私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板合集

私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。一、本合同依據(jù)《XX民法典》，由XX市規(guī)劃與建設(shè)局、嘉興市工商行政管理局制訂。二、本合同適用于單位自管房或個(gè)人私房(包括房改房)轉(zhuǎn)讓。三、本合同中的賣方必需是房屋全部權(quán)人(共有權(quán)人)，所稱房屋是指已取得《房屋全部權(quán)證》的房屋。四、本合同中買賣雙方托付房地產(chǎn)中介公司代理的，需與代理公司另外簽定托付代理合同。托付個(gè)人代理并由代理人簽定合同的，應(yīng)供應(yīng)經(jīng)公證的托付書。從事托付代理業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)中介公司應(yīng)為經(jīng)批準(zhǔn)具有相應(yīng)資格的專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。五、本合同[]中的內(nèi)容為并列的選擇項(xiàng)，須依據(jù)實(shí)際狀況選擇打“√”。六、本合同為房屋轉(zhuǎn)讓合同示范文本，本合同的部分條款當(dāng)實(shí)際狀況未發(fā)生或當(dāng)事人雙方不作商定時(shí)，應(yīng)在條款前空格部位打“×”，以示刪除。除國家另有規(guī)定外，任何一方不得以“示范合同印刷內(nèi)容”為由強(qiáng)迫另一方接受。七、乙方在簽定本合同前有權(quán)要求甲方出示本合同提及的甲方有關(guān)證書、證明文件和物業(yè)管理規(guī)定。八、本合同條款由XX市規(guī)劃與建設(shè)局、XX市工商行政管理局負(fù)責(zé)解釋。市房屋轉(zhuǎn)讓合同(示范文本)本合同雙方當(dāng)事人：************賣方(以下簡稱甲方)：**********地址：**********聯(lián)系方式：托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********買方(以下簡稱乙方)：地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理人：*******地址：**********聯(lián)系方式：**********托付代理機(jī)構(gòu)：**********經(jīng)辦人：**********聯(lián)系方式：**********依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本狀況(按房屋全部權(quán)證填寫)1、甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于XX市**********，房屋結(jié)構(gòu)為*****，房屋用途為*****，房屋建筑面積為平方米，車庫面積**平方米。2、該房屋全部權(quán)證號為**(共有權(quán)證號為**)。土地使用權(quán)方式為**，土地使用權(quán)證號為*****。3、隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓的附屬設(shè)備、設(shè)施：*******。4、該房屋租賃狀況***************。其次條房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格按建筑面積計(jì)算該套房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為[人民幣][幣]總金額(小寫)*****元，大寫*****億**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。第三條付款方式、時(shí)間雙方商定按以下第**項(xiàng)以(現(xiàn)金、支票、其他)方式支付房款：1、一次性付款：本合同鑒定之日起**天內(nèi)，乙方一次性將購房款支付給*****。2、分期付款：合同簽訂之日起**幾天內(nèi)，房屋及相關(guān)權(quán)屬證明交付時(shí)，權(quán)屬證明過戶后********************************。3、其它方式：*****************第四條交房方式：甲乙雙方商定采納下列第**種方式交房：(1)自本合同簽定之日起**天內(nèi)，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產(chǎn)證、土地使用證等相關(guān)權(quán)屬證明一并交付給乙方。(2)其他方式************。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任乙方未按本合同第三條商定的時(shí)間付款，甲方有權(quán)按累計(jì)應(yīng)付款向乙方追究違約利息，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款最終期限之其次天起至實(shí)際付款之日止，月息按**利率計(jì)算。逾期付款超過**天，甲方有權(quán)按下述第種商定追究乙方的違約責(zé)任：(1)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同限期連續(xù)履行。若乙方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)乙方向甲方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止，乙方將房屋退還給甲方。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。(3)**********************。第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任除不行抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條商定的時(shí)間交房的，乙方有權(quán)按累計(jì)已付款向甲方追究違約利息，自本合同規(guī)定的最終交付期限之其次天起至實(shí)際交付之日止，月利息按計(jì)算。逾期交付超過**天，乙方有權(quán)按下述第種商定追究甲方的違約責(zé)任：(1)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同連續(xù)限制履行。若甲方在天內(nèi)仍未連續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。(2)甲方向乙方支付違約金共計(jì)**元整，合同終止。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。(3)。第七條甲方保證該房屋交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和拖欠任何費(fèi)用(如水電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)，保證已清除該房屋原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，甲方轉(zhuǎn)讓該房屋之前，確認(rèn)該房屋承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)，并取得房屋權(quán)共有人同意。(乙方對該房屋的各項(xiàng)基本狀況均做了充分了解。該房屋轉(zhuǎn)讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由乙方擔(dān)當(dāng)修理責(zé)任。)第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定自本合同生效之日起，乙方在三個(gè)月內(nèi)向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方樂觀賜予幫助。如因甲方過失造成乙方不能在天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，視為甲方違約，乙方有權(quán)退房。甲方必需在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違約金**元整。第九條該房屋轉(zhuǎn)讓交易發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲乙雙方擔(dān)當(dāng)。第十條房屋轉(zhuǎn)讓后該房屋所屬土地使用權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任依法隨之轉(zhuǎn)讓。第十一條其他商定事項(xiàng)***********。第十二條本合同空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照XX有關(guān)部門法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十三條甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證。第十四條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方同意采納以下第**種方式解決。1、由[*******仲裁委員會]仲裁。2、向人民法院起訴。第十五條本合同自****之日起生效。1、甲、乙雙方簽字。2、經(jīng)*****公證(涉外房屋轉(zhuǎn)讓必需公證)。第十六條本合同一式**份，其中甲乙雙方、房屋權(quán)屬登記部門及契稅部門各執(zhí)一份。合同未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行商定，其補(bǔ)充商定經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效應(yīng)甲方(簽章)乙方(簽章)托付代理人托付代理人(簽章)XX(簽章)簽定日期：**年*月*日簽定地點(diǎn)：私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板(第二篇)私人房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議模板摘要：本協(xié)議是由(乙方)作為賣方和(甲方)作為買方，就乙方擁有的位于_____（房屋地址）的私人房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓而達(dá)成的協(xié)議。雙方均同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易，以確保協(xié)議的有效性和合法性。一、合同概述本協(xié)議旨在規(guī)定乙方將其名下的______（房屋詳情）轉(zhuǎn)讓給甲方的所有權(quán)。本協(xié)議所規(guī)定的房屋轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。二、房屋描述1.房屋地址：______（詳細(xì)地址）2.房屋所有權(quán)：乙方是房屋的合法所有者，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給甲方。3.房屋狀況：房屋處于良好的維護(hù)狀態(tài)，符合相關(guān)建筑和安全規(guī)范。三、轉(zhuǎn)讓條款1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為_____（具體金額）人民幣。2.支付方式：甲方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的_____（具體時(shí)間）內(nèi)，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)給乙方。3.過戶手續(xù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。4.擔(dān)保責(zé)任：乙方保證在轉(zhuǎn)讓前已解除該房屋的任何擔(dān)?；虻盅?。5.房屋使用：甲方將獲得該房屋的全部使用權(quán)，并需履行相關(guān)的法律義務(wù)和社區(qū)規(guī)定。四、協(xié)議終止1.退還款項(xiàng)：若因任何原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，雙方應(yīng)友好協(xié)商，甲方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)將退還給甲方。2.法律責(zé)任：任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，乙方和甲方各持一份，具有同等的法律效力。2.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，