.1.2甲方同意租賃的條件為：乙方已支付完全部購房款，且車庫不存在任何法律上的瑕疵或爭(zhēng)議。13.2租賃手續(xù)13.2.1乙方在租賃車庫時(shí)，應(yīng)向甲方提供租賃所需的全部文件，包括但不限于租賃協(xié)議、承租方的身份證明等。13.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部文件后，協(xié)助乙方辦理車庫租賃手續(xù)。第十四章：車庫變更使用14.1變更使用條件14.1.1乙方在購買車庫后，如需變更車庫的使用用途，應(yīng)提前通知甲方，并取得甲方同意。14.1.2甲方同意變更使用的條件為：乙方已支付完全部購房款，且變更使用用途符合相關(guān)法律法規(guī)。14.2變更使用手續(xù)14.2.1乙方在變更車庫使用用途時(shí)，應(yīng)向甲方提供變更所需的全部文件，包括但不限于變更申請(qǐng)、相關(guān)部門的批準(zhǔn)文件等。14.2.2甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部文件后，協(xié)助乙方辦理車庫變更使用手續(xù)。第十五章：合同解除15.1合同解除條件15.1.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同。15.1.2在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。15.2合同解除手續(xù)15.2.1雙方在解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。15.2.2合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止，但解除前的義務(wù)仍需履行。附件