小區(qū)游泳池承包合同

小區(qū)游泳池承包合同甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：鑒于甲方擁有小區(qū)游泳池的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，為了合理利用小區(qū)資源，提高游泳池的使用效率，現(xiàn)雙方就游泳池的承包事宜達(dá)成如下合同：第一條合同范圍1.1本合同涉及的游泳池位于甲方小區(qū)內(nèi)，具體位置和相關(guān)設(shè)施詳見附件一。1.2乙方承包期間，應(yīng)保證游泳池的正常運(yùn)營，包括但不限于水質(zhì)處理、泳池清潔、設(shè)施維修等。第二條承包期限2.1本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請，并簽訂新的承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式向甲方支付承包費(fèi)用。承包費(fèi)用包括：承包金：人民幣____元/年；押金：人民幣____元，合同終止后無息退還；其他費(fèi)用：如有額外費(fèi)用，雙方可另行協(xié)商。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)支付首款，余款在每年度開始前支付。第四條合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)游泳池的日常運(yùn)營和管理，確保游泳池的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變游泳池的使用性質(zhì)，不得在承包期間轉(zhuǎn)讓或出租游泳池。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行游泳池的運(yùn)營管理，提供必要的物業(yè)支持和服務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對方造成的損失。5.2若乙方未能按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。第六條爭議解決6.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日請注意，以上合同文檔僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)具體情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律意見。###特殊應(yīng)用場合及增加條款社區(qū)公共游泳池條款增加：規(guī)定開放時(shí)間，特別是針對不同季節(jié)和特殊天氣條件下的開放時(shí)間調(diào)整；確定兒童和成人的游泳班次，以及游泳池內(nèi)最大容量限制；明確社區(qū)成員使用游泳池的優(yōu)先權(quán)及非社區(qū)成員的接納政策。商業(yè)游泳池條款增加：規(guī)定商業(yè)運(yùn)營時(shí)間，包括節(jié)假日和特殊活動的營業(yè)安排；詳細(xì)列出收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括門票價(jià)格、會員費(fèi)用以及各類服務(wù)項(xiàng)目的價(jià)格；增加營銷和推廣條款，確保乙方進(jìn)行合理的市場推廣以吸引客戶。學(xué)校合作游泳池條款增加：規(guī)定學(xué)校團(tuán)體使用游泳池的具體安排，包括時(shí)間、人數(shù)及使用頻率；明確學(xué)校責(zé)任和義務(wù)，如學(xué)生安全、泳池衛(wèi)生及損壞賠償?shù)龋辉O(shè)定合作期限及評估機(jī)制，確保合作雙方的權(quán)益。度假村游泳池條款增加：規(guī)定度假村的入住客戶使用游泳池的規(guī)則，以及非入住客戶的接納政策；明確游泳池的使用高峰期管理，如旺季時(shí)的預(yù)約制度；增加度假村應(yīng)提供的增值服務(wù)，如水上娛樂項(xiàng)目、毛巾服務(wù)等。奧運(yùn)標(biāo)準(zhǔn)游泳池條款增加：規(guī)定游泳池的維護(hù)和檢測標(biāo)準(zhǔn)，確保符合奧運(yùn)會的要求；明確游泳池的賽事舉辦權(quán)和使用限制，包括訓(xùn)練、比賽和觀眾管理等；設(shè)定賽事期間的特別規(guī)定，如Security、緊急醫(yī)療預(yù)案等。附件列表及要求附件一：游泳池詳細(xì)平面圖和設(shè)施清單要求：包括所有設(shè)施的位置、類型和狀態(tài)，以及任何可能影響運(yùn)營的限制。附件二：游泳池運(yùn)營和管理規(guī)章制度要求：詳細(xì)列出運(yùn)營時(shí)間、用戶行為準(zhǔn)則、安全規(guī)則等。附件三：水質(zhì)檢測報(bào)告要求：包括水質(zhì)檢測的標(biāo)準(zhǔn)、頻率和處理方法。附件四：應(yīng)急預(yù)案要求：包括突發(fā)情況（如醫(yī)療緊急情況、泳池事故）的應(yīng)對措施和聯(lián)系人信息。附件五：維修和保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄所有維修和保養(yǎng)活動，包括日期、時(shí)間、維修內(nèi)容和服務(wù)人員信息。實(shí)際操作過程中的問題和解決辦法水質(zhì)管理問題解決辦法：定期進(jìn)行水質(zhì)檢測，確保水質(zhì)達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，并在必要時(shí)及時(shí)采取消毒和凈化措施。用戶糾紛解決辦法：制定明確的用戶行為準(zhǔn)則，并在現(xiàn)場設(shè)置管理員，及時(shí)處理用戶間的糾紛。設(shè)備故障解決辦法：定期進(jìn)行設(shè)備維護(hù)和檢查，保持設(shè)備良好的運(yùn)行狀態(tài)，并設(shè)立緊急維修聯(lián)系方式。安全問題解決辦法：加強(qiáng)安全設(shè)施的建設(shè)和管理，如設(shè)置救生員、急救箱和急救設(shè)備，定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。合同履行糾紛解決辦法：雙方應(yīng)定期溝通，確保合同條款得到履行，如有糾紛，應(yīng)及時(shí)通過協(xié)商或法律途徑解決。###特殊應(yīng)用場合及增加條款（續(xù)）健身俱樂部游泳池條款增加：規(guī)定健身俱樂部會員與非會員使用游泳池的不同待遇；明確游泳池與健身設(shè)備的使用關(guān)聯(lián)，如會員同時(shí)使用健身設(shè)施的優(yōu)惠；設(shè)定游泳池內(nèi)的健身課程安排和使用規(guī)則。水上樂園游泳池條款增加：規(guī)定水上樂園內(nèi)游泳池的使用規(guī)則，包括游樂設(shè)施的使用年齡限制；明確水上樂園應(yīng)提供的救生員和安保人員數(shù)量及標(biāo)準(zhǔn)；設(shè)定樂園內(nèi)的緊急疏散計(jì)劃和救護(hù)措施。室內(nèi)游泳池條款增加：規(guī)定室內(nèi)游泳池的通風(fēng)和溫度控制標(biāo)準(zhǔn)；明確室內(nèi)游泳池的清潔和消毒頻率；增加照明和裝飾條款，確保室內(nèi)環(huán)境的舒適和安全。室外游泳池條款增加：規(guī)定室外游泳池的seasonal開放時(shí)間；明確游泳池的防曬和遮陽設(shè)施要求；設(shè)定室外游泳池的安全防護(hù)措施，如防蛇、防蟲等。高端私人會所游泳池條款增加：規(guī)定私人會所游泳池的會員資格和使用權(quán)限；明確會所游泳池的餐飲服務(wù)條款，如提供餐飲和飲料的種類及價(jià)格；設(shè)定游泳池的私人派對和活動安排規(guī)則。附件列表及要求（續(xù)）附件六：健身俱樂部會員名單和設(shè)施使用記錄要求：包括會員的個(gè)人信息和使用設(shè)施的詳細(xì)記錄，以用于管理和分析。附件七：水上樂園游樂設(shè)施安全檢測報(bào)告要求：包括所有游樂設(shè)施的安全檢測報(bào)告和維護(hù)記錄。附件八：室內(nèi)游泳池設(shè)計(jì)和建造標(biāo)準(zhǔn)要求：包括室內(nèi)游泳池的設(shè)計(jì)圖紙、建造材料和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)。附件九：室外游泳池環(huán)境評估報(bào)告要求：包括游泳池周邊環(huán)境的評估報(bào)告，如空氣質(zhì)量、噪聲污染等。附件十：高端私人會所服務(wù)菜單和活動策劃方案要求：包括會所提供的所有服務(wù)和活動策劃方案，以及會員反饋和滿意度調(diào)查。實(shí)際操作過程中的問題和解決辦法（續(xù)）會員服務(wù)問題解決辦法：設(shè)立會員服務(wù)部門，定期收集會員意見，及時(shí)響應(yīng)會員需求和投訴。季節(jié)性運(yùn)營問題解決辦法：根據(jù)季節(jié)變化調(diào)整運(yùn)營策略，如冬季提供室內(nèi)游泳池選項(xiàng)，夏季增加