2023-2024年《「示范文本」夜市場地租賃經(jīng)營合同樣本范本》

「示范文本」夜市場地租賃經(jīng)營合同樣本范本「示范文本」夜市場地租賃經(jīng)營合同樣本范本/「示范文本」夜市場地租賃經(jīng)營合同樣本范本「示范文本」夜市場地租賃經(jīng)營合同合同編號：__________一、合同雙方基本信息1.1出租方（甲方）信息1.1.1名稱：________________1.1.2地址：________________1.1.3聯(lián)系人：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5：________________1.2承租方（乙方）信息1.2.1名稱：________________1.2.2地址：________________1.2.3聯(lián)系人：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5：________________二、租賃場地基本情況2.1場地位置：________________2.2場地面積：________________2.3場地用途：________________2.4場地租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。三、租金及支付方式3.1租金標準：________________3.2租金支付方式：________________3.3租金支付時間：________________3.4租金調(diào)整：________________四、租賃場地使用權(quán)及轉(zhuǎn)讓4.1場地使用權(quán)：在租賃期限內(nèi)，乙方享有租賃場地的使用權(quán)。4.2場地轉(zhuǎn)讓：在租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方使用。五、租賃場地的維護與管理5.1場地維護：在租賃期間，乙方負責租賃場地的日常維護與管理。5.2場地設(shè)施：乙方應(yīng)合理使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方需承擔維修費用。5.3場地安全：乙方應(yīng)確保租賃場地的安全，對發(fā)生的意外事件承擔相應(yīng)責任。六、租賃場地的裝修與改造6.1裝修與改造要求：乙方對租賃場地進行裝修或改造時，需提前向甲方提交裝修或改造方案，并經(jīng)甲方書面同意。6.2裝修與改造費用：乙方承擔租賃場地裝修與改造的所有費用。6.3裝修與改造期限：乙方應(yīng)在甲方同意的期限內(nèi)完成裝修與改造工作。6.4裝修與改造驗收：裝修與改造完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收，驗收合格后方可投入使用。七、租賃場地的使用與經(jīng)營7.1使用范圍：乙方應(yīng)在租賃場地內(nèi)進行合法經(jīng)營，不得超出租賃合同約定的用途。7.2經(jīng)營規(guī)范：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。7.3經(jīng)營管理：乙方負責租賃場地的日常經(jīng)營管理，確保經(jīng)營秩序良好。7.4經(jīng)營風險：乙方自行承擔租賃場地經(jīng)營過程中的風險。八、租賃場地的維修與保養(yǎng)8.1維修責任：租賃期間，乙方負責租賃場地及設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)。8.2維修費用：租賃場地及設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)費用由乙方承擔。8.3大修事項：租賃場地及設(shè)施的大修事項，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商確定。8.4維修期間：維修或保養(yǎng)期間，乙方應(yīng)確保租賃場地的正常使用，減少對經(jīng)營的影響。九、租賃場地的保險9.1保險責任：乙方應(yīng)在租賃期間為租賃場地及設(shè)施辦理相應(yīng)的保險。9.2保險費用：租賃場地及設(shè)施的保險費用由乙方承擔。9.3保險理賠：租賃場地及設(shè)施發(fā)生保險事故時，乙方應(yīng)及時通知保險公司進行理賠。9.4保險賠償：保險賠償款項應(yīng)用于租賃場地及設(shè)施的修復或重建。十、租賃場地的違約與解除10.1違約責任：甲乙雙方應(yīng)嚴格履行租賃合同，如一方違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。10.2違約處理：違約方應(yīng)按合同約定向守約方支付違約金，并賠償因此給守約方造成的損失。10.3合同解除：在租賃期間，如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場地，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同。10.4合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃場地恢復原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、租賃場地的稅收與費用11.1稅收責任：乙方依法自行承擔租賃場地經(jīng)營活動中產(chǎn)生的各項稅費。11.2費用承擔：租賃場地產(chǎn)生的水電費、物業(yè)管理費等其他相關(guān)費用，由乙方承擔。11.3費用支付：乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定及時支付各項稅費及相關(guān)費用。11.4費用調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，稅費及相關(guān)費用標準發(fā)生變化時，乙方應(yīng)按照新標準執(zhí)行。十二、租賃場地的保密與知識產(chǎn)權(quán)12.1保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對在租賃場地經(jīng)營活動中獲取的對方商業(yè)秘密予以保密。12.2知識產(chǎn)權(quán)：乙方在租賃場地內(nèi)經(jīng)營產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得侵犯。12.3知識產(chǎn)權(quán)保護：乙方應(yīng)尊重他人的知識產(chǎn)權(quán)，不得在租賃場地內(nèi)從事侵權(quán)活動。12.4知識產(chǎn)權(quán)糾紛：如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)糾紛，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。十三、租賃場地的不可抗力13.1不可抗力：甲乙雙方在租賃期間，如遇不可抗力事件，可依法解除或變更合同。13.2不可抗力影響：因不可抗力導致租賃場地無法正常使用，乙方不承擔租金及其他費用。13.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。13.4不可抗力后果：不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復租賃場地的正常使用。十四、租賃場地的爭議解決14.1協(xié)商解決：甲乙雙方在租賃期間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.2仲裁解決：如協(xié)商無果，甲乙雙方同意將爭議提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。14.3訴訟解決：如協(xié)商無果且未選擇仲裁，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.4爭議解決效力：甲乙雙方簽訂的租賃合同及其補充協(xié)議，具有法律效力，對雙方具有約束力。十五、租賃場地的其他約定15.1合同變更：甲乙雙方同意，合同內(nèi)容如有變更，需簽訂書面變更協(xié)議。15.2合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，甲乙雙方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.3合同附件：本合同附件包括但不限于場地平面圖、設(shè)施清單等，與本合同具有同等法律效力。15.4合同效力：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。附件：略甲方（蓋章）