最酒店式公寓租賃合同范本合集

X最酒店式公寓租賃合同范本(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。出租方（甲方）承租方（乙方）依據《XX民法典》、《廣東省房屋租賃條例》及實施細則等有關規(guī)定，就乙方租住甲方的××酒店式公寓的事宜，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方協(xié)商簽訂此合同。第一章總則第一條甲方將其全部的坐落在××街×路×號××酒店式公寓樓房（建筑面積、使用面積、裝修完整程度、家具設備及家居用品附后），出租給乙方作居住使用。其次條租賃期限共天。甲方從*年***月***日起將上述房租給乙方使用，至*年***月***日收回。第三條乙方在租住期間，依據所租住時間享受本合同規(guī)定的優(yōu)待。甲方為乙方供應酒店式家居服務；甲方保證乙方在公寓里的人身和財物的平安。為乙方供應珍貴財物的保管服務；甲方對乙方實行住客管理，乙方向甲方供應個人相關資料，甲方擔當保密責任。第四條甲方保證出租公寓具有居住功能，符合國家消防平安規(guī)定及其他有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。乙方保證在租住公寓期間不轉變公寓用途，不破壞房子結構，保證自己的行為符合法律、法規(guī)、規(guī)章和有關政策的規(guī)定，且遵守本合同各項商定。第五條本合同于乙方向甲方繳納元押金后生效。其次章租金和其他費用的交納與結算第六條乙方在人住公寓期間向甲方交納租金和有關服務費及其他消費費用。租金=標準租金×優(yōu)待折扣率×租用的公寓面積有關服務費及其他消費費用包括：水費、電費、燃氣費、電話和網絡使用費用及送餐、托嬰、文印等特別費用（費用標準另定）甲方負責擔當房產稅、出租公寓所用土地的使用費、租賃管理等政府稅費。第七條乙方租住同一房——天，付——%房租；磚—天及以上享受%的優(yōu)待價。乙方在入住期間，每月日向甲方交納下月租金，先付后用，否則甲方可要求其馬上退房。甲方收取租金后必需出具稅務機關監(jiān)制的收租憑證。第八條乙方要求提前退房時，甲方依據不憐憫況計算應付租金和應付其他費用。第三章公寓的使用、修理和轉租第九條甲方在出租公寓內配備的全部設施均屬甲方全部，甲方保證出租公寓及其配套設施的平安符合有關法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定要求。乙方應正常使用并妥當愛護公寓及配套設施，防止不正常損壞。第十條乙方事先未經甲方的書面同意：1.不得在公寓內放置貨物；2.不得更動公寓內的電線、管道位置；3.不得隨便更動配套設施的擺放位置或搬離出租公寓；4.不得在公寓內安裝隔墻、隔板和轉變公寓的內部結構。第十一條乙方在公寓使用過程中，發(fā)覺公寓本身或內部設施消失或發(fā)生阻礙平安、正常使用的自然損壞或人為故障時，應準時告知甲方并實行有效措施防止損失的擴大，甲方應于接到乙方通知的——小時內進行修理。本條修理的費用由甲方擔當。甲方修理期間，乙方應樂觀協(xié)作，不得阻撓施工。第十二條因乙方使用不當或不合理使用，導致公寓內的設施損壞、丟失或發(fā)生故障，乙方應準時告知甲方，由甲方實行措施進行必要的修理和安裝或重新添置。乙方擔當修理、安裝或重新添置的費用，并賠償相應損失。第十三條乙方確需對公寓進行改建、擴建或裝修的，經甲方同意，并報請政府有關部門批準方可進行，甲乙雙方應就此另行簽訂書面協(xié)議。第十四條未經甲方書面同意，乙方不得將出租公寓全部或部分轉租給他人。經甲方同意按法定程序轉租的，轉租期限不得超過本租賃合同的有效期限。乙方保證其受轉租人不將轉租公寓再行轉租。本條發(fā)生的費用由乙方自行擔當。第十五條甲方出售房屋，須在兩個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。第四章合同的轉讓、終止、解除和續(xù)簽第十六條未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉讓給第三人。乙方要將房屋轉讓給第三人或與他人交換房間，須經甲方同意，但所居住天數不能連續(xù)計算。第十七條合同自動終止的免責條件：1.發(fā)生不行反抗力或意外大事的影響，使合同無法履行；2.因市政建設需要，政府打算征用出租公寓所在土地而需拆除出租公寓，或者需要改建房屋；3.甲方的有關公寓租賃有效證件失效。發(fā)生上述情形之一，合同終止，所造成雙方的損失，互不擔當責任，租金按實際使用時間計算。第十八條有下列情形之一，甲方有權終止合同，通知乙方交回公寓，由此給甲方造成的損失，應由乙方賠償：1.乙方人為損壞公寓設施而不主動賠償，甲方從乙方租賃押金扣除有關費用后，乙方不準時補足押金；2.乙方逾期不交房租的；3.未經甲方同意，乙方擅自轉變出租公寓用途的，擅自將公寓轉租、轉借、轉讓他人或與他人交換的；4.乙方違反本合同商定，擅自轉變公寓內部設施和內部結構的；5.乙方在公寓內從事違法違規(guī)行為。第十九條有下列情形之一的，乙方有權要求解除合同。在遷離公寓時，乙方有權要求甲方退還預付消費金的余額以及租賃押金；1.在公寓內固定設施發(fā)生自然損壞或乙方情愿擔當人為損壞的費用時，由于甲方不能準時修理，致使乙方無法連續(xù)租用該公寓，且未能準時為乙方支配其他適當公寓；2.乙方在公寓里得不到平安保障；3.乙方得不到相應的服務。其次十條本合同到期或消失本合同自動終止的狀況，甲方對公寓進行核收，結算乙方全部應付賬款后，應返還乙方的預付金余額和押金。乙方應按期遷離公寓。乙方提前辦理退房應提前通知甲方。其次十一條乙方在本合同到期，如需連續(xù)租用甲方公寓乙方應于合同有效期滿前三日向甲方提出續(xù)租要求，經與甲方協(xié)商全都后，重新訂立新合同，原合同押金將自動轉入新合同。合同期滿后，如甲方連續(xù)出租公寓，在甲方還沒有與其他人簽訂合同前，乙方享有對同一房間的優(yōu)先承租權。第五章違約責任其次十二條甲方違反本合同的規(guī)定，若給乙方造成損失，甲方應向乙方賠償。本條賠款僅限于乙方的直接損失。其次十三條乙方拖欠租金及各項費用，甲方有權要求乙方補足所欠費用，同時還有權收取滯納金。每天滯納金金額以拖欠費用總額的——計算。其次十四條乙方擅自將出租公寓全部或部分轉租他人，或將本合同轉讓給他人的，該轉租（讓）無效，且乙方應向甲方交付違約金。違約金金額為乙方在違約期間應付租金的——倍。其次十五條甲乙雙方就履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提請本合同登記機關調解或向簽約地仲裁機機構申請仲裁。第六章附則其次十六條甲乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，但補充協(xié)議不得違反XX法律、法規(guī)及規(guī)章之規(guī)定，并不得與本合同內容相悖離。補充協(xié)議與本合同具有同等效力。其次十七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字，且乙方向甲方交納押金后生效。出租方（甲方）（蓋章）法定代表人：******（簽名）聯系方式：****銀行賬號：******托付代理人（簽章）承租方（乙方）（簽名蓋章）地址或單位：******聯系方式：******身份證號碼：******（附乙方簽名的身份證復印件）合同登記機關（簽章）***年***月***日最酒店式公寓租賃合同范本(第二篇)最酒店式公寓租賃合同范本合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]聯系地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（租賃方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號碼]聯系地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]摘要：本合同由甲方與乙方訂立，就酒店式公寓的租賃事項達成以下約定。租賃房屋信息：房屋地址：[房屋地址]房屋面積：[房屋面積]裝修狀況：[房屋裝修狀況]租賃期限：[租賃期限]租金及支付方式：[租金及支付方式]合同條款：第一條租賃目的甲方同意將位于[房屋地址]的房屋出租給乙方，供其居住及合法經營使用。第二條租賃期限本租賃合同自[開始日期]起至[結束日期]止，共計[租賃期限]。第三條租金及支付方式1.乙方同意按月支付租金，租金金額為人民幣[租金金額]（大寫）。2.乙方需在每個月的[支付日期]之前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條押金1.乙方應在租賃起始日前將押金支付給甲方。押金金額為人民幣[押金金額]（大寫）。2.在租賃期屆滿、合同解除并通過房屋交接時，如房屋及內部設施完好，甲方應將押金全額退還給乙方。第五條使用權及限制1.乙方有權在租賃期內，按合法用途使用所租房屋及其配套設施，并應妥善保護和合理使用租賃房屋。2.乙方不得將房屋轉租或出借給任何第三方。第六條維修與維護1.房屋及其設施正常損壞或發(fā)生故障時，甲方應及時維修。若因乙方原因造成的損壞或故障，乙方應負責相應的修理費用。2.乙方擅自改動房屋造成的后果，由乙方承擔全部責任及費用。第七條合同解除1.甲方或乙方有違反本合同約定情況下，對方有權提前解除合同。2.解除合同時，雙方應書面通知對方，并進行房屋的交接。第八條爭議解決本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，