2023-2024年出租房屋意外免責合同樣本

出租房屋意外免責合同樣本出租房屋意外免責合同樣本出租房屋意外免責合同樣本出租房屋意外免責協(xié)議合同編號：__________第一章：合同雙方基本信息1.1合同甲方（出租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________1.2合同乙方（承租方）信息：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________第二章：房屋基本信息2.1房屋地址：________________2.2房屋面積：________________2.3房屋用途：________________第三章：租賃期限及租金3.1租賃期限：開始日期：____年____月____日結束日期：____年____月____日3.2租金及支付方式：租金金額：________________支付周期：________________支付方式：________________第四章：房屋使用及維護4.1使用要求：乙方應合理使用房屋及其設施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。乙方不得進行違法活動，不得擅自改變房屋結構和用途。4.2維護責任：甲方負責房屋主體結構和附屬設施的維修保養(yǎng)。乙方負責日常使用中的房屋及設施維護。第五章：意外免責條款5.1免責條件：若因不可抗力導致房屋無法正常使用，雙方互不承擔違約責任。甲方不承擔乙方在使用過程中因個人原因導致的意外傷害。5.2通知義務：一旦發(fā)生意外情況，乙方應在第一時間通知甲方，并采取必要措施防止損失擴大。甲方在接到通知后，應盡快進行維修和處理。第六章：違約責任6.1甲方違約：若甲方未能履行維修保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的違約責任。甲方違反合同規(guī)定，擅自提高租金或無正當理由要求乙方搬離的，應承擔違約責任。6.2乙方違約：乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除合同。乙方違反使用要求，造成房屋或設施損壞的，應承擔修復或賠償責任。第七章：合同解除7.1合同到期解除：合同到期后，如雙方無續(xù)約意愿，合同自然解除。7.2提前解除：任何一方提前解除合同的，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應責任。第八章：爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。若協(xié)商不成，可提交至雙方約定的仲裁機構進行仲裁。8.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九章：其他條款9.1合同變更：合同內容的變更，需雙方書面同意，口頭協(xié)議無效。9.2合同轉讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利和義務轉讓給第三方。9.3完整協(xié)議：本合同是雙方的完整協(xié)議，取代所有先前的口頭或書面協(xié)議。第十章：附則10.1合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的附件：本合同附件包括但不限于：房屋設施清單、物業(yè)規(guī)定、支付憑證等。10.3合同的份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：保密條款11.1保密義務：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和私人信息承擔保密義務。未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露或允許第三方使用上述信息。11.2保密期限：雙方的保密義務自本合同生效之日起生效，至合同終止或履行完畢之日止。第十二章：知識產(chǎn)權12.1知識產(chǎn)權歸屬：合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸創(chuàng)造方所有。未經(jīng)創(chuàng)造方書面同意，另一方不得使用、轉讓或許可第三方使用上述知識產(chǎn)權。12.2知識產(chǎn)權侵權：若一方侵犯對方知識產(chǎn)權，應承擔侵權責任，并賠償對方因此遭受的損失。第十三章：保險責任13.1甲方保險責任：甲方應購買房屋財產(chǎn)保險，并確保保險期間覆蓋租賃期間。甲方保險責任不包括乙方的個人財產(chǎn)和人身安全。13.2乙方保險責任：乙方應購買個人財產(chǎn)保險和人身意外傷害保險，以確保自身利益。第十四章：通知與送達14.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，包括但不限于電子郵件、、快遞。通知自發(fā)出之日起視為送達。14.2送達地址：雙方的送達地址為合同首部所記載的地址。如有變更，應提前通知對方。第十五章：適用法律與司法管轄15.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。15.2司法管轄：凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件附件1：房屋設施清單附件2：物業(yè)規(guī)定附件3：支付憑證簽字部分甲方（出租