商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議承諾書

商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議承諾書商鋪轉(zhuǎn)讓承諾書商鋪轉(zhuǎn)讓承諾書范本甲方：乙方：產(chǎn)權(quán)方：經(jīng)過甲乙雙方的充分溝通與協(xié)商，針對商鋪轉(zhuǎn)讓事宜，特此達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守：第一條甲方同意在____年____月____日前，將位于________________的商鋪（面積為____平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方，供其經(jīng)營床上用品業(yè)務(wù)。第二條該商鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為__________，歸產(chǎn)權(quán)方所有。產(chǎn)權(quán)方與甲方之間存在租賃合同，合同期限截止至__________，年租金為__________人民幣。商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行與產(chǎn)權(quán)方的租賃合同義務(wù)，包括但不限于按月支付租金以及合同中約定的由甲方承擔(dān)的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。租賃合同期滿后，乙方將收回甲方之前支付的押金，該押金將歸乙方所有。第四條乙方需在__________前一次性支付給甲方轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)），總計(jì)人民幣大寫__________元整（小寫：__________元）。此費(fèi)用包括甲方先前支付給丙方，再由丙方轉(zhuǎn)交給乙方的押金。第五條乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的所有債權(quán)債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前，該商鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載的華之聲商貿(mào)公司所欠的一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)清償，與乙方無關(guān)。第六條甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)方同意甲方轉(zhuǎn)讓商鋪。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)方或甲方自身中途收回商鋪，甲方需按照未能按時(shí)交付商鋪的情況承擔(dān)違約責(zé)任。1.自2012年3月1日起，華之聲商貿(mào)公司必須確保產(chǎn)權(quán)方的租賃合同能夠由乙方昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司簽訂。2.華之聲商貿(mào)公司保證在2012年3月1日至2015年2月28日期間，每年的租金不得超過（人民幣）16萬元。3.若上述兩點(diǎn)要求未能滿足，華之聲商貿(mào)公司必須在2012年3月1日至2012年3月31日期間，退還乙方昆明峰航針紡貿(mào)易有限公司一次性支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)24萬元人民幣，以及店鋪裝修費(fèi)用（按實(shí)際裝修費(fèi)用賠償）。第七條如遇國家征用拆遷商鋪，相關(guān)補(bǔ)償應(yīng)歸乙方所有。第八條若在合同簽訂后的三年內(nèi)，政府已下令拆遷商鋪，甲方需退還全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金。若合同簽訂后政府明令拆遷商鋪，或因市政建設(shè)（如修路、擴(kuò)建、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以繼續(xù)經(jīng)營，乙方有權(quán)解除合同，甲方需退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延情況除外）。第九條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同第一、二條的規(guī)定向乙方交付符合要求的商鋪，甲方需負(fù)責(zé)賠償__________元。2.若乙方逾期支付租金，除需補(bǔ)交欠租外，還需按照租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金。3.若甲方要求乙方支付約定租金、水電使用費(fèi)以及使用期間產(chǎn)生的正常費(fèi)用以外的其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付。4.若乙方擅自將商鋪轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)要求乙方停止此類使用權(quán)行為，終止合作關(guān)系。同時(shí)，乙方需按照約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金。第十一條其他約定事宜附件：甲方需向乙方提供的文件如下：1.產(chǎn)權(quán)方與甲方之間的租賃合同原件及復(fù)印件。2.華之聲商貿(mào)公司的證件（包括營業(yè)執(zhí)照正副本，原件及復(fù)印件加蓋公司公章，地稅、國稅原件及復(fù)印件加蓋公司公章，企業(yè)法人身份證原件及復(fù)印件加蓋公司公章）。3.產(chǎn)權(quán)方的房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件及復(fù)印件加蓋公司公章。第十二條本協(xié)議未涉及的事宜，甲乙雙方可進(jìn)一步協(xié)商解決。本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。法定代表人甲方：(簽名)法定代表人乙方：(簽名)委托代理人甲方：(簽名)委托代理人乙方：(簽名)地址：地址：電話：電話：簽約地點(diǎn)：簽約時(shí)間：協(xié)議有效期限：____年____