二手單位房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合集

二手單位房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出讓方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：******買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：******甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就甲方房產(chǎn)出讓于乙方事宜，訂立本合同。第一條：甲方房屋坐落于*，建筑面為平方米，其中實(shí)際建筑面積為平方米，公共部分及公用分?jǐn)偯娣e為平方米，該房屋土地使用期限為*年(自*年***月***日起至*年***月日止)。其次條：甲方同意**元/建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方，乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積，當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí)，甲乙雙方不再追究，轉(zhuǎn)讓金包定總額為元。第三條：因該房產(chǎn)系單位分房，現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方于*年***月***日支付甲方元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)準(zhǔn)于上市后，本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買(mǎi)賣(mài)價(jià)款。第四條：乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用，如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。第五條：本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施，如甲方單位收取費(fèi)用，該費(fèi)用由甲方擔(dān)當(dāng)，其他設(shè)施費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第六條：乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理，甲方按其實(shí)際使用時(shí)間擔(dān)當(dāng)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用，房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。第七條：甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷(xiāo)售后，在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記日內(nèi)，應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別擔(dān)當(dāng)。第八條：在權(quán)屬未變更以前，甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、抵押等處分行為。第九條：本協(xié)議生效后，除不行抗力外，甲方應(yīng)根據(jù)商定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用，房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予幫助。第十條：如甲方未根據(jù)商定交付房產(chǎn)于乙方使用，甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(根據(jù)日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前，甲方提出收回房屋使用權(quán)，甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外，還要擔(dān)當(dāng)乙方添加的'附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。第十一條：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。甲方：*****乙方：********年***月***日***年***月***日二手單位房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第二篇)二手單位房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)摘要：本協(xié)議旨在規(guī)范買(mǎi)賣(mài)雙方在單位房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)益，確保交易安全順利進(jìn)行。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)遵守以下條款，保證協(xié)議的有效性和合法性。正文：甲方（賣(mài)方）：【賣(mài)方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【賣(mài)方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】地址：【賣(mài)方地址】聯(lián)系電話(huà)：【賣(mài)方聯(lián)系電話(huà)】乙方（買(mǎi)方）：【買(mǎi)方名稱(chēng)】身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：【買(mǎi)方身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】地址：【買(mǎi)方地址】聯(lián)系電話(huà)：【買(mǎi)方聯(lián)系電話(huà)】鑒于甲方是單位房產(chǎn)的合法所有者，甲方同意出售其名下的【單位房產(chǎn)地址】房產(chǎn)，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該單位房產(chǎn)，并取得房產(chǎn)所有權(quán)，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)基本信息：1）房產(chǎn)名稱(chēng)/門(mén)牌號(hào)：【房產(chǎn)名稱(chēng)/門(mén)牌號(hào)】2）房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米3）房產(chǎn)用途：【房產(chǎn)用途】4）房產(chǎn)權(quán)屬證明：【產(chǎn)權(quán)證號(hào)】5）產(chǎn)權(quán)情況：【產(chǎn)權(quán)情況描述】6）房產(chǎn)權(quán)利負(fù)擔(dān)情況：【權(quán)利負(fù)擔(dān)情況描述】7）其他重要信息（如瑕疵等）：【其他重要信息描述】1.2交易價(jià)格：1）房產(chǎn)交易總價(jià)款：【金額】萬(wàn)元2）首付款：【金額】萬(wàn)元3）買(mǎi)方貸款金額：【金額】萬(wàn)元4）還款期限及方式：【還款期限及方式描述】第二條交易條件2.1過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)：1）過(guò)戶(hù)時(shí)間及地點(diǎn)：【過(guò)戶(hù)時(shí)間】【過(guò)戶(hù)地點(diǎn)】2）過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用由【賣(mài)方/買(mǎi)方】承擔(dān)。3）稅費(fèi)由【賣(mài)方/買(mǎi)方】承擔(dān)。2.2交付方式：1）房產(chǎn)交付時(shí)間：【交付時(shí)間】2）房產(chǎn)交付地點(diǎn)：【交付地點(diǎn)】3）房產(chǎn)交付方式：【交付方式】第三條權(quán)益保障3.1產(chǎn)權(quán)保證：甲方保證其名下的單位房產(chǎn)沒(méi)有權(quán)屬糾紛、法律糾紛或其他限制，甲方承諾在本協(xié)議生效之日起，對(duì)房產(chǎn)不再進(jìn)行任何形式的抵押或轉(zhuǎn)讓。3.2違約責(zé)任：乙方違反本協(xié)議規(guī)定的，應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條其他事項(xiàng)4.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并作為交易依據(jù)。4.2其他約定：【其他約定事項(xiàng)描述】4.3爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交【爭(zhēng)議解決方式，如仲裁或訴訟】解決。甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：簽字：簽字：日期：日期：以上是就二手單位房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)所需的合同范文，希望對(duì)您有所幫助。如需了解更詳細(xì)的相關(guān)法律事宜，請(qǐng)咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師。二手單位房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)(第三篇)二手單位房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：住所/注冊(cè)地址：乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：住所/注冊(cè)地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)描述1.位置：[房產(chǎn)所在地]2.戶(hù)型：[房產(chǎn)戶(hù)型]3.總面積：[房產(chǎn)總面積]4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]二、買(mǎi)賣(mài)條件1.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：人民幣[購(gòu)買(mǎi)款金額]2.付款方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付全款給甲方。3.過(guò)戶(hù)時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起[過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)辦理所有過(guò)戶(hù)手續(xù)，各方共同承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用。三、權(quán)益及責(zé)任1.甲方責(zé)任：a.甲方保證其對(duì)該房產(chǎn)享有合法的產(chǎn)權(quán)，并承諾該房產(chǎn)不受產(chǎn)權(quán)糾紛影響；b.甲方保證提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)由此可能引發(fā)的法律責(zé)任；c.甲方應(yīng)協(xié)助并配合乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并提供相關(guān)證明文件。2.乙方權(quán)益：a.乙方在支付購(gòu)買(mǎi)款金額后，享有該房產(chǎn)的全部權(quán)益；b.乙方有權(quán)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行改造、使用、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等合法行為。四、違約責(zé)任1.任一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的金額為合同總金額的[違約金比例]。2.除非因不可抗力事件導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議，否則違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。如甲、乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲、