房屋買賣合同范本簡單合集

X房屋買賣合同范本簡單(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。甲方(賣方)：*********身份證號(hào)：*********乙方(買方)：*********身份證號(hào)：*********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就房屋買賣達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物1.甲方所擁有的坐落于***************，產(chǎn)權(quán)證號(hào)*********，建筑面積為***平方米的房產(chǎn)一套，其現(xiàn)用途為自住。2.甲方已于***年***月取得上述房屋的全部權(quán)證，房屋全部權(quán)證號(hào)為*********。3.甲方已于***年***月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權(quán)證號(hào)為************。4.甲方自愿將上述房屋全部權(quán)及所屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋全部權(quán)及土地使用權(quán)無產(chǎn)權(quán)糾紛和無債權(quán)債務(wù)糾紛，否則，由甲方擔(dān)當(dāng)一切法律責(zé)任。二、付款方式1.買賣雙方同意按套計(jì)價(jià)，該房屋總價(jià)款為人民幣******萬元整。此房款價(jià)為甲方凈價(jià)，雙方交易稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商待標(biāo)的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續(xù)，為此乙方暫押***元。3.乙方于簽訂本合同當(dāng)日支付甲方購房定金******元(以收條為準(zhǔn))，作為購房擔(dān)保。乙方支付首付款時(shí)，定金折抵首付款。同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅證復(fù)印件交與乙方。待湊足******元(按規(guī)定時(shí)間)即刻給與甲方(以收條為準(zhǔn))，同時(shí)甲方須將房產(chǎn)證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。4.房齡滿5年后辦理房屋過戶時(shí)，乙方將暫押的5萬元交齊，甲方將房屋評(píng)估價(jià)的費(fèi)用補(bǔ)足差額，并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續(xù)。三、雙方責(zé)任1.甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、貸款和任何糾紛，保證所供應(yīng)的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述商定造成的責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。2.甲方已交納的公共修理基金和供暖費(fèi)已計(jì)入房屋總價(jià)，隨房屋轉(zhuǎn)讓一并轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方不再另行結(jié)算。房屋交付前發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)及有線電視信號(hào)費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。3.甲乙雙方應(yīng)樂觀協(xié)作辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不協(xié)作所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。4.第三條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方。四、甲、乙雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同商定期日將合同商定房屋交付乙方。甲方未按商定期日交付房屋的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達(dá)60日，乙方有權(quán)解除合同，并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿連續(xù)履行合同的，自本合同商定的交付期滿其次天起至實(shí)際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件商定條件的，視為未交付房屋。2.在辦理過戶手續(xù)以前不論房價(jià)漲與跌，雙方均不得違約。如甲方違約，甲方應(yīng)將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金萬元。五、因訂立本合同和履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地法院起訴;六、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議及附件，為本合同不行分割的組成部分，具有相同效力。七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。八、本合同一式***份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，各份具有相同效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日XX****年**月**日房屋買賣合同范本簡單(第二篇)房屋買賣合同范本合同編號(hào)：______甲方（賣方）：_____________________（以下簡稱“甲方”）住所地：__________________________乙方（買方）：_____________________（以下簡稱“乙方”）住所地：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就以下事項(xiàng)達(dá)成一致意見，訂立本房屋買賣合同（以下簡稱“本合同”），共同遵守并履行，詳細(xì)約定如下：第一條房屋基本信息1.該房屋的具體信息如下：（1）房屋地址：_________________________（2）建筑面積：_________________________（3）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________________________（4）附屬設(shè)施及裝修情況：_______________2.甲方保證該房屋系合法所有，并無被司法、行政機(jī)關(guān)查封、扣押或確認(rèn)為他人所有的糾紛。第二條交易價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣（￥）_________________元購買上述房屋。2.甲、乙雙方確認(rèn)，在簽署本合同之日起_________（填寫天數(shù)）內(nèi)，乙方需全額支付房屋買賣價(jià)格。第三條過戶及權(quán)證手續(xù)1.甲、乙雙方同意自本合同簽署之日起，共同辦理過戶手續(xù)，確保乙方合法取得該房屋產(chǎn)權(quán)，并支付過戶相關(guān)費(fèi)用。2.甲方在買賣款項(xiàng)完全支付后，將出具合法有效的過戶憑證，并協(xié)助辦理相關(guān)權(quán)證手續(xù)。第四條糾紛解決方式1.本合同如發(fā)生任何爭(zhēng)議或糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂地為_____________________（填寫簽訂地點(diǎn)）。第五條合同生效及終止1.本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。2.本合同終止條件包括：（1）雙方達(dá)成書面協(xié)議終止合同；（2）依法解除或宣告無效；（3）根據(jù)法律規(guī)定終止。第六條其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同沒有約定的事項(xiàng)，應(yīng)依法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。[甲方簽名或蓋章][乙方簽名或蓋章]日期：___________________日期：__________________摘要：本合同為房屋買賣合同，簡要約定了房屋基本信息、交易價(jià)格及支付方式、過戶及權(quán)證手續(xù)、糾紛解決方式、合同生效及終止等內(nèi)容。合同編號(hào)：______.合同雙方為甲方（賣方）及乙方（買方）。合同生效地點(diǎn)為______________。房屋買賣合同范本簡單(第三篇)房屋買賣合同甲方：（買方）地址：身份證號(hào)碼：乙方：（賣方）地址：身份證號(hào)碼：就以下房屋買賣事宜，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守并履行以下約定：一、房屋基本信息1.房屋坐落地址：2.房屋面積：3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋使用權(quán)屬證號(hào)：二、交易價(jià)格及支付方式1.本房屋買賣交易的總價(jià)為人民幣（大寫）。2.甲方應(yīng)于（具體日期）之前，以全額支付購房款，并向乙方提供付款憑證。三、產(chǎn)權(quán)交接1.乙方應(yīng)將房屋全部產(chǎn)權(quán)交付給甲方，并提供合法有效的產(chǎn)權(quán)證明文件。2.產(chǎn)權(quán)交接日期為（具體日期）。在此之后，甲方成為該房屋的合法所有人。四、房屋質(zhì)量和維修1.乙方保證所出售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、歷史債務(wù)、糾紛或限制性約束。2.甲方自持有房屋的交接之時(shí)起對(duì)房屋的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)于（日期）之前書面通知乙方，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.如甲、乙任何一方未能履行本合同規(guī)定的義務(wù)之一，未履行方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失。2.