房屋買賣合同民間合集

房屋買賣合同（民間）(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方:***身份證號:******地址:**********乙方:***身份證號:******地址:**********依據(jù)《XX城市房地產(chǎn)管理法》、《XX民法典》等有關(guān)政策法規(guī)之規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：第一條：房屋基本狀況一、甲方售賣房屋座落:****幢****號****室****號，建筑結(jié)構(gòu)總層****，建筑面積房屋用途為********，房屋建成年份：****************年。二、房屋登記簿記載全部權(quán)證編號：************。其次條，房屋的其他狀況一、該房屋其它全部權(quán)證狀況為下列第**項。1、出賣方保證該房屋沒有其它全部權(quán)證。2、該房屋登記簿記載其它全部權(quán)證號為*******，出賣方保證已就該房屋出賣事由征得其他各位全部權(quán)人的同意。二、房屋抵押狀況為下列第**項。1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未設(shè)定抵押權(quán)。2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)設(shè)定抵押權(quán)。出賣方承諾在申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前解除該抵押，并注銷相應(yīng)的抵押登記，相關(guān)費用由出賣方擔(dān)當(dāng)。三、房屋租賃狀況為下列第**項。1、出賣方保證該房屋在本合同生效之前并未租賃給他人。2、該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。出賣方承諾在房屋交付前解除全部租賃關(guān)系，并注銷相應(yīng)的租賃登記，相關(guān)費用由出賣方擔(dān)當(dāng)。四、房屋物業(yè)管理狀況為下列第**項。1、該房屋目前由*********負責(zé)物業(yè)管理。2、該房屋目前尚未納入物業(yè)管理范圍。3、伴同該房屋同時轉(zhuǎn)讓給買受方的房屋附屬物品詳見本合同附件一。第三條價格與費用一、按實得建筑面積計算，該房屋單位為每平方米***元，總金額為***元整。除上述房價款外，甲方依據(jù)有關(guān)規(guī)定代政府收取下列稅費：1.代收**，計**元整；2.代收**，計**元整；上述代收稅費合計***元整。二、房屋價款詳細支付方式商定為下列第**款。1、一次性付款：買受方于***年**月**日前，按本合同第三條商定房屋價款，一次性支付人民幣************元整。2、分期付款：買受方于***年**月**日前，按本合同第三條商定房屋價款的*%，支付人民幣***********元整；買受方于***年**月**日前，按本合同第三條商定房屋價款的*%，支付人民幣***********元整；買受方于***年**月**日前，按本合同第三條商定房屋價款的*%，支付人民幣***********元整。3、貸款支付：4、其它方式：第四條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議第八條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按**計算。逾期超過*幾天，即視為乙方不履行本協(xié)議。屆時，甲方有權(quán)按下述第**種商定，追究乙方的違約責(zé)任：1.終止協(xié)議，乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失和與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金，協(xié)議連續(xù)履行。3.**************************第五條上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由*方擔(dān)當(dāng)，營業(yè)稅由*方擔(dān)當(dāng)，印花稅由*方擔(dān)當(dāng)，個人所得稅由*方擔(dān)當(dāng)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費由*方擔(dān)當(dāng)。其它稅費商定狀況:。第六條本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)實行協(xié)商方法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。第八條本合同一式叁份，甲,乙雙方各執(zhí)一份，市房地產(chǎn)交易管理部門一份。第九條甲乙雙方商定隨之轉(zhuǎn)讓的附屬裝修設(shè)施為第十條其它商定事項：出賣方：************買受方：************本人：********本人：********法定代表人：*****法定代表人：****法定代理人：****法定代理人：****托付代理人：****托付代理人：****簽署日期：***年*月*日簽署日期：***年*月*日簽于：***************打印人：*********打印日期：***年*月*日房屋買賣合同民間(第二篇)房屋買賣合同合同編號：（編號）甲方：（賣方）乙方：（買方）摘要：本合同由甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所擁有的房屋達成如下協(xié)議。一、房屋描述甲方擁有（房屋地址）的所有權(quán)，并同意將該房屋出售給乙方。二、房屋價格及支付方式1.根據(jù)乙方的選擇，房屋的預(yù)售價格為（金額）。2.乙方應(yīng)當(dāng)在購買房屋之日起的（天數(shù)）內(nèi)將全款支付給甲方。三、權(quán)益轉(zhuǎn)移及交付1.甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部費用。2.乙方在全款支付完成后，甲方應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)證書、相關(guān)證件等全部交付給乙方。四、房屋狀況保證1.甲方保證所出售的房屋不存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等問題。2.若乙方在購房后發(fā)現(xiàn)上述問題，甲方應(yīng)負責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，拒不履行義務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總金額的（百分比）。2.若乙方違反本合同約定，拒不履行義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總金額的（百分比）。六、爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決均應(yīng)適用中華人民共和國法律。七、其他事項本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。甲方：（簽名）乙方：（簽名）日期：（簽訂日期）房屋買賣合同民間(第三篇)房屋買賣合同甲方：【賣方姓名】住所地：【賣方住址】乙方：【買方姓名】住所地：【買方住址】鑒于甲方擁有位于【房屋所在地】的房屋所有權(quán)，并愿意將其出售；乙方愿意購買該房屋并雙方達成如下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋的具體描述：【房屋的詳細地址、規(guī)格和面積等】。2.房屋現(xiàn)狀：房屋在交付時應(yīng)處于現(xiàn)狀，包括房屋及其設(shè)備的完好狀態(tài)和功能正常。二、價格與支付方式1.房屋總價：【房屋總價，用數(shù)字及中文大寫表示】。2.支付方式：【全款/分期付款】。如分期付款，詳細約定每期的支付金額、支付時間和支付方式。三、權(quán)利和責(zé)任1.甲方權(quán)利：甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證件，并保證所售房屋的合法所有權(quán)。2.乙方權(quán)利：乙方在付清全部款項后取得房屋的所有權(quán)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.雙方責(zé)任：雙方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)，互相尊重合同約定，保證信息的真實性。四、交付與過戶1.交付時間和方式：雙方約定房屋的交付時間，并具體約定交付地點和方式。2.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)變更。五、違約責(zé)任1.一方違約時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額約定為合同總價的【百分比】。2.如乙方違約，甲方有權(quán)保留已支付的款項并追究其法律責(zé)任；如甲方違約，乙方有權(quán)要求返還已支付的款項并追究其法律責(zé)任。六、爭議解決1.合同解釋和履行的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向【相關(guān)法院地點】提起訴訟。2.合同中未盡事宜，雙方可另行協(xié)商約定，并以補充協(xié)議的形式簽署。七、其他事項1.本合同一式【兩】份，各方持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效至合同約定事項履