企業(yè)場地出租合同范本（二篇）

第頁共頁企業(yè)場地出租合同范本甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是經(jīng)合法注冊成立的企業(yè)，擁有位于上述地址的一處場地，有意將該場地出租給乙方使用；乙方希望租用該場地進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方就甲方出租場地給乙方使用事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃場地的基本情況1.1場地名稱：1.2場地用途：1.3場地面積：1.4場地位置及詳細(xì)地址：第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起，至年月日止。2.2如乙方在租賃期滿前10日內(nèi)提出續(xù)租意愿，甲方同意將租賃期延長。第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣（大寫）元整，每個(gè)月支付。3.2租金支付方式：乙方每月向甲方支付租金，并在每月日之前支付至甲方指定的銀行賬號。第四條保證金4.1乙方需在本合同生效之前向甲方支付保證金，金額為租金總額的%。保證金將于租期屆滿之日起15日內(nèi)無息退還給乙方。第五條場地維護(hù)與裝修5.1甲方保證租賃場地的設(shè)施、設(shè)備、管道等正常運(yùn)行并保持良好狀態(tài)。5.2乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對場地進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出書面申請并得到甲方的書面同意。乙方進(jìn)行裝修和改造的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)維護(hù)裝修后的場地。第六條公共區(qū)域使用6.1甲方擁有場地內(nèi)的公共區(qū)域（如走廊、廁所、樓梯等）的使用權(quán)，乙方有義務(wù)保持這些區(qū)域的清潔、整齊，并負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維修和保養(yǎng)。6.2乙方不得破壞公共區(qū)域的設(shè)施，如有損壞需立即賠償。第七條違約責(zé)任7.1若乙方未按規(guī)定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)向乙方收取逾期付款的違約金，違約金的數(shù)額為逾期未支付金額的7.2若乙方擅自終止合同或違反本合同的其他條款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前個(gè)月書面通知對方，解除合同后，雙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行場地的移交，乙方應(yīng)將場地返還給甲方，甲方應(yīng)將保證金返還給乙方。第八條適用法律與爭議解決8.1本合同的簽訂、生效、履行和解釋，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.2因本合同所引起的爭議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院。第九條其他約定事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，并終止一方支付應(yīng)付的款項(xiàng)或甲方將場地返還給乙方后終止。（以下無正文）甲方（出租方）：簽字：年月日乙方（承租方）：簽字：年月日企業(yè)場地出租合同范本（二）甲方：【出租方】地址：【出租方地址】聯(lián)系電話：【出租方聯(lián)系電話】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】乙方：【承租方】地址：【承租方地址】聯(lián)系電話：【承租方聯(lián)系電話】統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【承租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】鑒于甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》和其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為明確甲方與乙方之間的權(quán)益關(guān)系，特訂立本合同，供雙方共同遵守。具體內(nèi)容如下：第一條合同目的甲方同意將其擁有并合法使用的場地出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的方式和期限使用甲方提供的場地。第二條出租時(shí)間本合同起始日期為【起始日期】，終止日期為【終止日期】。第三條出租場地甲方出租給乙方的場地的詳細(xì)地址為【出租場地地址】。場地的具體描述為【場地描述】。甲方保證乙方在租賃期限內(nèi)享有該場地的使用權(quán)。第四條租金1.乙方同意向甲方支付租金，租金金額為【租金金額】，租金支付方式及時(shí)間為【租金支付方式及時(shí)間】。2.租金的支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)在每個(gè)月的【支付截止日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.如乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方按照每日千分之【逾期滯納金比例】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金，直至支付全部租金為止。第五條使用規(guī)定1.乙方有權(quán)按照本合同規(guī)定的使用場地，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和其他有關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)妥善使用場地，不得用于違法違規(guī)行為，不得損壞場地設(shè)施，不得損壞公共環(huán)境，不得干擾其他租戶的正常租賃活動(dòng)。3.乙方應(yīng)保持場地的清潔衛(wèi)生，并妥善保管場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方使用場地。5.乙方對場地的使用應(yīng)符合甲方的合理要求，不得進(jìn)行非法倒垃圾、非法占用等違法行為。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定提供場地給乙方使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同。2.若乙方未按照本合同的約定支付租金或違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方按日支付違約金，并有權(quán)解除合同并收回場地。同時(shí)，甲方有權(quán)扣留乙方押金用于賠償損失。3.甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條維修和維護(hù)1.場地的日常維修和維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向甲方及時(shí)報(bào)告場地維修和維護(hù)需要。2.如因乙方的原因造成場地設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任甲方將場地租賃給乙方時(shí)，對場地不負(fù)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任，乙方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保障場地的安全和租賃期間的人身、財(cái)產(chǎn)安全等。第九條解除合同1.任何一方欲解除本合同的，應(yīng)提前【提前解除通知期限】書面通知對方。2.任何一方嚴(yán)重違約，使得對方無法履行合同，對方有權(quán)解除合同并追究違約方的違約責(zé)任。第十條通知與送達(dá)1.雙方約定通過【通知方式】方式進(jìn)行通知，并視為送達(dá)。2.如因通訊地址、電子郵箱等變更，應(yīng)及時(shí)通知對方，否則以通知送達(dá)時(shí)的地址或電子郵箱為有效地址。第十一條法律適用及爭議解決1.本合同的簽訂、解釋、執(zhí)行及爭議的解決，均適用中華人民共和國的法律。2.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十二條其他約定事項(xiàng)1.本合