2023-2024年《農村宅基地買賣合同樣本范本范文 》

農村宅基地買賣合同樣本范本范文農村宅基地買賣合同樣本范本范文/農村宅基地買賣合同樣本范本范文農村宅基地買賣合同范文合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名（或名稱）：__________1.1.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.1.3住址（或注冊地址）：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2買方信息1.2.1姓名（或名稱）：__________1.2.2身份證號（或營業(yè)執(zhí)照號）：__________1.2.3住址（或注冊地址）：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________第二章：宅基地基本情況2.1宅基地位置2.1.1所在?。ㄊ?、自治區(qū)）：__________2.1.2所在市（地區(qū)）：__________2.1.3所在縣（區(qū)）：__________2.1.4所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）：__________2.1.5所在村：__________2.1.6宅基地具體位置：__________2.2宅基地面積2.2.1面積：__________平方米2.3宅基地權屬情況2.3.1權屬證書編號：__________2.3.2權屬人：__________2.3.3權屬人身份證號：__________第三章：交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1交易總價：__________元人民幣3.2支付方式3.2.1首付款：__________元人民幣3.2.2尾款：__________元人民幣3.2.3支付時間及方式：__________第四章：交付及過戶4.1交付時間4.1.1交付日期：__________4.2交付方式4.2.1交付方式：__________4.3過戶手續(xù)4.3.1過戶手續(xù)辦理時間：__________4.3.2過戶手續(xù)辦理費用承擔：__________第五章：合同履行及違約責任5.1合同履行5.1.1合同雙方應按照約定的時間和方式進行交易。5.1.2合同雙方應保證交易的真實性、合法性，不得有欺詐行為。5.2違約責任5.2.1如賣方違反合同約定，應承擔違約責任，向買方支付違約金。5.2.2如買方違反合同約定，應承擔違約責任，向賣方支付違約金。5.2.3違約金數(shù)額：__________元人民幣第六章：合同變更與解除6.1合同變更6.1.1合同雙方同意，合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。6.1.2如合同內容需要變更，一方應提前通知對方，并經雙方協(xié)商一致后方可變更。6.1.3合同變更不得對合同的性質和目的產生實質性影響。6.2合同解除6.2.1在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，受影響的一方有權解除合同。6.2.2如一方嚴重違反合同條款，另一方有權解除合同。6.2.3合同解除后，雙方應按照合同約定處理已履行的事項。第七章：爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八章：合同效力8.1合同生效8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。8.1.2合同的附件和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同終止8.2.1合同因履行完畢；或雙方協(xié)商一致解除；或根據(jù)合同約定或法律規(guī)定終止。第九章：其他條款9.1完整協(xié)議9.1.1本合同構成雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。9.2通知9.2.1任何通知或其他通信應通過掛號郵件、快遞服務或親自遞送，以書面形式發(fā)送至合同另一方指定的地址。9.3法律適用與管轄9.3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.2雙方同意，合同簽訂地人民法院具有非排他性管轄權。第十章：附件10.1附件10.1.1本合同附件包括但不限于：宅基地權屬證明、身份證明文件、支付憑證等。10.1.2附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.2附件的修改10.2.1附件的修改應經雙方書面同意，并作為本合同的補充協(xié)議。10.3附件的查閱10.3.1雙方有權在合理時間內查閱合同附件，并要求提供副本。10.4附件的更新10.4.1如附件內容發(fā)生變化，應及時更新，并通知對方。10.5附件的遺失或損壞10.5.1如附件遺失或損壞，應盡快通知對方，并采取必要措施予以修復或替換。第十一章：不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政治動蕩等。11.2不可抗力影響11.2.1如因不可抗力導致合同無法履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明。11.3不可抗力后果11.3.1受不可抗力影響的一方應免除其因不可抗力導致的違約責任，但應盡力減輕不可抗力造成的影響。第十二章：保密條款12.1保密義務12.1.1雙方對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息負有保密義務。12.2保密期限12.2.1保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。12.3保密違約12.3.1如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔賠償責任。第十三章：知識產權13.1知識產權歸屬13.1.1合同履行過程中產生的知識產權歸合同雙方共同所有，除非另有約定。13.2知識產權使用13.2.1未經另一方書面同意，任何一方不得單獨使用或授權第三方使用合同標的的知識產權。13.3知識產權保護13.3.1雙方應采取必要措施保護合同標的的知識產權，防止侵權行為。第十四章：適用法律和爭議解決14.1適用法律14.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議。14.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十五章：其他15.1合同的轉讓15.1.1未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同的任何權利或義務轉讓給第三方。15.2合同的修改和補充15.2.1本合同的修改和補充應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。15.3語言15.3.1本合同以中文書寫，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。附件本合同附件包括但不限